Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Ngô Thời Nhiệm Quận 3 - Giá Chỉ 95 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN NGÔ THỜI NHIỆM - VỊ TRÍ HIẾM CÓ KHÓ TÌM

Chào quý khách! Duyên may hiếm có đã đưa quý vị đến với thông tin bất động sản ĐỘC QUYỀN này tại Timnhapho.vn. Chúng tôi tự hào giới thiệu căn nhà phố tuyệt đẹp tọa lạc tại Đường Ngô Thời Nhiệm, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3 - một trong những vị trí vàng hiếm hoi còn lại giữa trung tâm Sài Gòn.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📏 Diện tích đất: 210m² (10m x 21m) - Kích thước VUÔNG VỨC, dễ dàng xây dựng
• 🏛️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 📍 Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường Ngô Thời Nhiệm, khu vực trung tâm sầm uất
• 💰 Giá bán: Chỉ 95 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí!

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA VÀ TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Đường Ngô Thời Nhiệm là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 3, kết nối trực tiếp với trung tâm Quận 1. Vị trí đắc địa này mang lại nhiều lợi thế:

• 🚗 Giao thông thuận tiện, kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm
• 💼 Nằm trong khu vực văn phòng, thương mại phát triển
• 📈 Giá bất động sản khu vực luôn có xu hướng tăng mạnh qua từng năm
• 🏢 Phù hợp để phát triển văn phòng công ty hoặc chuỗi cửa hàng cao cấp

So với mức giá trung bình trong khu vực dao động từ 450-550 triệu/m², mức giá 95 tỷ (tương đương khoảng 452 triệu/m²) là CỰC KỲ HẤP DẪN cho một bất động sản có vị trí đắc địa như vậy.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sở hữu căn nhà này, quý vị được thừa hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp:

• 🛍️ Trung tâm thương mại: Vincom, Diamond Plaza, Takashimaya chỉ cách 5-10 phút di chuyển
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Đa khoa Hòa Hảo, Bệnh viện Từ Dũ, Columbia Asia
• 🎓 Giáo dục: Trường Quốc tế SSIS, Trường Quốc tế Úc, ĐH Khoa học Xã hội và Nhân văn
• 🌳 Công viên: Công viên Tao Đàn, Công viên 30/4 chỉ cách vài phút
• 🍽️ Ẩm thực: Hàng loạt nhà hàng cao cấp, quán café sang trọng

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn 210m² và mặt tiền rộng 10m, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng cao cấp, nhà hàng, spa
2. Văn phòng cho thuê: Tòa nhà văn phòng mini với vị trí trung tâm hấp dẫn
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm nơi ở
4. Đầu tư sinh lời: Giữ đất chờ tăng giá hoặc xây mới để tối ưu lợi nhuận
5. Phát triển dự án boutique hotel: Khách sạn boutique cao cấp phục vụ khách quốc tế

Theo phân tích của chuyên gia bất động sản tại Timnhapho.vn, với vị trí hiện tại, bất động sản có thể mang lại tỷ suất lợi nhuận từ 6-8%/năm nếu khai thác hiệu quả.

✅ TẠI SAO NÊN ĐẦU TƯ NGAY HÔM NAY?

1. HIẾM CÓ: Bất động sản mặt tiền tại Quận 3 ngày càng khan hiếm, đặc biệt với diện tích lớn 210m²
2. TIẾT KIỆM: Giá chỉ 95 tỷ - thấp hơn so với mặt bằng chung trong khu vực
3. PHÁP LÝ MINH BẠCH: Sổ hồng riêng, công chứng ngay, không phát sinh chi phí ẩn
4. TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ: Khu vực trung tâm luôn có tốc độ tăng giá vượt trội 10-15%/năm
5. VỊ TRÍ VÀNG: Kết nối trực tiếp đến Quận 1 và các quận trung tâm
6. CƠ HỘI ĐỘC QUYỀN: Chỉ duy nhất 1 căn với giá này trên thị trường
7. THANH KHOẢN CAO: Bất động sản tại khu vực này luôn dễ dàng chuyển nhượng

📢 THỜI CƠ CHỈ ĐẾN MỘT LẦN - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Cơ hội sở hữu bất động sản ở vị trí vàng như thế này KHÔNG CÒN NHIỀU trên thị trường. Chỉ cần một cuộc gọi, bất động sản giá trị này có thể thuộc về bạn!

🔥 ĐỪNG ĐỂ TUỘT MẤT CƠ HỘI VÀNG! 🔥

📞 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (SMS - ZALO - VIBER)

👉 Nhà đang trống, xem bất cứ lúc nào, sẵn sàng công chứng ngay khi đạt thỏa thuận

"Mua nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này. Đừng để cơ hội vụt qua khi bạn còn đang phân vân!"

Xem thêm nhà phố Quận 3 | Tư vấn đầu tư bất động sản | Bảng giá nhà đất mới nhất