Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Ngô Gia Tự Quận 10 - 2 tầng - Giá Chỉ 50 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM NHÀ MẶT TIỀN NGÔ GIA TỰ - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ TẠI QUẬN 10

Quý khách đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa bậc nhất Quận 10? Cơ hội vàng hiếm có đã xuất hiện với căn nhà mặt tiền Ngô Gia Tự - con đường thương mại sầm uất bậc nhất khu vực!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏙️ Vị trí: Số 242C Đường Ngô Gia Tự, Phường 4, Quận 10, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 104m² (4m x 26m) - Mặt tiền rộng rãi, chiều sâu đắc địa
• 🏗️ Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📋 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán cực hấp dẫn: Chỉ 50 tỷ (Còn thương lượng với khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG ĐƯỜNG NGÔ GIA TỰ - TRUNG TÂM QUẬN 10

Đường Ngô Gia Tự là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 10, nơi tập trung nhiều hoạt động kinh doanh sôi động. Với mật độ dân cư đông đúc và lưu lượng người qua lại cao, đây là vị trí vàng cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư kinh doanh sinh lời.

Đặc biệt, căn nhà tọa lạc tại vị trí đắc địa của đường Ngô Gia Tự, thuộc Phường 4 - khu vực dân trí cao, an ninh tốt và đang có xu hướng phát triển mạnh mẽ về giá trị bất động sản.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sở hữu căn nhà này, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích đa dạng xung quanh:

• Trung tâm thương mại & siêu thị: Chợ Nguyễn Tri Phương, siêu thị Vinmart, siêu thị Coop Mart Nguyễn Kiệm chỉ cách vài phút di chuyển
• Bệnh viện & y tế: Bệnh viện Nhi Đồng 3, Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược TPHCM
• Giáo dục: Đại học Y Dược, Đại học Sư phạm Kỹ thuật, Trường THPT Nguyễn Khuyến, Trường THCS Nguyễn Lâm
• Công viên & giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, Khu du lịch Văn hóa Đầm Sen
• Giao thông thuận tiện: Kết nối dễ dàng với Quận 1, Quận 5, Quận 11, Tân Bình thông qua các tuyến đường lớn như 3/2, Lý Thường Kiệt

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 50 tỷ cho căn nhà mặt tiền 104m² tại vị trí đắc địa này, đây là cơ hội đầu tư cực kỳ hấp dẫn khi:

• Giá trị thực tế: Mặt bằng giá nhà mặt tiền khu vực Ngô Gia Tự hiện dao động từ 450-550 triệu/m², tương đương với mức giá trung bình 47-57 tỷ cho diện tích tương tự
• Tiềm năng tăng giá: Khu vực Quận 10 đang có tốc độ tăng giá BĐS ổn định 7-10%/năm, đặc biệt các mặt tiền thương mại
• Tính thanh khoản: Bất động sản mặt tiền trung tâm luôn có tính thanh khoản cao, dễ dàng chuyển nhượng khi cần

🚧 CÁC DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI

Khu vực Quận 10 đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng lớn:

• Dự án Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực lân cận
• Quy hoạch nâng cấp các tuyến đường chính kết nối trung tâm
• Dự án chỉnh trang đô thị khu vực nội thành

Những dự án này sẽ là động lực mạnh mẽ thúc đẩy giá trị bất động sản khu vực tăng cao trong tương lai.

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đắc địa, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

• Kinh doanh cửa hàng: Showroom, cửa hàng thời trang, nhà hàng, café
• Văn phòng công ty: Không gian làm việc chuyên nghiệp tại vị trí trung tâm
• Cho thuê sinh lời: Tiềm năng cho thuê mặt bằng 150-200 triệu/tháng
• Đầu tư dài hạn: Tích sản giữ tài sản, hưởng lợi từ xu hướng tăng giá

💎 TẠI SAO NÊN CHỌN MUA CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí đắc địa hiếm có - Mặt tiền đường Ngô Gia Tự sầm uất, nơi giá trị bất động sản không bao giờ giảm
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, an toàn pháp lý tuyệt đối
3. Tiềm năng sinh lời cao - Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê với lợi nhuận hấp dẫn
4. Thanh khoản dễ dàng - Bất động sản mặt tiền trung tâm luôn dễ dàng chuyển nhượng
5. Diện tích lý tưởng - 4x26m là kích thước đẹp, linh hoạt cho nhiều mục đích sử dụng
6. Cơ hội sở hữu hiếm gặp - Nhà mặt tiền khu vực này rất hiếm khi xuất hiện trên thị trường

📞 LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản giá trị này! Mỗi ngày trôi qua là mỗi ngày bạn đang để vuột mất cơ hội đầu tư sinh lời.

👉 Hãy gọi ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường)** để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà. Duyên may chỉ mỉm cười với những người hành động nhanh chóng!

Lưu ý: Chỉ tiếp khách thiện chí, xem nhà trực tiếp. Giá còn thương lượng cho khách mua nhanh gọn, dễ thương.

Thông tin do Tìm Nhà Phố cung cấp - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu thị trường.