Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Ngô Bệ Tân Bình - Giá Chỉ 36 Tỷ

🏠 HIẾM CÓ KHÓ TÌM - NHÀ MẶT TIỀN NGÔ BỆ P.10 TÂN BÌNH - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH 🏠

Bạn đang tìm một bất động sản đắc địa tại khu vực sầm uất của quận Tân Bình? Cơ hội độc quyền sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đường Ngô Bệ đã xuất hiện - nơi mà mỗi ngày đều là ngày vàng cho kinh doanh!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Diện tích đất: 175m² (4m x 30m), nở hậu 8m - thiết kế lý tưởng
• 🔶 Vị trí: Mặt tiền đường Ngô Bệ, Phường 10, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 🔶 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, chắc chắn, thiết kế hiện đại
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay trong ngày
• 🔶 Giá bán: 36 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TÂM ĐIỂM GIAO THƯƠNG

Đường Ngô Bệ nằm tại vị trí chiến lược của quận Tân Bình, một tuyến đường thông thoáng với mật độ dân cư đông đúc và lưu lượng người qua lại cao. Đây là khu vực có tốc độ phát triển nhanh chóng với nhiều tiềm năng tăng giá trong tương lai gần.

Đặc điểm nổi bật của tuyến đường:

• ✅ Mặt tiền rộng rãi, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Kết nối nhanh chóng đến các trục đường lớn như Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ
• ✅ Giao thông thuận lợi, không ngập nước, hạ tầng hoàn thiện
• ✅ Khu vực kinh doanh sầm uất với nhiều thương hiệu lớn

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Chỉ vài phút di chuyển để kết nối với mọi tiện ích:**

• 🏢 Tòa nhà, dự án nổi tiếng: Gần Lotte Mart Cộng Hòa, Pearl Plaza, Etown Cộng Hòa
• 🛒 Trung tâm thương mại: Maximark Cộng Hòa, Parkson CT Plaza, Vincom Plaza Quang Trung
• 🏥 Bệnh viện, cơ sở y tế: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Quận Tân Bình
• 🎓 Trường học: Đại học Công nghiệp, Đại học Công nghệ Sài Gòn, trường THPT Nguyễn Thượng Hiền
• 🌳 Công viên: Công viên Hoàng Văn Thụ, khu du lịch Văn hóa Đầm Sen
• 🚌 Giao thông công cộng: Gần các tuyến xe buýt chính, dễ dàng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 36 tỷ (tương đương khoảng 205 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với các bất động sản tương tự trong khu vực:

• ⚖️ Nhà mặt tiền cùng khu vực có giá dao động từ 220-250 triệu/m²
• ⚖️ Tiết kiệm ngay 15-20% so với giá thị trường - cơ hội không thể bỏ lỡ!
• ⚖️ Khu vực đang phát triển mạnh, dự báo tăng giá 15-20% trong 2 năm tới

Yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:**

• Vị trí mặt tiền đường kinh doanh sầm uất
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Thiết kế nở hậu 8m - cực kỳ thuận lợi cho kinh doanh
• Nằm trong khu vực phát triển hạ tầng mạnh mẽ

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án:

• 🔄 Dự án nâng cấp hạ tầng giao thông khu vực Tân Bình
• 🔄 Quy hoạch mở rộng và nâng cấp sân bay Tân Sơn Nhất
• 🔄 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương sắp triển khai
• 🔄 Khu phức hợp thương mại đang được quy hoạch gần khu vực

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế nở hậu 8m, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Kinh doanh cửa hàng, showroom cao cấp
2. Văn phòng công ty, dịch vụ chuyên nghiệp
3. Nhà hàng, quán café sang trọng
4. Chuỗi cửa hàng thời trang, mỹ phẩm
5. Trung tâm đào tạo, giáo dục
6. Kết hợp kinh doanh tầng trệt và cho thuê tầng trên

🌟 TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí kim cương - mặt tiền đường Ngô Bệ sầm uất, kết nối đa hướng
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá trị gia tăng - nằm trong khu vực có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ
4. Thiết kế đắc địa - nở hậu 8m, tối ưu công năng sử dụng
5. Cơ hội đầu tư hiếm có - giá tốt hơn 15-20% so với thị trường
6. Đa dạng mục đích sử dụng - vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê
7. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Mỗi ngày trôi qua là một ngày bạn đánh mất cơ hội sở hữu bất động sản giá trị này! Số lượng nhà mặt tiền đẹp tại khu vực Tân Bình ngày càng khan hiếm, giá trị tăng không ngừng.

Hãy là người nhanh tay sở hữu ngôi nhà đắc địa này!** Chỉ cần một cuộc gọi, cơ hội đầu tư sinh lời đã trong tầm tay.

📞 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (SMS - ZALO - VIBER)

Duyên số đã đưa bạn đến với tin đăng này - đừng để cơ hội vụt mất! Xem nhà trực tiếp ngay hôm nay và trở thành chủ nhân của bất động sản đáng mơ ước này.

🏡 Địa chỉ: Nhà mặt tiền đường Ngô Bệ, Phường 10, Quận Tân Bình, TP.HCM

Xem thêm nhà đẹp tại Tân Bình Tìm hiểu thêm về đầu tư bất động sản mặt tiền Tư vấn mua bán nhà đất