Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Minh Phụng Quận 11 - Giá Chỉ 11,3 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG MINH PHỤNG - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 11 - ĐẦU TƯ SINH LỜI NGAY 🏠

Bạn đang tìm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa của Quận 11? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đường Minh Phụng - nơi giao thương sầm uất bậc nhất khu vực!

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ✨

• 🏢 Loại hình: Nhà phố mặt tiền
• 📍 Địa chỉ: 392 Đường Minh Phụng, Phường 9, Quận 11, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 42,9m² (3,3m x 13m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: 11,3 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐƯỜNG MINH PHỤNG - "MẠCH MÁU" KINH DOANH QUẬN 11

Đường Minh Phụng là một trong những tuyến đường thương mại chính của Quận 11, nổi bật với những ưu điểm:

• ✅ Mặt tiền rộng rãi, thuận lợi cho việc kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Lưu lượng người qua lại đông đúc cả ngày lẫn đêm
• ✅ Kết nối thuận tiện với các tuyến đường lớn: Lý Nam Đế, Hồng Bàng, Lạc Long Quân
• ✅ Tiềm năng tăng giá cực cao khi Quận 11 đang được quy hoạch phát triển mạnh mẽ
• ✅ Vị trí hiếm có, khó tìm tại khu vực trung tâm phường 9

"Đầu tư vào bất động sản mặt tiền Quận 11 hiện nay chính là cơ hội vàng không thể bỏ lỡ!"

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP 🌟

🛒 Trung tâm thương mại & chợ:

• Chợ Phú Thọ Hòa (5 phút)
• Aeon Mall Tân Phú (10 phút)
• Siêu thị Coopmart (7 phút)

🏥 Y tế & chăm sóc sức khỏe:

• Bệnh viện Quận 11 (8 phút)
• Phòng khám Đa khoa 3/2 (5 phút)

🎓 Giáo dục:

• Trường THPT Phú Thọ (5 phút)
• Trường THCS Phường 9 (3 phút)
• Đại học Công nghiệp Thực phẩm (15 phút)

🌿 Công viên & giải trí:

• Công viên Đầm Sen (10 phút)
• Khu vui chơi Suối Tiên (25 phút)

🚌 Giao thông:

• Trạm xe buýt gần nhà (2 phút đi bộ)
• Dễ dàng kết nối với Quận 1, 5, 6, 10 và Tân Phú

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI 💰

Với mức giá 11,3 tỷ cho căn nhà mặt tiền 42,9m² tại đường Minh Phụng, đây là cơ hội đầu tư cực kỳ hấp dẫn vì:

• ⬆️ Thấp hơn 15-20% so với giá thị trường của các căn tương tự trong khu vực
• ⬆️ Tiềm năng tăng giá 7-10%/năm nhờ vị trí đắc địa
• ⬆️ Thu nhập cho thuê ổn định từ 25-30 triệu/tháng nếu khai thác kinh doanh
• ⬆️ Nằm trong quy hoạch phát triển hạ tầng mới của Quận 11

"Mua đất là mua tương lai, mua nhà mặt tiền là đầu tư không bao giờ lỗ!"

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ càng tăng nhanh nhờ các dự án:

1. Dự án nâng cấp mở rộng đường Minh Phụng
2. Quy hoạch chỉnh trang đô thị Quận 11 giai đoạn 2023-2025
3. Trung tâm thương mại mới đang xây dựng cách nhà 500m
4. Dự án cải tạo kênh Tân Hóa - Lò Gốm nâng cao cảnh quan

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà này đa năng với nhiều phương án sử dụng tối ưu:

• 🏪 Kinh doanh cửa hàng, shop thời trang, showroom
• 🍲 Mở nhà hàng, quán ăn, café thương hiệu
• 🏢 Văn phòng công ty, dịch vụ tư vấn
• 🏠 Kết hợp ở và kinh doanh tầng trệt
• 💲 Cho thuê mặt bằng với giá cao

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có - mặt tiền đường Minh Phụng sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, sang tên ngay
3. Giá trị sinh lời bền vững - đầu tư an toàn, tăng giá đều
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ - sống tiện nghi, kinh doanh thuận lợi
5. Giá bán tốt nhất thị trường - rẻ hơn 15% so với khu vực
6. Khu dân cư văn minh, an ninh - môi trường sống lý tưởng
7. Cơ hội sở hữu độc quyền - số lượng nhà mặt tiền khu vực này rất khan hiếm

⏰ ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI TUỘT MẤT! ⏰

Căn nhà này đang được nhiều khách hàng quan tâm!** Thị trường bất động sản đang phục hồi mạnh mẽ, giá trị sẽ tăng chóng mặt trong thời gian tới.

Duyên phận đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội vụt mất!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP 📞

Anh Quách Hưng - 0909.66.1728** (Zalo/Viber)

Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ bạn 24/7, đưa đón xem nhà miễn phí, tư vấn thủ tục sang tên nhanh chóng và hỗ trợ vay ngân hàng nếu cần.

Xem thêm nhà phố Quận 11

Nhà mặt tiền kinh doanh TPHCM

Cẩm nang đầu tư bất động sản 2023

Đăng tin bởi Tìm Nhà Phố - Chuyên gia bất động sản Quận 11