Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Minh Phụng Quận 11 - Giá Chỉ 13 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG MINH PHỤNG, QUẬN 11 - VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẮC ĐỊA

Bạn đang tìm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Quận 11? Cơ hội hiếm có đang chờ đón bạn với căn nhà mặt tiền đường Minh Phụng - một vị trí vàng mà rất ít người có cơ hội sở hữu!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Địa chỉ: Đường Minh Phụng, Phường 2, Quận 11, TP.HCM
• 🔶 Diện tích đất: 59,5m² (3,5m x 17m) - kích thước lý tưởng cho kinh doanh
• 🔶 Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán chỉ: 13 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐẦU TƯ SINH LỜI

Đường Minh Phụng là một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 11, nơi tập trung nhiều hoạt động kinh doanh nhộn nhịp. Căn nhà nằm tại vị trí đắc địa với các ưu điểm vượt trội:

• ✅ Mặt tiền kinh doanh đa ngành nghề, phù hợp mở showroom, văn phòng, spa, cửa hàng...
• ✅ Khu vực dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại lớn
• ✅ Đường rộng rãi, thuận tiện di chuyển và đỗ xe
• ✅ Khu vực phát triển ổn định, an ninh tốt

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích hoàn hảo chỉ trong vài phút di chuyển:

• 🛒 Chợ - Siêu thị: Chợ Minh Phụng, Siêu thị Vinmart, Coopmart Phú Thọ
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 11, Phòng khám Đa khoa khu vực
• 🎓 Giáo dục: Trường THCS Phú Thọ, Trường Tiểu học Phường 2, Đại học Công nghiệp
• 🌳 Giải trí: Công viên văn hóa Đầm Sen, Rạp chiếu phim CGV Phú Thọ
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng kết nối với các tuyến xe buýt, gần trục đường Lạc Long Quân, 3/2

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 13 tỷ (khoảng 218 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực:

• ⭐ Thấp hơn 5-7% so với các căn tương tự trong khu vực
• ⭐ Tiết kiệm ngay hơn 500 triệu so với giá thị trường
• ⭐ Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng

🚧 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án đang và sắp triển khai:

• 🔄 Nâng cấp, mở rộng đường Minh Phụng
• 🔄 Dự án chỉnh trang đô thị Quận 11
• 🔄 Kết nối hạ tầng với Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương)

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa, bạn có thể khai thác đa dạng công năng:

1. Kinh doanh mặt tiền: Showroom, cửa hàng thời trang, salon tóc, spa...
2. Văn phòng kết hợp ở: Mô hình home-office đang rất thịnh hành
3. Cho thuê: Tiềm năng thu nhập 25-30 triệu/tháng
4. Đầu tư trung-dài hạn: Tăng giá ổn định 8-10%/năm

✨ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có khó tìm tại Quận 11
2. Pháp lý hoàn chỉnh - an tâm đầu tư không rủi ro
3. Giá hấp dẫn hơn thị trường 5-7%
4. Tiềm năng sinh lời cao từ kinh doanh và tăng giá
5. Thanh khoản tốt - dễ dàng chuyển nhượng khi cần
6. Khu vực phát triển ổn định, an ninh đảm bảo
7. Cơ hội duy nhất - hiếm khi có nhà mặt tiền Minh Phụng ra thị trường

⚡ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm và có thể được bán trong thời gian ngắn. Đừng để cơ hội vàng trôi qua!

💥 Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đọc được tin này cũng là một cái duyên lớn! Hãy nắm bắt cơ hội ngay hôm nay!

📞 Liên hệ ngay: Anh Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber/SMS) để xem nhà trực tiếp

🔰 Cam kết: Thông tin chính xác 100%, hỗ trợ pháp lý, thủ tục nhanh gọn, chuyên nghiệp

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước và cơ hội đầu tư sinh lời. Truy cập timnhapho.vn để khám phá thêm nhiều bất động sản giá trị.