Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Mai Xuân Thưởng Quận 6 - 4 tầng - Giá Chỉ 30 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ 4 TẦNG MẶT TIỀN MAI XUÂN THƯỞNG - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 6 - CHỈ 30 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở, vừa có thể kinh doanh sinh lời tại khu vực sầm uất Quận 6? Cơ duyên đã đến, hôm nay Tìm Nhà Phố trân trọng giới thiệu đến quý khách hàng căn nhà phố 4 tầng đẳng cấp tại đường Mai Xuân Thưởng, Phường 4, Quận 6.

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Địa chỉ: Đường Mai Xuân Thưởng, Phường 4, Quận 6, TP.HCM
• 🔶 Diện tích đất: 187,2m² (7,8m x 24m) - Mặt tiền rộng rãi
• 🔶 Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 🔶 Giá bán: 30 tỷ (Còn thương lượng với khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ

Đường Mai Xuân Thưởng là một trong những tuyến đường sầm uất tại Quận 6, nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ với nhiều lợi thế:

• ✅ Mặt tiền đường rộng rãi, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Kết nối liền mạch đến các trục đường lớn: Hồng Bàng, Hậu Giang, Minh Phụng
• ✅ Giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Quận 5, Quận 10 chỉ trong vài phút
• ✅ Khu vực an ninh, văn minh, dân trí cao

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, gia chủ sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích hoàn hảo trong bán kính chỉ 1-2km:

• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Bình Phú, Trường THCS Bình Tiên, Trường Tiểu học Phường 4
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 6, Bệnh viện Triều An, Phòng khám đa khoa khu vực
• 🛒 Mua sắm: Chợ Bình Tây, AEON Mall Bình Tân, Lotte Mart Quận 6
• 🏞️ Giải trí: Công viên Phú Lâm, Khu vui chơi Đầm Sen, Khu du lịch Văn Thánh
• 🏦 Tài chính: Ngân hàng Vietcombank, BIDV, Agribank, Techcombank

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 30 tỷ (tương đương khoảng 160 triệu/m²), đây là mức giá CỰC KỲ HẤP DẪN so với mặt bằng chung khu vực:

• ⭐ Thấp hơn 15-20% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• ⭐ Diện tích đất lớn, mặt tiền rộng - yếu tố khan hiếm tại Quận 6
• ⭐ Nhà 4 tầng đã hoàn thiện, không mất thời gian xây dựng
• ⭐ Tiềm năng tăng giá 8-10%/năm theo quy hoạch phát triển của thành phố

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực Quận 6 đang được thành phố đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án trọng điểm:

• 🔄 Dự án nâng cấp, mở rộng đường Hồng Bàng - Minh Phụng
• 🔄 Dự án cải tạo kênh Tàu Hủ - Bến Nghé
• 🔄 Quy hoạch phát triển Chợ Bình Tây thành trung tâm thương mại quốc tế
• 🔄 Dự án Metro số 6 kết nối Quận 6 với các quận trung tâm

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích rộng rãi, căn nhà này mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở cửa hàng, showroom, văn phòng; các tầng trên làm nơi ở
2. Cho thuê toàn bộ: Tiềm năng thu về 80-100 triệu/tháng, ROI 3-4%/năm
3. Đầu tư lướt sóng: Giữ 2-3 năm, tiềm năng sinh lời 20-30%
4. Mô hình Homestay/Airbnb: Khai thác khách du lịch với vị trí gần khu Chợ Lớn

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường Mai Xuân Thưởng sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Diện tích đất lý tưởng - 187.2m² vừa đủ để phát triển đa dạng mô hình
4. Kết cấu vững chắc - Nhà 4 tầng xây dựng kiên cố, thiết kế hợp lý
5. Giá bán cạnh tranh - Thấp hơn thị trường 15-20%, còn thương lượng
6. Tiềm năng tăng giá - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ
7. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần

🔥 THỜI CƠ VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Nhà đẹp, vị trí đẹp, giá tốt - ba yếu tố khó tìm trong một bất động sản đều hội tụ tại đây. Cơ hội này chỉ dành cho người quyết đoán nhanh!

👉 Quý khách quan tâm vui lòng liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết.

💯 Tìm Nhà Phố - đơn vị môi giới uy tín hàng đầu TP.HCM, cam kết mang đến những sản phẩm bất động sản chất lượng, pháp lý minh bạch và dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp.

📣 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ DUYÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN ĐẮT GIÁ NÀY!

👉 Xem thêm các bất động sản đặc biệt khác tại Tìm Nhà Phố - Bất động sản Quận 6 👉 Tham khảo Hướng dẫn mua bán nhà đất an toàn 👉 Đánh giá thị trường BĐS mới nhất tại Báo cáo thị trường