Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Ngô Quang Huy Thủ Đức - 3 tầng - Giá Chỉ 160 Tỷ

🏡 BIỆT THỰ ĐẲNG CẤP 652M2 ĐƯỜNG NGÔ QUANG HUY - KHU TINH HOA THẢO ĐIỀN

Cơ hội hiếm có - Chỉ dành cho người biết nắm bắt thời cơ!

Bạn đang tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp tại khu vực tinh hoa nhất Thành phố? Duyên đã đưa bạn đến với siêu phẩm hiếm có tại Thảo Điền hôm nay. Đây không chỉ là một ngôi nhà, mà là một tuyệt tác kiến trúc, một tài sản giá trị và một cơ hội đầu tư độc nhất vô nhị.

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Vị trí vàng: Đường Ngô Quang Huy, Phường Thảo Điền, Thành phố Thủ Đức
• Diện tích đất: 652m² (16,3m × 40m) - không gian rộng rãi hoàn hảo
• Công trình hiện hữu: Biệt thự 3 tầng thiết kế hiện đại, sang trọng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 160 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TÂM ĐIỂM THẢO ĐIỀN

Đường Ngô Quang Huy được mệnh danh là "đường tỷ phú" tại Thảo Điền với hàng loạt biệt thự sang trọng và compound đẳng cấp. Tuyến đường này có đặc điểm:

• Lòng đường rộng rãi, hai làn xe, vỉa hè thoáng đãng
• Cây xanh phủ bóng mát, không khí trong lành
• Kết nối thuận tiện đến đường Xuân Thủy và Nguyễn Văn Hưởng
• Tiềm năng tăng giá vượt trội: Theo thống kê BĐS, khu vực này tăng giá ổn định 15-20%/năm, cao hơn mức trung bình của TP.HCM

Đặc biệt, bất động sản này nằm trên phân khúc đất vàng hiếm hoi còn sót lại tại Thảo Điền, nơi quỹ đất ngày càng cạn kiệt và khó tìm được mảnh đất có diện tích lớn như vậy.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Tọa lạc tại trung tâm "khu nhà giàu" với hệ thống tiện ích 5 sao:**

• Trung tâm thương mại: Thảo Điền Pearl Plaza, Vincom Mega Mall, Estella Place (10 phút di chuyển)
• Trường học quốc tế: British International School, SSIS, AIS (5-10 phút di chuyển)
• Y tế cao cấp: Bệnh viện Quốc tế Vinmec Central Park, Phòng khám FV Sài Gòn (15 phút)
• Ẩm thực - Mua sắm: The Deck Saigon, Thảo Điền Village, chợ Thảo Điền, hàng loạt nhà hàng Âu - Á sang trọng
• Công viên - Giải trí: Công viên bờ sông Sài Gòn, Khu thể thao Lan Anh
• Giao thông công cộng: Ga Metro An Phú (tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên) sắp hoàn thành

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ THỰC TẾ

Với mức giá 160 tỷ (tương đương khoảng 245 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với thị trường Thảo Điền hiện nay:

• Các biệt thự tương tự trong khu vực đang được chào bán với giá 280-320 triệu/m²
• Đất nền mặt tiền Ngô Quang Huy dao động từ 350-400 triệu/m² (chỉ đất thô)

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Diện tích lớn, vuông vắn, đẹp
• Vị trí đắc địa, khu an ninh
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Công trình hiện hữu 3 tầng giá trị

👉 Tham khảo thêm về giá bất động sản khu Thảo Điền tại đây

🔮 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng đáng kể nhờ các dự án lớn:

1. Hoàn thiện tuyến Metro số 1: Dự kiến vận hành năm 2024, tăng giá đất khu vực 30-50%
2. Cầu Thủ Thiêm 4: Kết nối Thảo Điền với Khu đô thị Thủ Thiêm
3. Đại lộ ven sông Sài Gòn: Nâng cấp và mở rộng, tạo không gian công cộng đẳng cấp
4. Quy hoạch nâng cấp đường Ngô Quang Huy: Mở rộng lộ giới, cải thiện giao thông

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn và vị trí đắc địa, bất động sản này mang lại nhiều phương án sử dụng:

• Biệt thự gia đình: Không gian sống đẳng cấp, riêng tư cho gia đình đa thế hệ
• Trụ sở doanh nghiệp: Văn phòng kết hợp showroom cho các thương hiệu cao cấp
• Đầu tư cho thuê: Tiềm năng cho thuê 500-700 triệu/tháng (tương đương 3.5-5%/năm)
• Phát triển dự án mini: Khả năng xây dựng 3-4 căn biệt thự mini để bán/cho thuê
• Tích sản giữ giá: Tài sản vật chất an toàn trong bối cảnh lạm phát và biến động tiền tệ

🌈 TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương hiếm có - Đường Ngô Quang Huy thuộc top đường đẹp nhất Thảo Điền
2. Diện tích lớn khan hiếm - Đất 650m² tại Thảo Điền ngày càng khó tìm
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, sang tên ngay, không rủi ro pháp lý
4. Môi trường sống tinh hoa - Cộng đồng quốc tế, văn minh, đẳng cấp
5. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Cam kết lợi nhuận đầu tư dài hạn
6. Mức giá hợp lý - Thấp hơn 20-30% so với thị trường hiện tại
7. Thanh khoản cao - Tài sản dễ dàng chuyển nhượng khi cần

⏰ CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Đây không chỉ là cơ hội đầu tư - đây là cơ hội định vị vị thế của bạn!**

Chúng tôi chỉ làm việc với khách hàng thực sự quan tâm, người thực việc thực. Mức giá 160 tỷ có thể thương lượng hợp lý cho người mua có thiện chí.

🔥 Đặc biệt: Chủ nhà cần bán gấp trong tháng này, giảm ngay 5 tỷ cho khách quyết định nhanh!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp Tìm Nhà Phố ☎️ 090.118.4444 (Zalo/Viber)

Nhà đẹp + Giá tốt luôn là sự kết hợp hiếm có, đừng để vuột mất cơ hội trong tầm tay!

Mua nhà là có duyên, bạn đã đọc đến đây chính là duyên đã đến. Hãy nắm bắt ngay cơ hội này!

👉 Xem thêm biệt thự cao cấp tại Thảo Điền 👉 Tư vấn đầu tư bất động sản khu Đông

Cam kết từ Tìm Nhà Phố: Chúng tôi chỉ đăng tin thật, giá thật. Tư vấn chuyên nghiệp, minh bạch và tận tâm.