Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Bá Tòng Tân Phú - Giá Chỉ 14 Tỷ

🏠 NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN BÁ TÒNG - CƠ HỘI VÀNG CHO NHÀ ĐẦU TƯ THÔNG THÁI

Bạn đang tìm kiếm một vị trí mặt tiền đắc địa tại Quận Tân Phú để ở hoặc kinh doanh? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất hôm nay để sở hữu ngôi nhà mặt tiền đường Nguyễn Bá Tòng - vị trí vàng hiếm có trong khu vực sầm uất bậc nhất quận Tân Phú!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Số 16 Đường Nguyễn Bá Tòng, Phường Tân Thành, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích đất: 40m² (4m x 10m)
• Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Bá Tòng, thuận tiện kinh doanh, buôn bán
• Giá bán: 14 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Nguyễn Bá Tòng là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất tại Quận Tân Phú với mật độ dân cư đông đúc và hoạt động kinh doanh sôi nổi. Đây là trục đường kết nối thuận lợi với nhiều tuyến đường huyết mạch như:

• Cách Lũy Bán Bích chỉ 5 phút di chuyển
• Liên kết dễ dàng với Tân Kỳ Tân Quý, Tân Sơn Nhì
• Di chuyển nhanh chóng đến trung tâm thành phố qua đường Trường Chinh
• Kết nối thuận tiện với Quận 11, Quận Tân Bình và các khu vực lân cận

👉 Đặc biệt: Khu vực đang có nhiều dự án hạ tầng được triển khai, giá trị bất động sản dự kiến tăng 20-30% trong 2-3 năm tới!

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Giáo dục tiên tiến

• Trường THPT Tân Thành (cách 500m)
• Trường THCS Tân Sơn Nhì (cách 700m)
• Trường Tiểu học Tân Thành (cách 300m)
• Nhiều trường mầm non chất lượng cao

Chăm sóc sức khỏe toàn diện

• Bệnh viện Quận Tân Phú (cách 1.5km)
• Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ (cách 800m)
• Hệ thống nhà thuốc, phòng khám tư nhân

Mua sắm - Giải trí thuận tiện

• Chợ Tân Thành (cách 200m)
• Siêu thị Aeon Mall Tân Phú (cách 2km)
• Vincom Plaza Tân Phú (cách 3km)
• Ngân hàng, cửa hàng tiện lợi đa dạng

Công viên - Không gian xanh

• Công viên Tân Phú (cách 1km)
• Khu thể dục thể thao phường Tân Thành

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 14 tỷ, bất động sản này rẻ hơn 10-15% so với các căn mặt tiền tương tự trong khu vực (giá thị trường dao động 15-16 tỷ cho diện tích và vị trí tương đương).

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí mặt tiền đường thương mại
• Pháp lý hoàn chỉnh, sẵn sàng giao dịch
• Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
• Tiềm năng khai thác kinh doanh đa dạng
• Mật độ dân cư cao, nhu cầu mua sắm, dịch vụ lớn

Theo đánh giá của các chuyên gia bất động sản tại Tìm Nhà Phố, giá trị bất động sản tại khu vực này dự kiến tăng trưởng ổn định 7-10%/năm trong 5 năm tới.

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• Nâng cấp hạ tầng giao thông: Mở rộng và cải tạo mặt đường Nguyễn Bá Tòng
• Dự án Metro Line 6: Kết nối khu vực với trung tâm thành phố, dự kiến hoàn thành 2025-2026
• Quy hoạch đô thị mới: Cải tạo không gian đô thị Quận Tân Phú
• Trung tâm thương mại mới: Dự kiến xây dựng cách vị trí nhà 1km

Những dự án này sẽ là cú hích mạnh mẽ cho giá trị bất động sản trong khu vực, đặc biệt là các căn nhà mặt tiền như căn nhà này.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đắc địa, bạn có thể khai thác căn nhà theo nhiều phương án:

1. Kinh doanh cửa hàng: Mở shop thời trang, cửa hàng điện thoại, nhà thuốc...
2. Dịch vụ ăn uống: Cafe, nhà hàng, quán ăn đặc sản
3. Văn phòng cho thuê: Công ty bất động sản, văn phòng đại diện
4. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi sinh sống
5. Cho thuê toàn bộ: Thu về khoản lợi nhuận ổn định hàng tháng

Với mức giá thuê trung bình 30-40 triệu/tháng cho mặt bằng kinh doanh tại khu vực này, bạn có thể thu về lợi nhuận 8-10%/năm từ việc cho thuê.

✨ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có: Mặt tiền đường thương mại sầm uất - cơ hội không dễ tìm thấy lần thứ hai
2. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch, không phát sinh chi phí
3. Giá tốt nhất thị trường: Rẻ hơn 10-15% so với các căn tương tự trong khu vực
4. Tiềm năng tăng giá cao: Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và quy hoạch
5. Đa dạng công năng: Linh hoạt khai thác đầu tư, kinh doanh hoặc để ở
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ: Từ giáo dục, y tế đến mua sắm, giải trí
7. Cơ hội đầu tư độc quyền: Căn nhà hiện chỉ được chào bán độc quyền tại Tìm Nhà Phố

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI SỞ HỮU NGAY HÔM NAY!

Cơ hội mua nhà mặt tiền giá tốt không chờ đợi ai!** Chúng tôi đã nhận được nhiều cuộc gọi quan tâm và sắp xếp lịch xem nhà trong tuần này. Nếu bạn thực sự quan tâm, đừng để vuột mất cơ hội vàng này!

Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà. Mua bán nhà là cái duyên, và có lẽ duyên của bạn với căn nhà đắc địa này đã đến!

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng) 📱 Zalo/Viber: 0909.66.1728 🌐 Website: timnhapho.vn

Lưu ý: Thông tin chi tiết và hình ảnh thực tế của căn nhà có thể được cung cấp khi bạn liên hệ trực tiếp với chúng tôi. Giá có thể thay đổi theo thời gian và chưa bao gồm các chi phí phát sinh khi giao dịch.