Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Bá Tuyển Tân Bình - Giá Chỉ 19 Tỷ

🏡 SIÊU PHẨM NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG NGUYỄN BÁ TUYỂN - PHƯỜNG 12 - TÂN BÌNH CHỈ 19 TỶ

Cơ hội vàng đang chờ đón những nhà đầu tư thông thái! Căn nhà đắc địa mặt tiền đường Nguyễn Bá Tuyển đang tìm chủ nhân mới với mức giá không thể hấp dẫn hơn.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏘️ Loại hình: Nhà phố riêng biệt
• 📍 Vị trí: Đường Nguyễn Bá Tuyển, Phường 12, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 129m² (4,3m x 30m) - Mặt tiền rộng rãi, chiều sâu lý tưởng
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, có thể công chứng sang tên ngay

🌟 VỊ TRÍ VÀNG HIẾM CÓ

Đường Nguyễn Bá Tuyển là một trong những tuyến đường sầm uất và đắc địa bậc nhất Phường 12, Quận Tân Bình:

• ✅ Đường thông thoáng, kết nối thuận tiện với các trục đường chính như Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ
• ✅ Khu vực an ninh, văn minh, cư dân trí thức
• ✅ Giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất, trung tâm thành phố
• ✅ Nằm trong khu vực phát triển đồng bộ, hạ tầng hoàn thiện
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH PHONG PHÚ

Đa dạng tiện ích cao cấp chỉ trong vài phút di chuyển:**

• 🏬 TTTM & Siêu thị: Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart Cộng Hòa, chợ Tân Bình
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Quận Tân Bình, Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường Quốc tế Á Châu, Đại học Công nghiệp
• 🌳 Công viên & Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Khu vui chơi Đầm Sen
• 🚌 Giao thông công cộng: Tuyến xe buýt đa dạng, ga Metro tương lai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 19 tỷ (chỉ khoảng 147 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực:

• 📈 Mặt bằng giá nhà đất tại Phường 12, Tân Bình hiện dao động 160-180 triệu/m²
• 🔄 Khu vực đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ, dự báo tăng giá 15-20% trong 2 năm tới
• 💼 Vừa ở vừa kinh doanh, cho thuê sinh lời cao với vị trí đắc địa

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Giá trị bất động sản sẽ được đẩy mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Cộng Hòa
• 🏙️ Trung tâm thương mại mới tại khu vực
• 🏢 Khu phức hợp văn phòng cao cấp đang được quy hoạch

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 129m² và mặt tiền 4,3m, căn nhà này mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Kinh doanh mặt tiền: Cửa hàng, showroom, văn phòng, spa, phòng khám...
2. Cho thuê: Tiềm năng thu nhập 40-50 triệu/tháng từ việc cho thuê
3. Ở kết hợp kinh doanh: Thiết kế không gian kinh doanh tầng trệt, không gian sống tầng trên
4. Đầu tư dài hạn: Tiềm năng tăng giá mạnh trong 3-5 năm tới

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí đắc địa tại trung tâm Tân Bình, kết nối thuận tiện
2. Giá cực tốt so với thị trường, chỉ 19 tỷ - còn thương lượng
3. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, công chứng ngay
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ vị trí và các dự án xung quanh
5. Đa dạng công năng từ ở đến kinh doanh, cho thuê
6. Khu vực an ninh, dân trí cao, môi trường sống lý tưởng
7. Cơ hội hiếm có - loại hình nhà phố mặt tiền đường Nguyễn Bá Tuyển khan hiếm trên thị trường

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG

Ngôi nhà đẹp đường Nguyễn Bá Tuyển đang HOT trên thị trường, với nhiều khách hàng đang quan tâm. Khám phá thêm các bất động sản tiềm năng tại Tân Bình để có sự so sánh tốt nhất.

Duyên phận với bất động sản không đợi chờ ai, và việc bạn đang đọc thông tin này đã là một cái duyên đặc biệt!

🔥 Chỉ 19 tỷ - Mức giá hấp dẫn cuối cùng - Còn thương lượng thiện chí**

👉 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp:

• 📞 Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
• 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
• 🌐 Website: timnhapho.vn

Chỉ cần 1 cuộc gọi, cơ hội sở hữu ngôi nhà tuyệt vời này sẽ thuộc về bạn!

Lưu ý: Thông tin này được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - đơn vị môi giới bất động sản uy tín tại TP.HCM. Chúng tôi cam kết hỗ trợ pháp lý, thủ tục sang tên, tư vấn vay vốn ngân hàng đến 70% giá trị bất động sản.