Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Biểu Quận 5 - Giá Chỉ 25 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG NGUYỄN BIỂU - TRUNG TÂM QUẬN 5 - CƠ HỘI HIẾM CÓ

Bạn đang tìm một bất động sản tiềm năng sinh lời cao tại khu vực trung tâm Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố đẹp trên đường Nguyễn Biểu, Phường 1, Quận 5 - nơi được mệnh danh là "tọa độ vàng" của thành phố!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔹 Diện tích đất: 80m² (4m × 20m) - Kích thước đẹp chuẩn nhà phố
• 🔹 Kết cấu: Nhà thiết kế hiện đại, kiên cố, đẹp từng chi tiết
• 🔹 Địa chỉ cụ thể: Đường Nguyễn Biểu, Phường 1, Quận 5, TP.HCM
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 25 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Đường Nguyễn Biểu thuộc Phường 1, Quận 5 là vị trí đắc địa hiếm có, nằm trong khu vực sầm uất bậc nhất Sài Gòn với những đặc điểm nổi bật:

• ✅ Mặt tiền đường kinh doanh sầm uất, lưu lượng người qua lại đông đúc
• ✅ Nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh, dân trí cao
• ✅ Kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm (Quận 1, 3, 10) chỉ trong vài phút di chuyển
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai gần nhờ các dự án hạ tầng mới

"Nhà đẹp Nguyễn Biểu - Quận 5 không chỉ là nơi ở lý tưởng mà còn là tài sản tích lũy giá trị qua thời gian"

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Thương mại & Mua sắm:

• 🛒 Chợ An Đông Plaza - trung tâm thương mại nổi tiếng (cách 500m)
• 🛒 Chợ Lớn, chợ Kim Biên - thiên đường mua sắm (cách 1km)
• 🛒 AEON Mall, Nguyễn Kim, Vincom Plaza... (trong bán kính 2km)

Y tế & Giáo dục:

• 🏥 Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nguyễn Trãi (dễ dàng tiếp cận)
• 🏫 Trường THPT Nguyễn Văn Cừ, Lê Quý Đôn, Trường ĐH Y Dược TP.HCM
• 🏫 Hệ thống trường quốc tế, mầm non chất lượng cao

Giải trí & Tiện ích:

• 🌳 Công viên Văn Lang, công viên Lê Thị Riêng (dễ dàng di chuyển)
• 🍽️ Phố ẩm thực đa dạng, khu vực ăn uống sầm uất
• 🚌 Hệ thống giao thông công cộng kết nối thuận tiện

💼 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ & TIỀM NĂNG

So sánh giá khu vực:

• Giá trung bình nhà mặt tiền tại khu vực: 350-400 triệu/m²
• Giá căn nhà này: ~312 triệu/m² ➡️ Thấp hơn thị trường 10-15%

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• 📈 Quận 5 là quận trung tâm với quỹ đất ngày càng khan hiếm
• 📈 Chính sách quy hoạch ổn định, ít rủi ro đầu tư
• 📈 Khu vực người Hoa kinh doanh sầm uất, nhu cầu thuê mặt bằng cao

Tiềm năng tăng giá:

• 💹 Tốc độ tăng giá bất động sản khu vực: 15-20%/năm
• 💹 Dự báo trong 3-5 năm tới: Tăng 40-50% giá trị

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

• 🔸 Dự án mở rộng đường Nguyễn Biểu kết nối với trục đường lớn
• 🔸 Tuyến Metro số 3, 4 đang triển khai sẽ tạo đột phá giao thông khu vực
• 🔸 Dự án chỉnh trang đô thị Quận 5 nâng tầm diện mạo khu vực

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC SINH LỜI

• 🏢 Kinh doanh mặt tiền: Showroom, cửa hàng, spa, salon, văn phòng công ty...
• 💰 Cho thuê: Tiềm năng cho thuê mặt bằng 40-60 triệu/tháng
• 🏠 Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên ở - mô hình lý tưởng
• 💼 Đầu tư dài hạn: Tài sản giữ giá và tăng giá theo thời gian

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Nhà mặt tiền Nguyễn Biểu, trung tâm Quận 5 luôn khan hiếm trên thị trường
2. Giá hấp dẫn - Mức giá 25 tỷ thấp hơn 10-15% so với giá thị trường khu vực
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng ngay
4. Đa dạng công năng - Phù hợp để ở, kinh doanh, cho thuê hoặc đầu tư
5. Lợi thế thương mại - Nằm giữa khu vực kinh doanh sầm uất, dân cư đông đúc
6. Tiềm năng tăng giá - Đảm bảo sinh lời trong tương lai nhờ vị trí đắc địa
7. Cơ hội hiếm có - Nhà đẹp, vị trí tốt, giá hợp lý - bộ ba hiếm gặp trên thị trường

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!

Nhà đẹp Nguyễn Biểu đang chờ đợi chủ nhân mới! Đây không chỉ là cơ hội đầu tư mà còn là cái duyên đưa bạn đến với một tài sản giá trị.

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!**

👉 Liên hệ Quách Hưng: 0909.66.1728 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp

👉 Cam kết: Người thật - Việc thật - Nhà thật - Giá thật

👉 Website: timnhapho.vn - Chuyên gia bất động sản Quận 5

Lưu ý: Thông tin được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - đơn vị môi giới bất động sản uy tín tại TP.HCM. Quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp để được tư vấn chi tiết và xem nhà.