Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Năm Châu Tân Bình - 1 tầng - Giá Chỉ 3,76 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NĂM CHÂU - VỊ TRÍ VÀNG TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất của quận Tân Bình? Duyên may đã đến! Timnhapho.vn hân hạnh giới thiệu căn nhà phố mặt tiền đường Năm Châu - cơ hội đầu tư và an cư lý tưởng không thể bỏ qua trong tháng này!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Loại hình: Nhà phố mặt tiền
• Địa chỉ: Số 59 Đường Năm Châu, Phường 11, Quận Tân Bình (Phường Bảy Hiền), TP.HCM
• Diện tích đất: 22m² (4m x 7m)
• Kết cấu: 1 tầng, 2 toilet
• Tình trạng: Nhà đẹp, sẵn ở ngay
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Mặt tiền đường Năm Châu
• Giá bán: 3,76 tỷ (170,9 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - KHU VỰC PHÁT TRIỂN MẠNH MẼ

Đường Năm Châu nằm tại vị trí đắc địa của quận Tân Bình, kết nối thuận tiện với nhiều tuyến đường huyết mạch:

• Cách đường Lạc Long Quân chỉ 200m
• Liền kề khu vực Bảy Hiền sầm uất
• Giao thông thông thoáng, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm
• Mật độ dân cư đông đúc, tiềm năng kinh doanh cao
• Khu vực đang có xu hướng tăng giá mạnh trong 2-3 năm gần đây

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích hoàn hảo:

• Giáo dục: Trường THCS Lạc Long Quân, Trường Tiểu học Lạc Long Quân, Đại học Công nghiệp
• Y tế: Bệnh viện Thống Nhất, Phòng khám Đa khoa khu vực
• Mua sắm: Chợ Bảy Hiền, Siêu thị Vinmart, Lotte Mart Cộng Hòa
• Vui chơi giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Khu vui chơi Đầm Sen
• Giao thông: Gần bến xe buýt, taxi dễ đón, kết nối nhanh các tuyến đường chính

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 3,76 tỷ (170,9 triệu/m²), căn nhà này đang có giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung khu vực:

• Các căn nhà mặt tiền tương tự trong khu vực đang giao dịch từ 180-200 triệu/m²
• Giá nhà mặt tiền tại Tân Bình tăng đều 7-10% mỗi năm
• Vị trí mặt tiền kinh doanh đem lại lợi thế cạnh tranh vượt trội
• Tiết kiệm ngay 200-300 triệu so với các căn tương tự trong khu vực

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• Dự án nâng cấp mở rộng đường Lạc Long Quân
• Kế hoạch phát triển trục đường thương mại Bảy Hiền
• Quy hoạch khu phức hợp thương mại - dịch vụ tại khu vực lân cận
• Nâng cấp hệ thống giao thông kết nối trung tâm thành phố

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đắc địa, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

• Kinh doanh buôn bán: Cửa hàng, spa, salon tóc, shop quần áo
• Dịch vụ văn phòng: Văn phòng công ty, studio, showroom
• Kinh doanh ẩm thực: Quán ăn, quán cà phê, trà sữa
• Đầu tư cho thuê: Với mức giá thuê khoảng 15-20 triệu/tháng

✅ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí đắc địa - Mặt tiền đường Năm Châu, thuận tiện kinh doanh và di chuyển
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
3. Giá cực tốt - Thấp hơn 10-15% so với mặt bằng khu vực
4. Cơ hội giới hạn - Hiếm có nhà mặt tiền với mức giá dưới 4 tỷ trong khu vực
5. Tiềm năng tăng giá - Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và thương mại
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Căn nhà mặt tiền này đang rất HOT và sẽ sớm có chủ nhân mới!* Nếu bạn còn đắn đo, hãy nhớ rằng: "Cơ hội trong bất động sản chỉ đến một lần, chậm một ngày có thể là tiếc nuối cả đời"*.

👉 Hãy liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp:

• Hotline: 0933904348 (Quách Ái Phụng)
• Zalo/Viber: 0933904348
• Website: timnhapho.vn

Đừng để người khác nhanh tay hơn bạn! Gọi ngay hôm nay để trở thành chủ nhân của căn nhà mặt tiền đắc địa này!

Mua bán nhà là cái duyên, và có lẽ duyên đã đưa bạn đến với thông tin này. Hãy nắm bắt cơ hội ngay khi còn có thể!