Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Bá Tòng Tân Bình - Giá Chỉ 12,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN BÁ TÒNG, PHƯỜNG 12, TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất của quận Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu căn nhà mặt tiền đường Nguyễn Bá Tòng với vị trí đắc địa, pháp lý hoàn chỉnh và mức giá cực kỳ hấp dẫn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Vị trí: Số 107 Đường Nguyễn Bá Tòng, Phường 12, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 80m² (4m x 19m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 12,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Nguyễn Bá Tòng là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất tại Phường 12, Quận Tân Bình. Với mặt tiền rộng, thuận tiện cho việc kinh doanh đa ngành nghề, căn nhà này mang đến cơ hội vàng để:

• Mở cửa hàng, showroom, văn phòng công ty
• Kinh doanh café, nhà hàng, spa, thẩm mỹ viện
• Cho thuê mặt bằng với mức sinh lời hấp dẫn

Khu vực này đang có tốc độ phát triển nhanh chóng với nhiều dự án hạ tầng mới, hứa hẹn sẽ gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai gần.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đa dạng trong bán kính chỉ 1-2km:

• Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Parkson, Lotte Mart Cộng Hòa
• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, Đại học Công nghiệp, Đại học Bách Khoa (cơ sở 2)
• Y tế: Bệnh viện Tân Bình, Bệnh viện Quân Y 175
• Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, khu vui chơi Đầm Sen
• Giao thông: Dễ dàng kết nối đến sân bay Tân Sơn Nhất, đường Trường Chinh, Cộng Hòa

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 12,5 tỷ cho căn nhà mặt tiền 80m² tại khu vực này, đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực:

• Giá trung bình nhà mặt tiền tương tự trong khu vực dao động từ 150-180 triệu/m²
• Căn nhà này có giá chỉ khoảng 156 triệu/m², thấp hơn mặt bằng chung
• Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới

🚧 DỰ ÁN PHÁT TRIỂN XUNG QUANH

Khu vực đang chứng kiến nhiều dự án lớn sắp triển khai:

• Mở rộng đường Trường Chinh
• Dự án metro số 2 kết nối Tân Bình với các quận trung tâm
• Nâng cấp sân bay Tân Sơn Nhất và xây dựng các trung tâm thương mại mới

Đây là các yếu tố quan trọng giúp giá trị bất động sản tăng mạnh trong tương lai.

🏆 TẠI SAO NÊN SỞ HỮU CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường Nguyễn Bá Tòng, thuận tiện kinh doanh
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch
3. Giá trị đầu tư vượt trội - Giá thấp hơn mặt bằng chung, tiềm năng tăng giá cao
4. Đa dạng công năng - Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
5. Kết nối tiện ích toàn diện - Gần trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện
6. Khu vực phát triển nhanh chóng - Nhiều dự án hạ tầng mới sắp triển khai
7. Cơ hội hiếm - Số lượng nhà mặt tiền trong khu vực này rất khan hiếm

💎 CÔNG NĂNG KHAI THÁC TỐI ƯU

Với mặt tiền đường Nguyễn Bá Tòng, bạn có thể khai thác căn nhà theo nhiều hình thức:

• Kinh doanh trực tiếp: Mở cửa hàng, showroom, văn phòng
• Cho thuê mặt bằng: Thu nhập ổn định 35-40 triệu/tháng
• Kết hợp ở và kinh doanh: Tận dụng tầng trệt kinh doanh, tầng trên để ở
• Đầu tư trung - dài hạn: Nắm giữ 3-5 năm để hưởng lợi từ việc tăng giá

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Căn nhà mặt tiền đường Nguyễn Bá Tòng này đang là cơ hội đầu tư hiếm có trên thị trường. Với mức giá còn thương lượng và pháp lý sạch, đây là thời điểm lý tưởng để sở hữu bất động sản tiềm năng này.

Duyên phận đã đưa bạn đến với thông tin này, hãy nhanh tay liên hệ để trở thành chủ nhân may mắn của căn nhà đặc biệt này!

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp Tìm Nhà Phố 📱 Hotline: 090.118.4444** (Zalo/Viber) 🌐 Website: timnhapho.vn

Cam kết tư vấn chuyên nghiệp - Pháp lý minh bạch - Giao dịch an toàn

👉 Số lượng nhà mặt tiền tại khu vực này rất khan hiếm, căn nhà có thể được bán trong thời gian ngắn. Hãy liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp!