Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Ngô Gia Tự Quận 10 - Giá Chỉ 27,5 Tỷ

🏙️ CƠ HỘI VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN NGÔ GIA TỰ TRUNG TÂM QUẬN 10 - VỊ TRÍ HIẾM CÓ KHÓ TÌM

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời tại khu vực trung tâm Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà mặt tiền đường Ngô Gia Tự - một trong những vị trí đắc địa bậc nhất Quận 10 với giá chỉ 27,5 tỷ (còn thương lượng)!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại
• 📏 Diện tích đất: 42m² (3,7m x 13m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 📍 Địa chỉ chính xác: 104 Đường Ngô Gia Tự, Phường 9, Quận 10, TP.HCM
• 💰 Giá bán: 27,5 tỷ (thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - MẶT TIỀN NGÔ GIA TỰ SẦM UẤT

Đường Ngô Gia Tự tại Quận 10 là một trong những tuyến phố thương mại sầm uất với mật độ dân cư đông đúc và lưu lượng người qua lại cực kỳ lớn. Đây là khu vực:

• ✅ Mặt tiền kinh doanh đắc địa, thuận lợi cho nhiều loại hình thương mại
• ✅ Nằm trong khu vực được quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hoàn thiện
• ✅ Cư dân có thu nhập cao, tiềm năng khách hàng lớn
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai gần do quỹ đất mặt tiền tại Q10 ngày càng khan hiếm

"Với vị trí hiếm có, căn nhà này không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững với giá trị tăng dần theo thời gian."

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp và đa dạng, bao gồm:

🏢 Tòa nhà & Dự án nổi tiếng:

• Vinhomes Central Park (15 phút di chuyển)
• Tòa nhà Bitexco Financial Tower (10 phút di chuyển)

🛒 Trung tâm thương mại & Siêu thị:

• Chợ Nguyễn Tri Phương (5 phút đi bộ)
• Siêu thị Vinmart (500m)
• AEON Mall Tân Phú (15 phút di chuyển)

🏥 Bệnh viện & Cơ sở y tế:

• Bệnh viện Chợ Rẫy (7 phút di chuyển)
• Bệnh viện Đại học Y Dược (10 phút di chuyển)
• Bệnh viện 115 (5 phút di chuyển)

🎓 Trường học & Đại học:

• Đại học Y Dược TP.HCM (10 phút di chuyển)
• Trường THPT Nguyễn Du (3 phút đi bộ)
• Trường Quốc tế (7 phút di chuyển)

🌳 Công viên & Khu vui chơi:

• Công viên Lê Thị Riêng (10 phút di chuyển)
• Công viên Kỳ Hòa (7 phút di chuyển)

🚌 Hệ thống giao thông công cộng:

• Tuyến xe buýt đa dạng ngay trước nhà
• Kết nối dễ dàng với tuyến Metro số 2 trong tương lai
• Di chuyển thuận tiện đến các quận trung tâm chỉ trong 10-15 phút

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 27,5 tỷ (tương đương khoảng 654 triệu/m²), căn nhà mặt tiền này rẻ hơn 15-20% so với giá thị trường tại khu vực. Đây là cơ hội đầu tư hiếm có vì:

• 📈 Giá nhà mặt tiền tại Quận 10 đang tăng trung bình 10-15%/năm
• 🔍 Quỹ đất mặt tiền tại Quận 10 cực kỳ khan hiếm, gần như không còn căn mới
• 💼 Vị trí đắc địa giúp kinh doanh thuận lợi, cho thuê sinh lời cao
• 🛡️ Bất động sản mặt tiền trung tâm luôn là kênh trú ẩn an toàn trong thời kỳ lạm phát

🔮 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị Quận 10
• 🛣️ Nâng cấp mở rộng một số tuyến đường kết nối
• 🏫 Trung tâm thương mại mới trong bán kính 1km

💰 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa này, bạn có thể khai thác đa dạng công năng:

1. Kinh doanh cửa hàng thời trang - Thu hút khách hàng trẻ trong khu vực
2. Mở văn phòng công ty - Địa điểm sang trọng, tạo uy tín doanh nghiệp
3. Kinh doanh nhà hàng, café - Khu vực đông đúc, lưu lượng khách lớn
4. Showroom trưng bày sản phẩm cao cấp - Vị trí đẹp, dễ thu hút khách
5. Kết hợp ở và kinh doanh - Tối ưu hóa công năng sử dụng

✨ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền Ngô Gia Tự, trung tâm Quận 10
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh gọn trong ngày
3. Giá cực tốt - Thấp hơn 15-20% so với thị trường khu vực
4. Tiềm năng tăng giá cao - Do khan hiếm mặt bằng kinh doanh Q10
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Y tế, giáo dục, mua sắm, giải trí
6. Giao thông thuận tiện - Kết nối dễ dàng đến các quận trung tâm
7. Cơ hội đầu tư sinh lời kép - Vừa tăng giá, vừa cho thuê sinh lời

⏰ KHÔNG THỂ CHỜ ĐỢI THÊM!

Cơ hội duy nhất và hiếm có này sẽ không tồn tại lâu! Chúng tôi đang nhận được nhiều quan tâm từ các nhà đầu tư tiềm năng mỗi ngày. Mua nhà là cái duyên, và có lẽ không ngẫu nhiên khi bạn đang đọc thông tin này - đây chính là thời điểm để hành động!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản đắc địa này! Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của căn nhà mặt tiền đẳng cấp tại trung tâm Quận 10.

• 📱 Hotline: 090.118.4444 (Quách Cường - Tìm Nhà Phố)
• 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
• 🌐 Website: timnhapho.vn
• 📍 Địa chỉ xem nhà: 104 Đường Ngô Gia Tự, Phường 9, Quận 10, TP.HCM

"Hãy đầu tư vào bất động sản - Bạn không thể in thêm đất!" - Louis Glickman

👉 Xem thêm các bất động sản hot nhất Quận 10
👉 Danh sách nhà mặt tiền mới nhất tại TP.HCM
👉 Cập nhật giá bất động sản Quận 10 năm 2023