Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Năm Châu Tân Bình - 3 tầng - Giá Chỉ 16 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NĂM CHÂU, PHƯỜNG 11, TÂN BÌNH

Bạn đang tìm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất của quận Tân Bình? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà mặt tiền đường Năm Châu - vị trí đắc địa gần khu vực Bảy Hiền nổi tiếng. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản sinh lời bền vững cho gia đình bạn! 💯

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 53 Đường Năm Châu, Phường 11, Quận Tân Bình, TP.HCM (Khu vực Bảy Hiền)
• Diện tích đất: 92m² (4m x 23m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, kiên cố, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Năm Châu, khu vực kinh doanh sầm uất
• Xem vị trí trên bản đồ: Google Maps

🌟 TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC

Đường Năm Châu là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất tại phường 11, quận Tân Bình. Nằm trong khu vực Bảy Hiền nổi tiếng, con đường này có lưu lượng người qua lại đông đúc, tiềm năng kinh doanh cực kỳ cao. Đặc biệt:

• Mặt tiền rộng 4m, thuận lợi cho việc trưng bày, kinh doanh
• Đường thông thoáng, xe hơi ra vào dễ dàng
• Kết nối nhanh chóng đến các trục đường lớn như Lê Văn Sỹ, Trường Sơn, Hoàng Văn Thụ

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH

Sống tại đây, bạn sẽ được thừa hưởng hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống:

• Thương mại: Chợ Bảy Hiền, Vincom Plaza Quang Trung, siêu thị Co.opmart
• Y tế: Bệnh viện Thống Nhất, Phòng khám đa khoa Hoàn Mỹ
• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường ĐH Công Nghiệp
• Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Lotte Cinema Cộng Hòa
• Giao thông: Kết nối thuận tiện đến sân bay Tân Sơn Nhất (chỉ 2km), gần tuyến Metro số 2 đang xây dựng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

Với mức giá 16 tỷ (173,9 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với khu vực:

• Giá trung bình nhà mặt tiền trong khu vực dao động từ 180-220 triệu/m²
• Vị trí đắc địa, mặt tiền kinh doanh, tiềm năng tăng giá cao
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
• Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí, mua bán nhanh gọn

🏗️ DỰ ÁN PHÁT TRIỂN XUNG QUANH

Khu vực đang có nhiều dự án hạ tầng quan trọng sẽ làm tăng giá trị bất động sản:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang xây dựng
• Dự án nâng cấp, mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• Kế hoạch phát triển trung tâm thương mại mới tại khu vực Bảy Hiền
• Dự án cải tạo hệ thống thoát nước và chỉnh trang đô thị

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế 3 tầng, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

• Kinh doanh cửa hàng, showroom tại tầng 1
• Văn phòng công ty tại tầng 2
• Không gian ở cho gia đình tại tầng 3
• Cho thuê toàn bộ với mức thu nhập hấp dẫn
• Kết hợp ở và kinh doanh, tối ưu hóa công năng

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng - Mặt tiền đường kinh doanh sầm uất, thuộc khu vực Bảy Hiền nổi tiếng
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
4. Đa công năng - Vừa ở vừa kinh doanh, tối ưu hóa giá trị sử dụng
5. Kết nối thuận tiện - Gần sân bay, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện
6. Giá trị bền vững - Bất động sản mặt tiền luôn là kênh đầu tư an toàn, sinh lời tốt
7. Cơ hội hiếm có - Nhà mặt tiền khu vực này rất khan hiếm, ít có cơ hội xuất hiện trên thị trường

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Cơ hội sở hữu nhà mặt tiền đường Năm Châu với mức giá hấp dẫn đang chờ đón bạn!** Đừng để cơ hội vụt mất khi bất động sản này sẽ nhanh chóng tìm được chủ nhân xứng đáng.

Duyên số đã đưa bạn đến với thông tin này, hãy nhanh tay liên hệ để xem nhà trực tiếp và sở hữu tài sản giá trị này!

📞 LIÊN HỆ NGAY: 0933904348 (Quách Ái Phụng) - Xem nhà trực tiếp 24/7, hỗ trợ tư vấn miễn phí!

🔗 Xem thêm bất động sản khu vực Tân Bình tại TìmNhàPhố

🔗 Tìm hiểu thêm về tiềm năng đầu tư khu vực Bảy Hiền

🔗 Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà có sổ hồng