Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm Gò Vấp - Giá Chỉ 49 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN BỈNH KHIÊM, PHƯỜNG 1, GÒ VẤP - DIỆN TÍCH KHỦNG 435M2

Nhà đẹp chỉ 49 tỷ - Pháp lý hoàn chỉnh - Vị trí đắc địa - Tiềm năng tăng giá cao! Cơ hội hiếm có để sở hữu bất động sản giá trị tại khu vực phát triển bậc nhất Gò Vấp!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Diện tích đất: 435m2 - Mặt tiền rộng rãi
• 🏢 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 📍 Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, Phường 1, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• 💰 Giá bán: 49 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG NGUYỄN BỈNH KHIÊM

Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm tại Phường 1, Gò Vấp là một trong những tuyến đường sầm uất và đắt giá của khu vực. Với chiều rộng lớn, kết nối thuận tiện đến nhiều trục đường chính như:

• Kết nối trực tiếp với đường Phạm Văn Đồng - trục giao thông huyết mạch
• Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm như Bình Thạnh, Phú Nhuận chỉ trong 10-15 phút
• Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển của quận Gò Vấp
• Mật độ dân cư cao, kinh doanh sầm uất

Đặc biệt, vị trí này đang có tiềm năng tăng giá vượt trội trong 3-5 năm tới khi các dự án hạ tầng lớn hoàn thiện.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại vị trí vàng này, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đa dạng và cao cấp:

• Trung tâm thương mại: Vincom Plaza Gò Vấp, AEON Mall Gò Vấp (sắp khai trương)
• Trường học chất lượng cao: Trường THPT Nguyễn Trãi, Đại học Công nghiệp, Đại học Mở TP.HCM cơ sở 2
• Bệnh viện: Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Gò Vấp
• Công viên, khu vui chơi: Công viên Gia Định, Khu du lịch Văn hóa Suối Tiên
• Giao thông công cộng: Gần tuyến Metro số 3 (đang xây dựng), nhiều tuyến xe buýt

Đặc biệt, khu vực này nổi tiếng với môi trường sống an ninh và văn minh, cộng đồng dân cư thân thiện, là nơi lý tưởng để an cư lạc nghiệp.

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

Với mức giá 49 tỷ cho 435m2 (tương đương ~112.6 triệu/m2), bất động sản này đang được chào bán ở mức thấp hơn 15-20% so với giá thị trường khu vực cho các bất động sản tương đương.

So sánh với một số giao dịch gần đây:

• Nhà mặt tiền cùng khu vực có diện tích nhỏ hơn (~300m2): 40-45 tỷ (~150 triệu/m2)
• Đất nền mặt tiền trong khu vực: 130-140 triệu/m2

Yếu tố tác động tăng giá trong tương lai:**

• Quy hoạch phát triển hạ tầng Gò Vấp giai đoạn 2025-2030
• Tuyến Metro số 3 sắp hoàn thiện
• Dự án nâng cấp mở rộng các trục đường kết nối
• Quỹ đất mặt tiền ngày càng khan hiếm

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích "khủng" 435m2 và vị trí mặt tiền, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời cực kỳ hiệu quả:

1. Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê: Tiềm năng thu về 200-250 triệu/tháng
2. Kinh doanh showroom, cửa hàng cao cấp: Vị trí đắc địa, thu hút khách hàng dễ dàng
3. Phát triển chuỗi cửa hàng F&B, thương hiệu riêng: Khu vực đông dân cư, nhu cầu cao
4. Xây dựng căn hộ dịch vụ, homestay cao cấp: Phục vụ nhu cầu lưu trú ngày càng tăng
5. Đầu tư dài hạn: Tiềm năng tăng giá 7-10%/năm

Hầu hết các ngành nghề kinh doanh đều có thể phát triển mạnh mẽ tại vị trí vàng này!

✅ 7 LÝ DO BẠN KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí siêu đắc địa: Mặt tiền đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, trung tâm Phường 1, Gò Vấp
2. Diện tích lý tưởng: 435m2 - quy mô hiếm có trong khu vực
3. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Giá cực tốt: Thấp hơn 15-20% so với thị trường
5. Tiềm năng tăng giá cao: Khu vực đang phát triển mạnh mẽ
6. Đa dạng công năng khai thác: Kinh doanh, cho thuê, đầu tư đều sinh lời
7. Cơ hội hiếm có: Bất động sản mặt tiền với diện tích lớn ngày càng khan hiếm

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG

Với giá chỉ 49 tỷ (còn thương lượng), đây là cơ hội không thể bỏ qua cho các nhà đầu tư thông thái. Bất động sản này đang nằm trong tay chủ nhà có nhu cầu bán gấp, chính vì vậy mức giá đang cực kỳ hấp dẫn.

Mua nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này - đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay!

⏰ Số lượng có hạn - Chỉ còn duy nhất căn này - Gọi ngay kẻo lỡ!**

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Anh/chị có nhu cầu tìm hiểu và xem nhà trực tiếp, vui lòng liên hệ:

📱 Hotline: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444

✅ Cam kết hỗ trợ tư vấn chuyên nghiệp, xem nhà 24/7, thủ tục nhanh gọn, minh bạch ✅ Hỗ trợ khách hàng vay ngân hàng tối đa 70% giá trị bất động sản ✅ Xem thêm nhà đất Gò Vấp tại TìmNhàPhố

Thông tin được cung cấp bởi TìmNhàPhố - Chuyên gia bất động sản uy tín tại TP.HCM!