Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Ngô Bệ Tân Bình - Giá Chỉ 30 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGÔ BỆ - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TẠI TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp, độc nhất vô nhị tại khu vực Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà tuyệt vời này - một tài sản khan hiếm mà nhiều nhà đầu tư đang săn đón. Duyên may không đến hai lần, hãy nắm bắt ngay hôm nay!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Ngô Bệ, Phường 13, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 🔍 Diện tích đất: 161,25m² (7,5m × 21,5m) - Kích thước lý tưởng cho nhiều mục đích
• 🏢 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, bố trí hợp lý
• 📋 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 30 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG TẠI TÂN BÌNH - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Đường Ngô Bệ nằm tại vị trí đắc địa của Quận Tân Bình, một trong những khu vực phát triển năng động nhất TP.HCM. Tuyến đường này sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật:

• ✅ Mặt tiền đường rộng, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Kết nối giao thông thuận lợi đến các trục đường lớn: Hoàng Văn Thụ, Trường Sơn, Cộng Hòa
• ✅ Nằm trong khu vực dân cư hiện hữu, an ninh, văn minh
• ✅ Hạ tầng hoàn thiện, đồng bộ, không lo ngập úng
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội so với mặt bằng chung của khu vực

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ - CUỘC SỐNG TIỆN NGHI

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích hiện đại và đẳng cấp:

• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường Quốc tế RMIT, Đại học Công nghiệp...
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Tân Bình, Bệnh viện Gò Vấp, Phòng khám Đa khoa khu vực...
• 🛒 Mua sắm: AEON Mall Tân Phú, Parkson CT Plaza, siêu thị Emart, Lotte Mart...
• 🏞️ Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Khu du lịch Văn hóa Đầm Sen...
• ✈️ Giao thông: Chỉ 10 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất, 15 phút đến trung tâm Quận 1

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - CƠ HỘI SINH LỜI BỀN VỮNG

Với mức giá 30 tỷ (tương đương ~186 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán ở mức hợp lý so với giá thị trường khu vực. Phân tích các yếu tố ảnh hưởng:

• 📊 Giá đất mặt tiền tại Tân Bình đang dao động từ 200-250 triệu/m²
• 📈 Xu hướng tăng giá ổn định 15-20%/năm tại khu vực trung tâm này
• 🏗️ Các dự án hạ tầng mới: Tuyến Metro Số 2, nâng cấp đường Trường Sơn sẽ đẩy giá lên cao
• 💰 Tiềm năng khai thác kinh doanh với lợi nhuận 15-20%/năm

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI - CƠ HỘI TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án lớn:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🛣️ Dự án mở rộng, nâng cấp đường Trường Sơn
• 🏙️ Khu phức hợp thương mại - dịch vụ Tân Bình
• ✈️ Dự án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - SINH LỜI BỀN VỮNG

Với diện tích lớn và mặt tiền đẹp, bất động sản này có thể khai thác đa dạng:

1. 🏢 Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê (lợi nhuận 8-12%/năm)
2. 🏨 Kinh doanh khách sạn, nhà nghỉ phục vụ khách du lịch và công tác
3. 🍽️ Nhà hàng, quán café sang trọng thu hút khách hàng cao cấp
4. 🏪 Showroom, cửa hàng kinh doanh với lưu lượng khách lớn
5. 🏠 Kết hợp ở và kinh doanh, tối ưu hóa công năng sử dụng

❓ TẠI SAO BẠN NÊN ĐẦU TƯ VÀO BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. 🔑 Vị trí kim cương - hiếm có khó tìm tại Tân Bình
2. 💼 Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, mua bán an toàn, minh bạch
3. 📈 Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
4. 🌐 Kết nối giao thông thuận tiện đến mọi khu vực trọng điểm
5. 💰 Đa dạng phương án khai thác - linh hoạt trong đầu tư
6. 👥 Khu dân cư văn minh, an ninh - môi trường sống lý tưởng
7. ⏱️ Cơ hội hiếm có khó tìm được bất động sản tương tự trong khu vực

⚡ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Đừng để cơ hội vàng này tuột khỏi tay! Số lượng bất động sản vị trí đẹp như thế này tại Tân Bình đang ngày càng khan hiếm. Chỉ cần một cuộc gọi đơn giản, bạn đã tiến gần hơn đến việc sở hữu tài sản giá trị này.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để xem nhà trực tiếp!

🤝 Chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng trong suốt quá trình giao dịch, đảm bảo pháp lý minh bạch và quy trình mua bán nhanh chóng, an toàn.

💯 Tìm Nhà Phố - Đối tác tin cậy của bạn trong hành trình tìm kiếm bất động sản giá trị!

Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy theo thỏa thuận. Vui lòng liên hệ trực tiếp để nhận thông tin chi tiết và cập nhật nhất.