Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Bá Huân Thủ Đức - 3 tầng - Giá Chỉ 19,3 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐẲNG CẤP TẠI THẢO ĐIỀN - VỊ TRÍ TRIỆU ĐÔ CHỈ 19,3 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp, vừa an cư vừa đầu tư sinh lời tại khu vực tinh hoa bậc nhất TP.HCM? Ngôi nhà mặt tiền Nguyễn Bá Huân, Thảo Điền chính là cơ hội hiếm có mà bạn không thể bỏ qua. Đây không chỉ là một căn nhà, mà còn là tài sản giá trị gia tăng theo thời gian tại khu "phố Tây" sôi động nhất Sài Gòn.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Loại hình: Nhà phố mặt tiền
• 📏 Diện tích đất: 60m² (5m x 12m)
• 🏢 Kết cấu: 3 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 📍 Địa chỉ chính xác: 40B Đường Nguyễn Bá Huân, Phường Thảo Điền, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM
• 💲 Giá bán: 19,3 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG ĐƯỜNG NGUYỄN BÁ HUÂN - "TÂM ĐIỂM" THẢO ĐIỀN

Đường Nguyễn Bá Huân là một trong những tuyến đường đắt giá bậc nhất khu vực Thảo Điền với những đặc điểm nổi bật:

• ✅ Nằm trong khu vực an ninh, văn minh với cộng đồng cư dân đẳng cấp
• ✅ Mặt tiền kinh doanh đắc địa, phù hợp mở văn phòng, showroom, cửa hàng cao cấp
• ✅ Lưu thông thuận tiện, kết nối nhanh chóng với trục đường Xuân Thủy và Nguyễn Văn Hưởng
• ✅ Hạ tầng hoàn thiện, đường rộng thoáng, vỉa hè rộng rãi
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội, tốc độ tăng giá bình quân 15-20%/năm

Tuyến đường đang được quy hoạch mở rộng và nâng cấp trong tương lai gần, đẩy mạnh giá trị bất động sản lên tầm cao mới, đảm bảo tính thanh khoản và sinh lời bền vững.

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP 5 SAO

Sở hữu căn nhà này, bạn sẽ được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích vượt trội:

1. Trung tâm thương mại - Mua sắm:**

• ⭐ Vincom Mega Mall Thảo Điền (5 phút)
• ⭐ TTTM Thảo Điền Pearl (3 phút)
• ⭐ Hệ thống siêu thị Annam Gourmet, Family Mart, Circle K

2. Giáo dục quốc tế:**

• 🏫 Trường Quốc tế Anh BIS (5 phút)
• 🏫 Trường Quốc tế Mỹ SSIS (7 phút)
• 🏫 Trường Quốc tế Úc AIS (10 phút)
• 🏫 Trường Quốc tế Singapore SIS (10 phút)

3. Y tế - Chăm sóc sức khỏe:**

• 🏥 Bệnh viện Quốc tế Family Medical (5 phút)
• 🏥 Phòng khám Quốc tế Victoria Healthcare (7 phút)

4. Tiện ích giải trí - Ẩm thực:**

• 🍷 Khu ẩm thực Thảo Điền (3 phút)
• 🏊‍♂️ Chuỗi nhà hàng, quán cà phê sang trọng
• 🏊‍♂️ Hồ bơi và phòng gym cao cấp

5. Giao thông thuận tiện:**

• 🚇 Ga Metro số 7 An Phú (10 phút)
• 🚗 Cầu Sài Gòn, đường Xa lộ Hà Nội (7 phút)
• ⛴️ Bến phà Thảo Điền (10 phút)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Mức giá 19,3 tỷ cho căn nhà phố mặt tiền tại Thảo Điền thực sự là một cơ hội hiếm có khi:

• 📊 Giá trung bình nhà mặt tiền Nguyễn Bá Huân dao động từ 320-350 triệu/m²
• 📊 Giá căn hộ tương đương với căn nhà phố này đang được giao dịch từ 22-25 tỷ
• 📊 Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm theo quy hoạch phát triển khu Đông TP.HCM
• 📊 Mặt bằng cho thuê tại khu vực này từ 40-60 triệu/tháng, sinh lời ổn định

So với các bất động sản trong khu vực, mức giá này thấp hơn khoảng 15% so với thị trường, tạo cơ hội đầu tư sinh lời ngay khi giao dịch thành công.

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản tại đây sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng trọng điểm:

• 🚇 Tuyến Metro số 7 An Phú - Nguyễn Văn Linh đang xây dựng
• 🌉 Cầu Thủ Thiêm 4 nối Thảo Điền với Khu đô thị mới Thủ Thiêm
• 🏙️ Đề án phát triển Thành phố Thủ Đức thành trung tâm đổi mới sáng tạo
• 🛣️ Dự án nâng cấp, mở rộng đường Nguyễn Văn Hưởng và Xa lộ Hà Nội

🏠 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế đa năng, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh mặt tiền: Mở showroom, văn phòng, cửa hàng thời trang cao cấp, nhà hàng, spa...
2. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên để ở
3. Cho thuê sinh lời: Cho thuê toàn bộ căn nhà hoặc cho thuê từng tầng với mức thu nhập 40-60 triệu/tháng
4. Đầu tư ngắn hạn: Mua vào và chờ tăng giá để chuyển nhượng
5. An cư lâu dài: Tận hưởng không gian sống đẳng cấp tại khu vực tinh hoa

✨ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương hiếm có tại Thảo Điền - nơi "đất chật người đông"
2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ đỏ sẵn sàng, giao dịch nhanh chóng
3. Giá bán hấp dẫn hơn 15% so với thị trường cùng khu vực
4. Tiềm năng tăng giá bền vững nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch phát triển
5. Đa dạng công năng từ ở đến kinh doanh, cho thuê sinh lời
6. Hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp bao quanh, đáp ứng mọi nhu cầu
7. Cộng đồng cư dân văn minh, thượng lưu - môi trường sống lý tưởng

⏰ CƠ HỘI CÓ HẠN - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

🔥 Đừng để tuột mất cơ hội vàng sở hữu vị trí đắc địa ngay trung tâm Thảo Điền!

Hiện tại, chúng tôi đang có duy nhất một căn nhà tại vị trí này với mức giá đầu tư hấp dẫn. Theo dự báo thị trường, giá bất động sản tại Thảo Điền sẽ còn tăng mạnh trong thời gian tới khi các dự án hạ tầng hoàn thiện.

Duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này, hãy nắm bắt cơ hội ngay hôm nay!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) - timnhapho.vn 📱 Zalo/Viber: 090.118.4444 để xem nhà trực tiếp và được tư vấn chi tiết 📍 Xem nhà thực tế: 40B Đường Nguyễn Bá Huân, Phường Thảo Điền, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM

Cam kết hỗ trợ pháp lý, thủ tục sang tên nhanh chóng, minh bạch. Sẵn sàng thương lượng giá hợp lý cho khách hàng thiện chí.

👉 Xem thêm các bất động sản cao cấp khác tại Thảo Điền 👉 Dịch vụ tư vấn đầu tư bất động sản Thảo Điền 👉 Bảng giá nhà phố mặt tiền khu vực Thảo Điền