Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Ngô Quyền Quận 5 - Giá Chỉ 200 Tỷ

🏢 CƠ HỘI ĐỘC QUYỀN: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN NGÔ QUYỀN - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 5

Cơ hội hiếm có cho các nhà đầu tư thông thái! Lần đầu xuất hiện trên thị trường sau nhiều năm, mặt tiền "vàng" trung tâm thương mại sầm uất bậc nhất Sài Gòn.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 110B-100C Đường Ngô Quyền, Phường 8, Quận 5 (Phường An Đông), TP.HCM • Diện tích đất: 500m² (20m x 25m) • Vị trí: Mặt tiền đường Ngô Quyền - trục đường thương mại chính • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Giá bán: 200 tỷ (400 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí • Đặc điểm: Nhà đẹp, kết cấu vững chắc, tiện kinh doanh đa ngành • Tọa độ Google Maps: Xem vị trí chính xác

🌆 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực đắc địa

Mặt tiền đường Ngô Quyền - trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 5, nằm trong tam giác vàng kinh tế của khu vực. Đây là vị trí hiếm có, nơi giao thương nhộn nhịp với mật độ khách hàng cực cao, đặc biệt thu hút khách Hoa kiều và khách du lịch quốc tế.

Tiện ích xung quanh đẳng cấp

• Chỉ 3 phút đến Chợ Lớn, Chợ An Đông Plaza - trung tâm thương mại truyền thống lớn nhất khu vực • Liền kề Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nguyễn Trãi, Bệnh viện 115 • Gần các trường học nổi tiếng: THPT Nguyễn Văn Cừ, Marie Curie • Kết nối thuận tiện đến Quận 1, Quận 10, Quận 6, Quận 11 • Tiếp giáp nhiều tuyến đường huyết mạch: Hồng Bàng, Hải Thượng Lãn Ông, Châu Văn Liêm

Dự án hạ tầng thúc đẩy tăng giá

• Nằm trong quy hoạch phát triển đô thị thương mại - dịch vụ của Quận 5 • Hưởng lợi từ dự án nâng cấp đường Ngô Quyền sắp triển khai • Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đang hoàn thiện • Nằm trong khu vực được quy hoạch bảo tồn và phát triển kiến trúc đặc trưng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá khu vực

Với mức giá 400 triệu/m², đây là mức CỰC KỲ HẤP DẪN so với mặt bằng chung khu vực đang dao động từ 450-550 triệu/m². Đặc biệt với vị trí đắc địa, mặt tiền rộng 20m này là HIẾM CÓ tại Quận 5.

Tiềm năng tăng giá không giới hạn

• Tốc độ tăng giá BĐS khu vực Quận 5 đạt 15-20%/năm trong 5 năm qua • Quỹ đất mặt tiền tại Quận 5 NGÀY CÀNG KHAN HIẾM, đặc biệt với diện tích lớn 500m² • Với lợi thế thương mại, giá trị tài sản này dự kiến tăng trưởng vượt trội so với mặt bằng chung

Phân tích ROI đầu tư

• Cho thuê mặt bằng kinh doanh: 250-300 triệu/tháng (tỷ suất sinh lời 1.5-1.8%/năm) • Khai thác kinh doanh trực tiếp: Doanh thu tiềm năng 500-700 triệu/tháng • Chờ tăng giá: Dự kiến 15-20% mỗi năm (tương đương 30-40 tỷ/năm)

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với mặt tiền rộng 20m và diện tích 500m², bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Showroom thương hiệu cao cấp: Vị trí đắc địa cho các thương hiệu lớn muốn đặt flagship store
2. Ngân hàng/Tổ chức tài chính: Địa điểm lý tưởng cho chi nhánh ngân hàng với mặt tiền rộng, giao thông thuận lợi
3. Khách sạn/Căn hộ dịch vụ: Khu vực thu hút khách du lịch, đặc biệt là khách Hoa kiều
4. Trung tâm thương mại mini: Tổ hợp mua sắm, dịch vụ, ẩm thực hút khách
5. Văn phòng cho thuê: Không gian lý tưởng cho các công ty muốn đặt trụ sở tại vị trí đắc địa

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí độc tôn: Mặt tiền đường Ngô Quyền - trục thương mại chính của Quận 5
2. Diện tích khủng: 500m² siêu hiếm tại khu vực trung tâm
3. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Giá hấp dẫn: Chỉ 400 triệu/m² - thấp hơn 10-15% so với mặt bằng khu vực
5. Tiềm năng tăng giá: Tăng trưởng dự kiến 15-20%/năm
6. Đa dạng công năng: Thích hợp nhiều mô hình kinh doanh sinh lời
7. Cơ hội hiếm có: Mặt tiền đường Ngô Quyền rất ít khi xuất hiện trên thị trường, đặc biệt với diện tích lớn

🔥 KHÔNG PHẢI CHỜ ĐỢI - CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN!

Duyên phận đã đưa Quý khách đến với thông tin này - đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tầm tay!

LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY** để xem nhà trực tiếp và sở hữu vị trí vàng trung tâm Quận 5:

📞 090.118.4444 (Quách Cường) - Hỗ trợ 24/7 qua Zalo/Viber 🏠 Địa chỉ: 110B-100C Đường Ngô Quyền, Phường 8, Quận 5, TP.HCM

Cam kết hỗ trợ pháp lý trọn gói, tư vấn phương án đầu tư hiệu quả và hoàn thiện giao dịch nhanh chóng, an toàn.

👉 Bất động sản là duyên, nhưng cơ hội thì không chờ đợi ai. Hãy là người sở hữu tài sản độc nhất này trước khi quá muộn!