🏙️ CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG MAN THIỆN - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH THỦ ĐỨC

Duyên đến hôm nay để bạn gặp được món bất động sản độc nhất vô nhị này - một ngôi nhà mặt tiền rộng lớn tọa lạc trên trục đường Man Thiện sầm uất thuộc Phường Tăng Nhơn Phú A, Thành phố Thủ Đức. Cơ hội sở hữu ngay hôm nay có thể không còn vào ngày mai!

📝 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại
• 📊 Diện tích đất: 352m² (11m x 32m) - quy mô hiếm có trong khu vực
• 🧱 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, bền vững, thiết kế hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🛣️ Địa chỉ chính xác: Số 158 Đường Man Thiện, Phường Tăng Nhơn Phú A, TP. Thủ Đức, TP.HCM
• 💵 Giá bán: 40 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐƯỜNG MAN THIỆN ĐANG PHÁT TRIỂN MẠNH MẼ

Đường Man Thiện là một trong những trục đường huyết mạch của Thủ Đức với lưu lượng giao thông lớn, kết nối thuận tiện đến các khu vực trọng điểm:

• ✅ Nằm trên trục đường Man Thiện rộng rãi, mật độ dân cư đông đúc
• ✅ Kết nối nhanh chóng với Xa lộ Hà Nội, Vành Đai 2
• ✅ Cách Khu Công nghệ cao chỉ 5 phút di chuyển
• ✅ Tiếp giáp với khu đô thị mới và các dự án cao cấp đang phát triển
• ✅ Vị trí cực kỳ đắc địa cho kinh doanh đa ngành nghề

Man Thiện đang là tuyến đường có tốc độ tăng giá ấn tượng nhất khu vực Thủ Đức trong 3 năm qua với biên độ tăng trưởng trung bình 15-20%/năm, nhờ quy hoạch đồng bộ và vị trí chiến lược.

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Bất động sản này mang đến giá trị sống và kinh doanh vượt trội nhờ hệ thống tiện ích đa dạng xung quanh:

🎓 Giáo dục đẳng cấp:**

• Đại học Quốc gia TP.HCM (khu đô thị ĐHQG)
• Đại học Sư phạm Kỹ thuật TP.HCM
• Trường THPT Tăng Nhơn Phú A
• Hệ thống trường quốc tế

🏥 Y tế chất lượng cao:**

• Bệnh viện Đa khoa Khu vực Thủ Đức
• Bệnh viện Lê Văn Thịnh
• Phòng khám đa khoa quốc tế

🛒 Trung tâm thương mại:**

• AEON Mall Thủ Đức sắp hoàn thành
• Vincom Plaza Thủ Đức
• Hệ thống siêu thị Co.opmart, Emart
• Chợ Tăng Nhơn Phú

🌳 Công viên - Giải trí:**

• Công viên Hương Tràm
• Khu du lịch Suối Tiên
• Khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc

🚗 Giao thông thuận tiện:**

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• Nút giao Xa lộ Hà Nội
• Tuyến xe buýt đa dạng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 40 tỷ (tương đương khoảng 113.6 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường của các bất động sản tương đương trong khu vực.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:**

• Mặt tiền đường lớn Man Thiện, vị trí kinh doanh đắc địa
• Diện tích lớn 352m² - hiếm có khó tìm trong khu vực
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển của Thủ Đức

Tiềm năng tăng giá:**

• Theo quy hoạch, khu vực này sẽ trở thành trung tâm thương mại - dịch vụ của TP. Thủ Đức
• Dự kiến tăng giá 20-25% trong 2 năm tới với sự hoàn thiện của các dự án hạ tầng lớn
• Cơ hội sinh lời bền vững từ cho thuê hoặc kinh doanh

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích rộng lớn, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời hiệu quả:

1. Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê (thu nhập ước tính 150-200 triệu/tháng)
2. Phát triển chuỗi cửa hàng kinh doanh đa ngành
3. Showroom ô tô, xe máy cao cấp
4. Trung tâm thương mại mini
5. Kết hợp kinh doanh tầng trệt và căn hộ dịch vụ tầng trên
6. Ngân hàng, cơ sở y tế, giáo dục tư nhân

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 1 sắp đi vào hoạt động (2024)
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Man Thiện lên 30m
• 🏙️ Khu đô thị sáng tạo phía Đông đang được đẩy mạnh
• 🏥 Trung tâm y tế chuyên sâu Thủ Đức
• 🏢 Khu hành chính mới của TP. Thủ Đức

✨ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY BÂY GIỜ?

1. Cơ hội hiếm có - Mặt tiền rộng 11m trên trục đường Man Thiện sầm uất
2. Vị trí vàng - Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ của TP. Thủ Đức
3. Tiềm năng tăng giá - Nằm trong quy hoạch trung tâm thương mại - dịch vụ
4. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
5. Sinh lời đa dạng - Nhiều phương án khai thác kinh doanh hiệu quả
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng với giá tốt trong tương lai
7. Mức giá hợp lý - Thấp hơn 10-15% so với giá thị trường khu vực

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Với mức giá chỉ 40 tỷ (còn thương lượng), đây là cơ hội không thể bỏ lỡ cho các nhà đầu tư thông minh. Chỉ còn duy nhất 1 căn với vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển vượt trội như vậy.

Chúng tôi cam kết:**

• Tư vấn chuyên nghiệp, minh bạch
• Hỗ trợ pháp lý toàn diện
• Đặt lịch xem nhà linh hoạt
• Hỗ trợ thủ tục ngân hàng nếu cần

📲 Liên hệ ngay hôm nay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)

Cơ hội đầu tư vàng chỉ đến một lần - Hãy quyết định trước khi quá muộn!

Đã có nhiều khách hàng đang quan tâm đến bất động sản này. Duyên đến với ai sẽ là người sở hữu ngôi nhà đắc địa này?

Xem thêm các bất động sản tiềm năng khác tại Thủ Đức trên website Tìm Nhà Phố

NhàMặtTiềnManThiện #BấtĐộngSảnThủĐức #CơHộiĐầuTư #TìmNhàPhố