Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Mễ Cốc Quận 8 - 1 tầng - Giá Chỉ 64 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG MỄ CỐC, PHƯỜNG 15, QUẬN 8

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đắc địa, tiềm năng và độc đáo tại khu vực phát triển của TP.HCM? Duyên đã đưa bạn đến với cơ hội hiếm có này - sở hữu ngay nhà mặt tiền đường Mễ Cốc với vị thế vàng, pháp lý hoàn chỉnh!

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔸 Địa chỉ: 163 Đường Mễ Cốc, Phường 15, Quận 8, TP.HCM
• 🔸 Diện tích đất: 770,7m² (10,5m × 75m) - Mặt tiền rộng thoáng đãng
• 🔸 Diện tích sàn xây dựng: 183,6m²
• 🔸 Kết cấu: Nhà 1 tầng thiết kế đẹp, chắc chắn
• 🔸 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🔸 Hướng nhà: Thoáng mát, đón nắng tự nhiên

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Mễ Cốc là một trong những trục đường thương mại sầm uất tại Quận 8, kết nối thuận tiện với nhiều khu vực trọng điểm của thành phố. Với quy hoạch đồng bộ và hạ tầng ngày càng hoàn thiện, giá trị bất động sản tại đây đang trên đà tăng trưởng mạnh mẽ.

Khu vực này đang chứng kiến sự phát triển vượt bậc với nhiều dự án nâng cấp hạ tầng và đô thị hóa, hứa hẹn mang lại tiềm năng tăng giá không giới hạn trong tương lai gần.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• 🛒 Mua sắm: Chợ Phú Định, Siêu thị Coopmart, Aeon Mall Bình Tân chỉ cách 10-15 phút di chuyển
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 8, Bệnh viện Triều An trong bán kính 3km
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Hữu Tiến, Trường Đại học Công nghiệp Thực phẩm TP.HCM
• 🌳 Giải trí: Công viên Rạch Lào, Khu vui chơi giải trí Kỳ Hòa
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện với Quận 5, Quận 6 và trung tâm thành phố, dễ dàng di chuyển qua các tuyến đường lớn

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá bán: 64 tỷ đồng (~ 83 triệu/m²) - Còn thương lượng** cho khách thiện chí

So với mặt bằng chung của khu vực, mức giá này được đánh giá là cực kỳ hợp lý khi:

• Giá trung bình nhà mặt tiền tại khu vực dao động từ 90-110 triệu/m²
• Diện tích lớn hiếm có, phù hợp đa mục đích sử dụng
• Pháp lý hoàn chỉnh, sẵn sàng giao dịch

Với quy hoạch phát triển hạ tầng sắp tới, giá trị bất động sản tại đây dự kiến tăng 15-20%/năm - một khoản đầu tư sinh lời bền vững và an toàn trong dài hạn.

🏗️ CÁC DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực đang đón đầu nhiều dự án trọng điểm:

• Dự án nâng cấp, mở rộng đường Mễ Cốc
• Kế hoạch phát triển hệ thống Metro kết nối các quận
• Quy hoạch khu đô thị mới Nam Sài Gòn
• Dự án cải tạo kênh Đôi, kênh Tẻ nâng cao chất lượng môi trường sống

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đẹp và diện tích lớn, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng, văn phòng công ty
2. Đầu tư cho thuê: Chia nhỏ không gian cho thuê với lợi nhuận ổn định
3. Xây dựng mới: Phát triển thành tòa nhà văn phòng mini hoặc căn hộ dịch vụ
4. Kết hợp ở và kinh doanh: Tận dụng mặt tiền để kinh doanh, phía sau làm nơi sinh sống

✅ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY?

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường lớn tại khu vực phát triển của Quận 8
2. Diện tích đắc địa - 770,7m² với mặt tiền rộng 10,5m là cơ hội gần như không thể tìm thấy lần thứ hai
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch, không phát sinh rủi ro
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ
5. Đa công năng sử dụng - Linh hoạt khai thác theo nhiều mục đích khác nhau
6. Cơ hội đầu tư thông minh - Mức giá hấp dẫn hơn so với thị trường

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay! Bất động sản vị trí đẹp, diện tích lớn, pháp lý rõ ràng như thế này ngày càng khan hiếm** tại TP.HCM.

👉 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp!

"Nhà đất là duyên, bạn đã xem tin này chính là cái duyên đưa bạn đến với cơ hội đầu tư sinh lời bậc nhất hiện nay. Đừng bỏ lỡ cơ hội hôm nay để rồi tiếc nuối ngày mai!"

🏡 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước và cơ hội đầu tư sinh lời.

Xem thêm bất động sản tiềm năng tại Quận 8
Tư vấn đầu tư bất động sản
Danh mục nhà mặt tiền đường lớn