Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Ngô Tất Tố Bình Thạnh - Giá Chỉ 15,5 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ MẶT TIỀN NGÔ TẤT TỐ - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN BÌNH THẠNH 🏠

Hiếm có khó tìm! Cơ hội sở hữu ngay nhà phố mặt tiền đường Ngô Tất Tố - vị trí đắc địa tại Bình Thạnh với giá không thể hấp dẫn hơn. Đây không chỉ là một ngôi nhà, mà còn là tài sản tích lũy giá trị theo thời gian cho gia đình bạn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• Địa chỉ: 90 Đường Ngô Tất Tố, Phường 22, Quận Bình Thạnh, TP.HCM • Diện tích đất: 156m² (6m x 26m) • Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Mặt tiền đường Ngô Tất Tố, thuận tiện giao thông • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.79171,106.714

💰 MỨC GIÁ ĐẦU TƯ THÔNG MINH 💰

• Giá bán: 15,5 tỷ đồng (chỉ 99,4 triệu/m²) • Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí • Giá trị thực tế vượt trội so với mặt bằng chung khu vực

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC 📍

Tuyến đường & khu vực:

Đường Ngô Tất Tố là một trong những trục đường thương mại sầm uất tại Bình Thạnh, kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố và các quận lân cận. Khu vực này đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án trọng điểm.

Tiện ích xung quanh:

• 🏫 Gần các trường học danh tiếng: Đại học Văn Lang, Trường THPT Gia Định
• 🏥 Cách Bệnh viện Gia Định chỉ 5 phút di chuyển
• 🛒 Dễ dàng tiếp cận Vincom Bình Thạnh, chợ Bà Chiểu
• 🌳 Gần công viên văn hóa, khu thể thao
• 🚌 Hệ thống giao thông công cộng đa dạng
• 🏙️ Kết nối nhanh chóng đến Quận 1, Phú Nhuận và các khu vực trung tâm

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:

• Nằm trong vùng ảnh hưởng tích cực từ dự án Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên
• Hưởng lợi từ quy hoạch nâng cấp hạ tầng giao thông Bình Thạnh
• Khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng đô thị, tiềm năng tăng giá rõ rệt

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💹

1. So sánh giá khu vực: Với mức giá 99,4 triệu/m², thấp hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực (hiện dao động 110-120 triệu/m²)

2. Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

   • Mặt tiền đường thương mại sầm uất
   • Diện tích lớn 156m² - phù hợp nhiều mục đích sử dụng
   • Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng

3. Tiềm năng tăng giá:

   • Dự báo tăng 15-20% trong 2 năm tới
   • Khu vực đang được quy hoạch phát triển mạnh
   • Nguồn cung hạn chế, nhu cầu cao

4. Phân tích ROI:

   • Khai thác cho thuê: dự kiến 70-80 triệu/tháng
   • Tỷ suất lợi nhuận cho thuê: 5-6%/năm
   • Đầu tư trung-dài hạn: tỷ suất lợi nhuận kỳ vọng 8-10%/năm

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 🏢

• Kinh doanh nhà hàng, café, showroom
• Văn phòng công ty, trung tâm đào tạo
• Phòng khám, spa, chuỗi cửa hàng thương hiệu
• Kết hợp ở và kinh doanh đa chức năng
• Đầu tư cho thuê sinh lời bền vững

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY ✅

1. Vị trí kim cương - mặt tiền đường Ngô Tất Tố sầm uất
2. Diện tích lý tưởng 156m² - phù hợp đa dạng nhu cầu
3. Pháp lý minh bạch - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Giá bán hấp dẫn - thấp hơn thị trường 10-15%
5. Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch
6. Đa dạng công năng khai thác, sinh lời bền vững
7. Cơ hội đầu tư hiếm có trong bối cảnh quỹ đất mặt tiền khan hiếm

⏰ KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY! ⏰

Đừng để cơ hội sở hữu bất động sản giá trị này tuột khỏi tầm tay! Nhà mặt tiền Ngô Tất Tố - sản phẩm BĐS "một vốn bốn lời" đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng.

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là cái duyên của bạn với ngôi nhà đẹp này. Hãy nắm bắt ngay trước khi quá muộn!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY 📞

Anh/Chị quan tâm vui lòng liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết.

• Website: timnhapho.vn • Địa chỉ: 90 Đường Ngô Tất Tố, Phường 22, Bình Thạnh, TP.HCM

Cam kết tư vấn tận tâm - Hỗ trợ pháp lý chuyên nghiệp - Giao dịch an toàn, minh bạch

🔑 Bán Nhà phố 90 Mặt Tiền Đường Ngô Tất Tố Bình Thạnh - Cơ hội đầu tư không thể bỏ qua! 🔑 Bán Nhà phố 90 Mặt Tiền Đường Ngô Tất Tố Phường Thạnh Mỹ Tây - Vị trí vàng, giá trị vững bền!