Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Minh Phụng Quận 11 - 3 tầng - Giá Chỉ 16,5 Tỷ

🏠 NHÀ ĐẸP 3 TẦNG ĐƯỜNG MINH PHỤNG - CƠ HỘI VÀNG CHỈ XUẤT HIỆN MỘT LẦN!

Bạn đang tìm một ngôi nhà vừa để ở vừa đầu tư sinh lời tại khu vực sầm uất bậc nhất Quận 11? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà đẹp 3 tầng trên đường Minh Phụng - nơi mà giá trị bất động sản đang tăng từng ngày!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Loại hình: Nhà phố 3 tầng kiên cố
• 📏 Diện tích đất: 45m² (3,85m x 12,2m)
• 🏗️ Kết cấu: 3 tầng thiết kế hiện đại, tối ưu không gian
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 📍 Địa chỉ cụ thể: Đường Minh Phụng, Phường 3, Quận 11, TP.HCM
• 💲 Giá bán: Chỉ 16,5 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Đường Minh Phụng là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất của Quận 11, nổi tiếng với:

• ✅ Mật độ dân cư cao, nhu cầu mua bán, thuê nhà luôn ổn định
• ✅ Kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm như Quận 5, Quận 10, Quận 1
• ✅ Hạ tầng giao thông đang được đầu tư nâng cấp, giá trị bất động sản tăng mạnh
• ✅ Vị trí hiếm có, đặc biệt phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐA DẠNG

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích hoàn hảo:

• 🛒 Mua sắm: Chợ Minh Phụng, Siêu thị Coop Mart, Aeon Mall Bình Tân (10 phút di chuyển)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 11, Bệnh viện Chợ Rẫy, Phòng khám Đa khoa khu vực
• 🎓 Giáo dục: Trường THCS-THPT Nguyễn Hiền, Trường Tiểu học Phường 3, các trường đại học tại Quận 5
• 🌳 Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, Công viên Đầm Sen, Khu vui chơi giải trí
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng di chuyển bằng nhiều phương tiện, kết nối nhanh chóng các quận lân cận

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 16,5 tỷ (tương đương ~367 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-8% so với mặt bằng chung của khu vực. Đây là mức giá cực kỳ hợp lý khi:

• ⭐ Nhà 3 tầng kiên cố, thiết kế đẹp, sử dụng ngay không cần sửa chữa
• ⭐ Vị trí đắc địa trên tuyến đường thương mại sầm uất
• ⭐ Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
• ⭐ Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới theo dự báo thị trường BĐS khu Tây

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản tại đây sẽ còn tăng mạnh nhờ:

1. Dự án nâng cấp mở rộng đường Minh Phụng
2. Kế hoạch phát triển trung tâm thương mại mới tại Quận 11
3. Quy hoạch đồng bộ hạ tầng khu vực phía Tây thành phố
4. Dự án Metro số 6 kết nối khu vực (giai đoạn chuẩn bị)

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với thiết kế 3 tầng và vị trí thuận lợi, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

• 🏠 Ở kết hợp kinh doanh cửa hàng, văn phòng tầng 1
• 💰 Cho thuê toàn bộ với tiềm năng thu nhập 30-35 triệu/tháng
• 🏢 Văn phòng công ty, showroom trưng bày sản phẩm
• 🍽️ Kinh doanh dịch vụ ăn uống, café, spa, salon...

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Cơ hội hiếm có: Nhà đẹp, vị trí đắc địa, pháp lý hoàn chỉnh - bộ ba yếu tố khó tìm
2. Tiết kiệm thời gian: Nhà sử dụng ngay, không cần sửa chữa hay cải tạo
3. An toàn đầu tư: Sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch, hạn chế rủi ro
4. Tiềm năng tăng giá: Nằm trên cung đường phát triển mạnh của Quận 11
5. Đa dạng công năng: Vừa ở vừa kinh doanh, tạo dòng tiền thụ động
6. Kết nối tiện ích: Đáp ứng mọi nhu cầu sống từ mua sắm, giáo dục đến y tế
7. Giá trị bền vững: Bất động sản tại khu vực này luôn duy trì và tăng giá theo thời gian

⏰ CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Duyên phận đã đưa bạn đến với thông tin này - cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước đang trong tầm tay! Chúng tôi cam kết:

• ✅ Tư vấn tận tâm, hỗ trợ khách hàng trong toàn bộ quá trình giao dịch
• ✅ Minh bạch thông tin, đúng như mô tả, không phát sinh chi phí
• ✅ Hỗ trợ pháp lý từ A-Z, công chứng nhanh chóng trong ngày
• ✅ Giá trị thực tế tương xứng với số tiền bỏ ra, không ảo

"Mua nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với căn nhà này. Đừng để cơ hội vụt mất!"

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Anh Quách Hưng:** 0909.66.1728 (Zalo/Viber)

Xem nhà trực tiếp, cảm nhận không gian sống lý tưởng và đưa ra quyết định sáng suốt cho tương lai gia đình bạn!

Lưu ý: Số lượng căn hiếm, nhà đẹp vị trí tốt thường được giao dịch rất nhanh. Hãy liên hệ ngay để không phải tiếc nuối!

Xem thêm nhà đẹp Quận 11 | Dịch vụ môi giới uy tín | Tư vấn đầu tư bất động sản