Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Ngô Chí Quốc Thủ Đức - 3 tầng - Giá Chỉ 9,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ MẶT TIỀN NGÔ CHÍ QUỐC - VỊ TRÍ VÀNG THỦ ĐỨC

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu mặt tiền đắc địa tại trục đường thương mại sầm uất nhất Thủ Đức - nơi giá trị bất động sản tăng không ngừng và tiềm năng kinh doanh vô hạn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 70 Đường Ngô Chí Quốc, Phường Linh Chiểu, TP. Thủ Đức (Phường Tam Bình), TP.HCM
• Diện tích đất: 88m² (4m x 22m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 9,5 tỷ (108 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Vị trí: Xem trên Google Maps

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Đường Ngô Chí Quốc là một trong những trục đường huyết mạch của TP. Thủ Đức với nhiều ưu điểm nổi bật:

• Vị trí chiến lược: Nằm trên trục đường thương mại chính, kết nối trực tiếp đến Quốc lộ 1A, đường Phạm Văn Đồng và Xa lộ Hà Nội
• Kết nối liên vùng: Di chuyển thuận tiện đến trung tâm TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai và sân bay Long Thành trong tương lai
• Hạ tầng phát triển: Gần tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) đang hoàn thiện, hứa hẹn gia tăng giá trị BĐS lên 25-30% khi đi vào hoạt động

Tiện ích xung quanh:

• Giáo dục: Đại học Quốc gia, ĐH Sư phạm Kỹ thuật, ĐH Ngân hàng (5-10 phút)
• Y tế: Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức, Bệnh viện Quân Y 175 (10 phút)
• Mua sắm: AEON Mall, Vincom Plaza, chợ Thủ Đức (5-15 phút)
• Tiện ích khác: Công viên, khu thể thao, ngân hàng, chợ truyền thống

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:

• Nằm trong vùng quy hoạch trọng điểm của TP. Thủ Đức - thành phố thông minh đầu tiên của Việt Nam
• Hưởng lợi từ đề án phát triển hạ tầng giao thông công cộng, mở rộng đường và nâng cấp vỉa hè
• Gần dự án Khu đô thị mới và dự án cải tạo đô thị sắp triển khai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & ĐẦU TƯ

Giá bán 9,5 tỷ (108 triệu/m²)** là mức giá cực kỳ hợp lý cho một bất động sản mặt tiền tại khu vực này, khi:

• Giá trung bình nhà mặt tiền khu vực dao động 115-130 triệu/m²
• Thấp hơn 5-10% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 1-2 năm tới nhờ:
  • Hoàn thiện tuyến Metro số 1
  • Quy hoạch phát triển đô thị của TP. Thủ Đức
  • Làn sóng đầu tư mới vào khu vực sau COVID-19

Đây là cơ hội đầu tư hiếm có trong bối cảnh quỹ đất mặt tiền đang ngày càng khan hiếm!

🏢 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC TỐI ƯU

Với vị trí đắc địa mặt tiền đường lớn, bất động sản này mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Kinh doanh đa ngành: Showroom, cửa hàng thời trang, nội thất, điện máy...
2. Văn phòng kết hợp ở: Tầng 1 kinh doanh/cho thuê, tầng trên làm văn phòng và ở
3. F&B: Nhà hàng, café, trà sữa - mô hình kinh doanh sinh lời ổn định
4. Dịch vụ chuyên nghiệp: Phòng khám, spa, salon, studio...
5. Đầu tư dài hạn: Giữ tài sản chờ tăng giá, cho thuê thu nhập hàng tháng

💎 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí kim cương hiếm có - mặt tiền đường Ngô Chí Quốc sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh, minh bạch - sở hữu ngay không phát sinh rủi ro
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ vị trí đắc địa và hạ tầng phát triển
4. Đa dạng phương án khai thác, sinh lời bền vững
5. Mức giá hợp lý so với thị trường, còn thương lượng
6. Cơ hội sở hữu tài sản giá trị tại thành phố đang phát triển nhanh nhất cả nước
7. Khả năng thanh khoản cao nhờ vị trí đắc địa và nhu cầu mạnh mẽ

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN!

Bất động sản mặt tiền tại khu vực này đang rất khan hiếm và thường được giao dịch nhanh chóng. Đừng để cơ hội vuột mất khỏi tầm tay!

Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà:** 090.118.4444 (Quách Cường)

• Sẵn sàng tư vấn 24/7, hỗ trợ thủ tục pháp lý
• Xem nhà trực tiếp bất cứ khi nào phù hợp
• Hỗ trợ thủ tục ngân hàng nếu cần

Duyên phận đã đưa Quý khách đến với bất động sản này. Hãy nắm bắt cơ hội và biến nó thành tài sản giá trị của mình!

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm không gian sống và đầu tư hoàn hảo.