Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Mỹ Giang Quận 7 - Giá Chỉ 56 Tỷ

🏠 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG MỸ GIANG PHƯỜNG TÂN PHONG QUẬN 7

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại khu vực Nam Sài Gòn? Hãy dừng lại ngay và đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà mặt tiền vị trí vàng trên đường Mỹ Giang, Phường Tân Phong, Quận 7 - nơi được mệnh danh là một trong những khu vực phát triển năng động và giàu tiềm năng nhất thành phố!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Vị trí: Mặt tiền đường Mỹ Giang, Phường Tân Phong, Quận 7, TP.HCM
• Diện tích đất: 220m² (11m × 20m)
• Kết cấu: Nhà thiết kế hiện đại, kiên cố, trang trí sang trọng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 56 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐƯỜNG MỸ GIANG - "ĐIỂM VÀNG" ĐẦU TƯ

Đường Mỹ Giang nằm tại trung tâm khu vực Tân Phong, một trong những khu vực phát triển bậc nhất Quận 7. Đây là tuyến đường:

• Mặt tiền rộng rãi, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề
• Kết nối trực tiếp với các trục đường chính: Nguyễn Lương Bằng, Tân Phú, Tân Trào
• Nằm trong khu vực quy hoạch bài bản, hạ tầng đồng bộ
• Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ vị trí đắc địa và sự phát triển liên tục của khu vực

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Trung tâm thương mại & Siêu thị:

• SC VivoCity (5 phút di chuyển)
• Crescent Mall (7 phút di chuyển)
• Lotte Mart Quận 7 (10 phút di chuyển)
• Siêu thị Co.opmart & Co.opXtra Phú Mỹ Hưng

Trường học chất lượng cao:

• Trường Quốc tế SSIS, Sài Gòn Star
• Trường Quốc tế Canada (CIS)
• Đại học RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng
• Hệ thống trường mầm non quốc tế

Bệnh viện & Cơ sở y tế:

• Bệnh viện FV Hospital
• Bệnh viện Tâm Đức
• Phòng khám quốc tế Columbia Asia

Công viên & Khu vui chơi:

• Công viên Mỹ Phú
• Khu đô thị Phú Mỹ Hưng
• Công viên bờ sông Panorama

Giao thông thuận tiện:

• Gần cầu Phú Mỹ, cầu Thủ Thiêm 4 (sắp xây dựng)
• Kết nối nhanh chóng với Quận 1, Quận 4 và các quận trung tâm
• Dễ dàng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá khu vực:

• Giá nhà mặt tiền tại Tân Phong hiện dao động từ 250-300 triệu/m²
• Với mức giá 56 tỷ (tương đương ~254 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán ở mức cực kỳ cạnh tranh
• Các căn tương tự trong khu vực đang được chào bán với giá cao hơn 5-10%

Yếu tố tác động đến giá:

• Vị trí mặt tiền đường lớn - yếu tố quan trọng nhất quyết định giá trị BĐS
• Diện tích lớn (220m²) - hiếm có trên thị trường
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Khu vực phát triển bền vững, quy hoạch đồng bộ

Tiềm năng tăng giá:

• Dự kiến tăng 15-20% trong 2-3 năm tới
• Khu vực đang phát triển nhanh chóng với nhiều dự án hạ tầng mới
• Nhu cầu bất động sản thương mại tại Quận 7 ngày càng tăng cao

🛣️ DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

• Cầu Thủ Thiêm 4: Kết nối Quận 7 với Thủ Thiêm, dự kiến hoàn thành 2025
• Tuyến Metro số 4 (Nguyễn Văn Linh - Khu đô thị mới Thủ Thiêm)
• Mở rộng đường Nguyễn Lương Bằng: Tăng cường kết nối giao thông
• Dự án chống ngập Quận 7: Nâng cao chất lượng sống

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường lớn và diện tích 220m², căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng cao cấp, nhà hàng, café
2. Văn phòng cho thuê: Công ty, văn phòng đại diện với vị trí đắc địa
3. Đầu tư cho thuê: Thu nhập ổn định từ 150-200 triệu/tháng
4. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi ở
5. Đầu tư dài hạn: Tài sản tích lũy giá trị bền vững theo thời gian

✅ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN MUA BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường Mỹ Giang, khu vực phát triển bậc nhất Quận 7
2. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Nằm trong khu vực phát triển nhanh nhất Nam Sài Gòn
4. Công năng đa dạng - Phù hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư
5. Cơ hội hiếm có - Bất động sản mặt tiền có diện tích lớn ngày càng khan hiếm
6. Giá bán hợp lý - Giá tốt so với mặt bằng chung khu vực
7. Cơ hội đầu tư an toàn - Tài sản thực với giá trị bền vững

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Nhà mặt tiền đường Mỹ Giang với vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển vượt trội đang chờ đón chủ nhân xứng đáng. Đừng để cơ hội vàng này tuột khỏi tay bạn!

👉 Số lượng bất động sản mặt tiền tại khu vực này đang ngày càng khan hiếm. Chỉ với một cuộc gọi, bạn có thể sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đẳng cấp này!

✨ Duyên phận đã đưa bạn đến với tin đăng này - hãy nắm bắt cơ hội của mình!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Anh Quách Cường: 090.118.4444** (Zalo/Viber)

Tư vấn miễn phí - Hỗ trợ pháp lý - Thủ tục nhanh gọn

Địa chỉ: Nhà phố B10 Đường Mỹ Giang, Phường Tân Phong, Quận 7, TP.HCM

Xem thêm nhà phố tại Quận 7 Tìm kiếm bất động sản mặt tiền Dịch vụ tư vấn đầu tư bất động sản