Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Mễ Cốc Quận 8 - Giá Chỉ 9,9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ - NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG MỄ CỐC, Q8 - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH 🏠

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa ở vừa kinh doanh tại khu vực phát triển của Quận 8? Duyên đã đưa bạn đến với cơ hội độc nhất này - căn nhà phố mặt tiền đường Mễ Cốc với vị thế đắc địa và tiềm năng phát triển không giới hạn!

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Loại hình: Nhà phố mặt tiền kinh doanh
• 🏢 Địa chỉ: 127F Đường Mễ Cốc, Phường 15, Quận 8, TP.HCM (thuộc khu vực Phường Phú Định)
• 📏 Diện tích đất: 134,55m² (3,9m x 34,5m) - Mặt tiền rộng đủ để kinh doanh đa dạng
• 📃 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh chóng
• 💵 Giá bán: 9,9 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí (thấp hơn 5-7% so với giá thị trường khu vực)

🛣️ VỊ TRÍ ĐƯỜNG MỄ CỐC - TRỤC ĐƯỜNG THƯƠNG MẠI SẦM UẤT

Đường Mễ Cốc là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất tại Quận 8, với nhiều ưu điểm nổi bật:

• ✅ Trục đường kinh doanh nhộn nhịp suốt ngày đêm
• ✅ Mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại lớn
• ✅ Kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 5, Quận 4
• ✅ Đang được đầu tư nâng cấp hạ tầng, tiềm năng tăng giá mạnh trong 3-5 năm tới
• ✅ Vỉa hè rộng rãi, thuận lợi cho việc trưng bày sản phẩm kinh doanh

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Căn nhà nằm trong khu vực phát triển bậc nhất Quận 8 với hệ thống tiện ích đa dạng:

• 🏫 Giáo dục: Trường THCS Phạm Huy Thông, Trường THPT Nguyễn Hữu Tiến, Trường mầm non Hoa Hồng (trong bán kính 1km)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 8, Phòng khám đa khoa Hoàn Mỹ (cách 5-7 phút di chuyển)
• 🛒 Mua sắm: Chợ Xóm Củi, Chợ Phú Định, Siêu thị Coop Mart (chỉ cách vài phút đi xe)
• 🌳 Công viên: Công viên Kênh Đôi (khoảng 10 phút di chuyển)
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng kết nối với các tuyến xe buýt đi Quận 1, Quận 5, Quận 4

💹 TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Khu vực Phường 15, Quận 8 đang có những bước phát triển thần tốc:

• 📈 Giá bất động sản tăng trưởng ổn định 10-15%/năm trong 5 năm qua
• 🔄 So với các khu vực lân cận, mức giá hiện tại thấp hơn 10-15%, dư địa tăng giá còn rất lớn
• 🏗️ Hạ tầng đang được nâng cấp mạnh mẽ, kết nối giao thông đang được cải thiện
• 💼 Xu hướng phát triển thương mại dịch vụ tại khu vực ngày càng mạnh mẽ

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

• 🌉 Dự án cầu Nguyễn Khoái nối Quận 4 và Quận 8 (dự kiến hoàn thành 2025)
• 🛣️ Dự án nâng cấp, mở rộng đường Mễ Cốc
• 🏙️ Khu đô thị mới ven sông Đôi (đang trong giai đoạn quy hoạch)
• 🚊 Tuyến Metro số 4 kết nối các quận phía Nam (đã được phê duyệt quy hoạch)

💰 CÔNG NĂNG KHAI THÁC SINH LỜI ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đắc địa, căn nhà mang lại nhiều phương án khai thác sinh lời:

• 💼 Kinh doanh cửa hàng, showroom, văn phòng công ty
• 🍲 Mở nhà hàng, quán ăn, cafe với mặt tiền thu hút khách
• 🏪 Cho thuê mặt bằng với mức thu nhập 40-50 triệu/tháng
• 🏠 Kết hợp ở và kinh doanh, tận dụng tối đa công năng

✨ TẠI SAO BẠN NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. ⭐ Vị trí vàng hiếm có trên trục đường thương mại sầm uất
2. ⭐ Pháp lý minh bạch - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. ⭐ Giá cực tốt so với thị trường (thấp hơn 5-7% mặt bằng chung)
4. ⭐ Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ khi hạ tầng khu vực được nâng cấp
5. ⭐ Đa dạng công năng khai thác, sinh lời ngay lập tức
6. ⭐ Khu vực phát triển với nhiều dự án trọng điểm sắp triển khai
7. ⭐ Cơ hội khan hiếm - nhà phố mặt tiền tại khu vực này rất ít giao dịch

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY! 🔥

Căn nhà đang được bán với giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 9,9 tỷ, còn thương lượng cho khách hàng thiện chí. Đây là cơ hội không thể bỏ lỡ trong bối cảnh giá bất động sản khu vực đang trên đà tăng mạnh.

Thời điểm vàng để đầu tư đang đến!** Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của căn nhà phố mặt tiền đẳng cấp này!

📞 Liên hệ ngay hôm nay: Quách Ái Phụng - 0933.904.348 (Zalo/Viber)

🔑 Xem nhà trực tiếp không qua trung gian - Hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng

💯 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu khu vực

Lưu ý: Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm, khả năng giao dịch thành công trong thời gian ngắn là rất cao. Hãy liên hệ ngay để được tư vấn và xem nhà trước khi quá muộn!