Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Ngô Thời Nhiệm Quận 3 - 2 tầng - Giá Chỉ 270 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN ĐẲNG CẤP TRUNG TÂM QUẬN 3

Bạn đang tìm một tài sản đầu tư có vị thế đặc biệt giữa lòng Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất này - nhà mặt tiền đường Ngô Thời Nhiệm, phường Võ Thị Sáu, Quận 3 - khu vực đắt giá bậc nhất thành phố!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Vị trí cực đắc địa: Mặt tiền đường Ngô Thời Nhiệm, P. Võ Thị Sáu, Q3
• 🔶 Diện tích đất: 335,9m² (ngang 23m x dài 16m)
• 🔶 Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, thiết kế hiện đại
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng
• 🔶 Giá bán: 270 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

📍 VỊ TRÍ VÀNG - TRUNG TÂM QUẬN 3 ĐẲNG CẤP

Đường Ngô Thời Nhiệm là cung đường VIP của Quận 3, nối liền với các tuyến đường lớn như Võ Văn Tần, Nguyễn Đình Chiểu, Trương Định. Đây là tuyến phố thương mại sầm uất, nơi tập trung nhiều thương hiệu lớn và khách hàng cao cấp.

Khu vực này được quy hoạch bài bản, hạ tầng hoàn thiện với tiềm năng tăng giá không giới hạn. Giá trị bất động sản tại đây liên tục tăng 15-20% mỗi năm trong thập kỷ qua và xu hướng này vẫn tiếp tục.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Tận hưởng cuộc sống thượng lưu với hệ thống tiện ích vượt trội:**

• 🏢 Tòa nhà - Dự án nổi tiếng: Diamond Plaza, Vincom Center, Tòa nhà AB Tower
• 🛍️ TTTM & Mua sắm: Takashimaya, Saigon Centre, chợ Tân Định
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Từ Dũ, Đa khoa Hoàn Mỹ, Bệnh viện 115
• 🏫 Giáo dục: Trường Marie Curie, THPT Lê Quý Đôn, ĐH Kinh tế TPHCM
• 🌳 Công viên: Công viên Tao Đàn, Công viên 30/4 (chỉ 5-10 phút di chuyển)
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng kết nối với tuyến Metro số 1, đường Võ Văn Tần, Điện Biên Phủ

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 270 tỷ (tương đương khoảng ~804 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực:

• ✓ Các bất động sản tương tự tại khu vực này đang được chào bán 900 triệu - 1,2 tỷ/m²
• ✓ Tiết kiệm ngay 20-30% so với giá thị trường
• ✓ Mặt tiền rộng 23m - hiếm có khó tìm tại trung tâm Quận 3
• ✓ Tiềm năng tăng giá vượt trội trong 3-5 năm tới

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Giá trị bất động sản này sẽ được nâng tầm nhờ các dự án hạ tầng quan trọng:

• 🔸 Dự án metro số 1, 2 sắp hoàn thành
• 🔸 Dự án cải tạo đô thị trung tâm TPHCM
• 🔸 Quy hoạch nâng cấp hệ thống giao thông khu vực Quận 3
• 🔸 Dự án chỉnh trang đô thị tại khu vực trung tâm

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lớn, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Văn phòng cho thuê hạng A - thu về 500-700 triệu/tháng
2. Showroom thương hiệu cao cấp - lợi nhuận 600-800 triệu/tháng
3. Trụ sở công ty/tập đoàn - tiết kiệm chi phí thuê mặt bằng hàng tỷ đồng/năm
4. Khách sạn boutique/căn hộ dịch vụ - doanh thu ổn định 400-600 triệu/tháng
5. Nhà hàng - Cafe cao cấp - khu vực đông khách hàng có thu nhập cao

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương: Mặt tiền đường Ngô Thời Nhiệm - trung tâm Quận 3
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Diện tích lý tưởng: 335,9m² với mặt tiền rộng 23m - hiếm có tại khu vực trung tâm
4. Giá bán hợp lý: Thấp hơn 20-30% so với thị trường
5. Tiềm năng tăng giá cao: Khu vực đang phát triển mạnh mẽ
6. Đa dạng công năng: Kinh doanh, cho thuê, làm văn phòng...
7. Thanh khoản tốt: Dễ dàng chuyển nhượng với mức sinh lời cao

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH NHẤT!

Bất động sản đẳng cấp này đang thu hút sự quan tâm lớn từ giới đầu tư. Chỉ cần 1 cuộc gọi, bạn có thể là chủ nhân của tài sản giá trị này.

👉 Liên hệ ngay hôm nay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (SMS - ZALO - VIBER)

👉 Xem nhà trực tiếp trong ngày để cảm nhận đẳng cấp tài sản

👉 Thương lượng giá tốt nhất cho người quyết định nhanh!

"Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc tin này cũng là một cái duyên. Đừng để cơ hội vụt mất khi tài sản giá trị này tìm được chủ nhân mới!"

Đăng bởi Tìm Nhà Phố - Chuyên gia bất động sản cao cấp tại TPHCM

Xem thêm nhà mặt tiền Quận 3

Tìm hiểu thêm về đầu tư bất động sản Quận 3

Bảng giá nhà đất Quận 3 mới nhất