Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Mễ Cốc Quận 8 - Giá Chỉ 10,5 Tỷ

✨ CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG MỄ CỐC - QUẬN 8 - VỊ TRÍ KINH DOANH ĐỈNH CAO ✨

Quý khách đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở, vừa kinh doanh, có vị trí đắc địa tại Quận 8? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà mặt tiền đường Mễ Cốc này - nơi dòng tiền kinh doanh chảy về và giá trị bất động sản không ngừng tăng!

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Loại hình: Nhà phố mặt tiền
• Địa chỉ: 179 Đường Mễ Cốc, Phường 15, Quận 8, TP.HCM
• Diện tích đất: 255m² (7,5m x 34m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Mặt tiền đường Mễ Cốc, khu vực sầm uất
• Giá bán: 10,5 tỷ (41,2 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Xem vị trí: Google Maps

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Đường Mễ Cốc là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất của Quận 8, nằm trong khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm. Nhà phố tọa lạc tại Phường 15 (Phường Phú Định) - khu vực có mật độ dân cư đông đúc, nhu cầu kinh doanh, mua sắm cao.

Với mặt tiền rộng 7,5m, độ sâu 34m, bất động sản này mang đến không gian lý tưởng cho các hoạt động kinh doanh đa dạng, từ nhà hàng, cửa hàng thời trang đến văn phòng công ty, showroom...

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

• Giáo dục: Trường THCS Phạm Hữu Lầu, Trường Tiểu học Phú Định, Trường THPT Tạ Quang Bửu chỉ cách 5-10 phút di chuyển
• Y tế: Bệnh viện Quận 8, Trung tâm Y tế dự phòng
• Mua sắm: Chợ Phú Định, Siêu thị Co.opmart, Chợ Xóm Củi
• Tài chính: Ngân hàng Vietcombank, BIDV, Agribank
• Kết nối giao thông: Dễ dàng di chuyển đến Quận 5, Quận 6, Quận 4 và Trung tâm TP.HCM

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 10,5 tỷ (tương đương 41,2 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 15-20% so với giá thị trường chung của khu vực cho nhà mặt tiền tương tự. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị bao gồm:

• Vị trí mặt tiền đường lớn, thuận lợi kinh doanh
• Diện tích lớn 255m², hiếm có tại Quận 8
• Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng
• Khu vực đang được đầu tư phát triển hạ tầng

Theo nhận định của các chuyên gia bất động sản, giá trị nhà đất tại khu vực này có khả năng tăng 20-25% trong 2-3 năm tới.

🏗️ DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

• Dự án nâng cấp, mở rộng đường Mễ Cốc
• Kế hoạch xây dựng cầu nối Quận 8 với Quận 4
• Dự án chỉnh trang đô thị khu vực phía Nam TP.HCM
• Quy hoạch phát triển khu đô thị mới tại Quận 8

Những dự án này khi hoàn thành sẽ là đòn bẩy mạnh mẽ, đẩy giá trị bất động sản trong khu vực lên cao, đặc biệt là các bất động sản mặt tiền như ngôi nhà này.

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế và vị trí hiện tại, bất động sản này có thể khai thác đa dạng mục đích:

1. Kinh doanh thương mại: Cửa hàng, showroom, nhà hàng, quán café
2. Văn phòng công ty: Không gian rộng rãi cho doanh nghiệp vừa và nhỏ
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên ở
4. Đầu tư cho thuê: Thu nhập ổn định 40-60 triệu/tháng
5. Xây dựng nhà trọ/căn hộ mini: Tối ưu hóa lợi nhuận từ diện tích lớn

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí độc tôn: Mặt tiền đường Mễ Cốc - tuyến đường thương mại sầm uất
2. Giá hấp dẫn: Chỉ 41,2 triệu/m² - thấp hơn thị trường 15-20%
3. Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển nhanh chóng
4. Pháp lý minh bạch: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng trong ngày
5. Diện tích lý tưởng: 255m² - phù hợp đa dạng mục đích sử dụng
6. Cơ hội hiếm có: Nhà mặt tiền diện tích lớn tại Quận 8 ngày càng khan hiếm
7. Sinh lời nhanh chóng: Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời tức thì

📢 CƠ HỘI SỞ HỮU KHÔNG THỂ BỎ LỠ!

Đừng để cơ hội vàng này vuột mất! Hàng hiếm trên thị trường, chỉ còn duy nhất 1 căn với mức giá cực kỳ hấp dẫn.

Hãy liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà. Chúng tôi tin rằng, duyên với bất động sản quý giá này đang chờ đón bạn!

📞 Hotline: 0902637493 (Mr. Quách Tuấn Kiệt) 💬 Zalo/Viber: 0902637493 🏢 Đơn vị phân phối độc quyền: Tìm Nhà Phố 🌐 Website: timnhapho.vn

Nhà đẹp đón chủ mới, liên hệ ngay hôm nay để không phải tiếc nuối về sau!