Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Bặc Tân Bình - Giá Chỉ 7 Tỷ

🏠 NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN BẶC - PHƯỜNG 3 TÂN BÌNH - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH

Bạn đang tìm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất quận Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà mặt tiền đường Nguyễn Bặc - nơi giao thoa của nhiều tuyến đường huyết mạch, tạo nên một vị trí kinh doanh đắc địa hiếm có.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 71/2/107/9 Đường Nguyễn Bặc, Phường 3 (Tân Sơn Hòa), Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 49m² (3,8m x 12,5m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 7 tỷ (142,9 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Bặc, khu dân cư an ninh, văn minh
• Google Maps: Xem vị trí chính xác

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực:

• Tọa lạc trên mặt tiền đường Nguyễn Bặc - tuyến đường thông thoáng, giao thông thuận lợi
• Kết nối nhanh chóng với các trục đường lớn: Cách Hoàng Văn Thụ 5 phút, Trường Sơn 7 phút
• Vị trí "vàng" trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ của quận Tân Bình

Tiện ích xung quanh:

• Giáo dục: Gần trường THPT Lê Quý Đôn, trường THCS Tân Sơn Hòa
• Y tế: Cách Bệnh viện Tân Bình 1.5km, Phòng khám đa khoa Hoàn Mỹ 1km
• Mua sắm: Gần chợ Tân Sơn Hòa, siêu thị Vinmart, Lotte Mart Cộng Hòa
• Giải trí: Tiếp giáp nhiều nhà hàng, quán café, khu vui chơi
• Giao thông: Dễ dàng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất (10 phút)

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:

• Hưởng lợi từ dự án mở rộng đường Trường Sơn, nâng cấp hạ tầng khu vực
• Nằm trong quy hoạch phát triển đô thị thông minh quận Tân Bình
• Đặc biệt: Gần tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang triển khai, dự kiến tăng giá BĐS 20-30% khi hoàn thành

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

• Giá bán chỉ 142,9 triệu/m² - Thấp hơn 10-15% so với giá thị trường khu vực cho nhà mặt tiền tương đương
• Giá BĐS khu vực Tân Bình tăng trưởng ổn định 8-10%/năm trong 5 năm qua
• Yếu tố tạo giá trị: Vị trí mặt tiền, pháp lý hoàn chỉnh, khu vực phát triển mạnh
• Cơ hội vàng: Mức giá cực kỳ hợp lý trong bối cảnh giá nhà đất TPHCM liên tục tăng cao

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

• Kinh doanh: Mở cửa hàng, spa, văn phòng, showroom, quán café...
• Cho thuê: Tiềm năng cho thuê mặt bằng kinh doanh với giá 25-30 triệu/tháng
• Ở kết hợp kinh doanh: Không gian linh hoạt cho cả gia đình và hoạt động thương mại
• Đầu tư dài hạn: Tài sản tích lũy bền vững, chống lạm phát hiệu quả

✅ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí đắc địa - Mặt tiền đường Nguyễn Bặc, kết nối thuận tiện đến mọi khu vực
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh, không lo rủi ro
3. Tiềm năng tăng giá - Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng
4. Cơ hội kinh doanh - Vị trí mặt tiền đông đúc, phù hợp đa ngành nghề
5. Mức giá hợp lý - Thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực
6. Môi trường sống lý tưởng - An ninh, tiện nghi, gần trường học, bệnh viện, chợ
7. Tài sản độc nhất - Khó tìm được căn nhà mặt tiền với giá tương tự trong khu vực

📞 NHANH TAY SỞ HỮU - CƠ HỘI CHỈ ĐÁNG GIÁ CHO NGƯỜI NHANH NHẤT!

Căn nhà đang được quan tâm nhiều** và có thể sẽ sớm có chủ trong thời gian tới. Đây là một duyên may khi bạn đọc được thông tin này - đừng để cơ hội trôi qua!

👉 Liên hệ ngay để xem nhà: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)

• Hỗ trợ tư vấn 24/7
• Xem nhà trực tiếp bất kỳ lúc nào
• Hỗ trợ pháp lý, thủ tục sang tên
• Cam kết thông tin minh bạch

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm lý tưởng. Xem thêm các bất động sản độc quyền tại timnhapho.vn