Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Minh Phụng Quận 11 - 4 tầng - Giá Chỉ 33,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ ĐẸP 4 TẦNG ĐƯỜNG MINH PHỤNG QUẬN 11 - CHỈ CÒN DUY NHẤT 1 CĂN

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà không chỉ để ở mà còn để kinh doanh sinh lời? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay hôm nay căn nhà phố đẹp tại vị trí đắc địa bậc nhất Quận 11! Mỗi bất động sản đều có duyên với chủ nhân của nó, và việc bạn đang đọc tin này chính là cái duyên đầu tiên!

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Vị trí: Đường Minh Phụng, Phường 9, Quận 11, TP.HCM
• 🔶 Diện tích đất: 135m² (9m × 15m) - Mặt tiền rộng rãi
• 🔶 Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 🔶 Giá bán: 33,5 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐƯỜNG MINH PHỤNG SẦM UẤT

Tọa lạc trên trục đường Minh Phụng nhộn nhịp, bất động sản này sở hữu vị trí đắc địa hiếm có tại Quận 11. Đây là tuyến đường thương mại sầm uất với mật độ dân cư đông đúc, hoạt động kinh doanh phát triển mạnh mẽ.

• ✅ Mặt tiền rộng 9m, thuận lợi cho việc kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Đường rộng rãi, giao thông thuận tiện
• ✅ Khu vực an ninh, văn minh, dân trí cao
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai gần
• ✅ Vị trí trung tâm, kết nối dễ dàng với các quận lân cận

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích hoàn hảo bậc nhất Quận 11:

• 🛒 Mua sắm: Chợ Minh Phụng, siêu thị Coop Mart, AEON Mall Bình Tân (cách 10 phút di chuyển)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 11, Bệnh viện Chợ Rẫy (cách 10-15 phút)
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Hiền, Trường Đại học Công nghiệp, nhiều trường mầm non và tiểu học chất lượng cao
• 🌳 Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, Công viên văn hóa Đầm Sen
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện với tuyến Metro số 2 (đang xây dựng), dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Quận 5, Quận 10, Tân Bình

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 33,5 tỷ (chỉ ~248 triệu/m²), đây là cơ hội siêu hời so với mặt bằng chung khu vực:

• 📈 Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được giao dịch ở mức 260-280 triệu/m²
• 📈 Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm nhờ các dự án hạ tầng mới
• 📈 Cơ hội đầu tư sinh lời kép: vừa tăng giá, vừa có thể cho thuê với mức sinh lời 4-5%/năm

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 4 tầng cùng mặt tiền rộng 9m, bất động sản này mang đến vô số cơ hội khai thác:

• 💼 Mở văn phòng công ty, showroom sang trọng
• 🍽️ Kinh doanh nhà hàng, quán café thời thượng
• 🏪 Cửa hàng kinh doanh thời trang, mỹ phẩm cao cấp
• 🏠 Kết hợp vừa ở vừa kinh doanh - mô hình shophouse đắt giá
• 🏨 Cho thuê làm văn phòng hoặc căn hộ dịch vụ cao cấp

⏰ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (khi hoàn thành sẽ tăng giá BĐS 25-30%)
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị Quận 11 giai đoạn 2023-2025
• 🛣️ Nâng cấp, mở rộng các trục đường chính kết nối với Quận 1 và Quận 5
• 🏢 Khu phức hợp thương mại - dịch vụ đang quy hoạch trong bán kính 1km

❓ TẠI SAO BẤT ĐỘNG SẢN NÀY LÀ LỰA CHỌN THÔNG MINH?

1. Vị trí kim cương - nằm trên trục đường thương mại sầm uất Quận 11
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch ngay
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng mới
4. Đa dạng mô hình khai thác - vừa ở vừa kinh doanh sinh lời
5. Giá bán cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực
6. Cơ hội sở hữu hiếm có - vị trí đẹp, diện tích lớn, mặt tiền rộng rãi
7. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần

🔔 KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI CUỐI CÙNG

Đây là cơ hội vàng hiếm có, chỉ dành cho những người nhanh chóng nắm bắt. Chúng tôi đã nhận được nhiều cuộc gọi quan tâm và dự kiến sẽ giao dịch thành công trong tuần này.

"Cơ hội đầu tư không chờ đợi ai, hôm nay bạn do dự, ngày mai bạn sẽ phải trả giá cao hơn!"

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

👉 Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng để sở hữu bất động sản độc đáo này!

👉 Anh/Chị quan tâm hãy liên hệ ngay: 0909.66.1728 (gặp anh Quách Hưng) để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân ngôi nhà tuyệt vời này chỉ với một cuộc gọi (SMS - ZALO - VIBER).

🔔 Tìm thêm nhà phố tại Quận 11

🔔 Khám phá các bất động sản mặt tiền kinh doanh

🔔 Cập nhật giá nhà đường Minh Phụng mới nhất

Thông tin do Tìm Nhà Phố cung cấp - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM

Website: timnhapho.vn