Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Ngô Đức Kế Bình Thạnh - Giá Chỉ 75 Tỷ

🏙️ CƠ HỘI HIẾM CÓ - NHÀ MẶT TIỀN ĐẮC ĐỊA ĐƯỜNG NGÔ ĐỨC KẾ, BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vị trí vàng tại Bình Thạnh? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu tòa nhà mặt tiền đường Ngô Đức Kế - một trong những vị trí kinh doanh sầm uất bậc nhất quận Bình Thạnh. Đây là cơ hội độc nhất vô nhị mà rất hiếm khi xuất hiện trên thị trường!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 21-21A Đường Ngô Đức Kế, Phường 12, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• Diện tích đất: 460m² (10m x 46m) - mặt tiền rộng rãi, chiều sâu lý tưởng
• Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, phù hợp nhiều mục đích sử dụng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán hấp dẫn: Chỉ 75 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Đường Ngô Đức Kế tại Phường 12, Bình Thạnh là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất với nhiều ưu điểm nổi bật:

• Vị trí đắc địa: Nằm trên trục đường chính, dễ dàng kết nối với các quận trung tâm
• Mặt tiền kinh doanh: Thuận lợi cho việc phát triển thương hiệu, thu hút khách hàng
• Lưu lượng giao thông cao: Đảm bảo lượng khách hàng tiềm năng dồi dào
• Khu vực phát triển: Nằm trong quy hoạch phát triển đô thị của quận Bình Thạnh

Theo nghiên cứu thị trường, giá bất động sản tại khu vực này tăng trưởng ổn định 15-20% mỗi năm trong 5 năm qua, hứa hẹn tiềm năng sinh lời không giới hạn trong tương lai.

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Bất động sản tọa lạc tại vị trí thuận lợi, dễ dàng tiếp cận với hệ thống tiện ích toàn diện:

• Trung tâm thương mại: Vincom Bình Thạnh, Pearl Plaza (chỉ 5-10 phút di chuyển)
• Bệnh viện chất lượng cao: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc
• Hệ thống giáo dục: Trường Quốc tế Úc, Đại học Văn Lang, Đại học Hutech
• Không gian xanh: Công viên Văn hóa Bình Thạnh, Công viên bờ sông Sài Gòn
• Giao thông thuận tiện: Kết nối nhanh chóng với Quận 1, Quận 2, Phú Nhuận và Gò Vấp
• Hạ tầng hoàn thiện: Tuyến Metro số 1 sắp hoàn thành sẽ nâng tầm giá trị khu vực

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 163 triệu/m² (75 tỷ/460m²), bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 15-20% so với giá thị trường khu vực. Đây là cơ hội tiết kiệm hàng chục tỷ đồng cho người mua thông minh.

So sánh giá trị:**

• Các bất động sản mặt tiền tương tự tại khu vực đang được chào bán với giá 180-200 triệu/m²
• Nhà phố trong hẻm cùng khu vực đã đạt mức 120-150 triệu/m²
• Giá thuê mặt bằng kinh doanh khu vực này dao động từ 500-700 nghìn/m²/tháng

Yếu tố tăng giá trong tương lai:**

• Hoàn thiện tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên)
• Dự án cải tạo bờ sông Sài Gòn
• Quy hoạch nâng cấp hạ tầng giao thông Bình Thạnh
• Xu hướng di chuyển của các thương hiệu lớn về khu vực này

🏗️ DỰ ÁN TRỌNG ĐIỂM SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị bất động sản sẽ được nâng tầm nhờ các dự án hạ tầng:

• Tuyến Metro số 1 sẽ đi vào hoạt động cuối năm 2024
• Dự án cải tạo và chỉnh trang đô thị Bình Thạnh giai đoạn 2023-2025
• Cầu Thủ Thiêm 3 và 4 kết nối Bình Thạnh với Thủ Đức
• Trung tâm thương mại mới đang được quy hoạch cách vị trí 500m

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn và vị trí đắc địa, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Văn phòng công ty: Không gian rộng rãi cho doanh nghiệp lớn
2. Showroom thương hiệu: Mặt tiền ấn tượng, thu hút khách hàng
3. Trung tâm đào tạo/giáo dục: Vị trí dễ tìm, giao thông thuận tiện
4. Nhà hàng/café cao cấp: Không gian rộng, phù hợp kinh doanh F&B
5. Kết hợp kinh doanh và cho thuê: Nguồn thu nhập ổn định hàng tháng
6. Ngân hàng/cơ sở tài chính: Vị trí đắc địa, an ninh cao

Với công năng đa dạng, bất động sản này hứa hẹn mang lại lợi nhuận ròng 8-12%/năm từ hoạt động cho thuê hoặc kinh doanh.

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương - mặt tiền đường Ngô Đức Kế, giao thông thuận tiện
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Diện tích lý tưởng - 460m² rộng rãi phù hợp đa dạng mục đích
4. Tiềm năng tăng giá cao - nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ
5. Giá bán hấp dẫn - thấp hơn 15-20% so với giá thị trường
6. Cơ hội hiếm có - bất động sản mặt tiền với diện tích lớn rất khan hiếm
7. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần với lợi nhuận lớn

🔥 ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VÀNG VUỘT MẤT!

Bất động sản mặt tiền có vị trí đẹp tại Bình Thạnh ngày càng khan hiếm trên thị trường. Chỉ với một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của tài sản giá trị này!

Đừng để người khác nhanh tay hơn - chỉ cần một cái gật đầu, tài sản giá trị này sẽ thuộc về bạn! Nhà mặt tiền Ngô Đức Kế là cơ hội cuối cùng để sở hữu mặt bằng kinh doanh đẳng cấp tại Bình Thạnh với mức giá hợp lý nhất.

Duyên đến với bất động sản này là duyên lành!** Hãy nắm bắt ngay hôm nay!

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp
📱 Hotline: 090.118.4444 (Zalo/Viber)
🏢 Tìm Nhà Phố - Đối tác bất động sản tin cậy**
🌐 Website: timnhapho.vn

Xem nhà trực tiếp 24/7 - Hỗ trợ pháp lý và tài chính toàn diện
Cam kết thông tin chính xác - Mua bán minh bạch