Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Cảnh Dị Tân Bình - Giá Chỉ 11,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN CẢNH DỊ - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN TÂN BÌNH

Quý khách đang tìm kiếm một bất động sản vừa ở vừa kinh doanh tại khu vực phát triển nhất Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất hôm nay để sở hữu căn nhà phố mặt tiền đường Nguyễn Cảnh Dị - nơi mà giá trị bất động sản chỉ có thể tăng theo thời gian!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 26 Đường Nguyễn Cảnh Dị, Phường 4 (Phường Tân Sơn Nhất), Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 60,5m² (3,8m x 16m) • Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, tối ưu công năng sử dụng • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Cảnh Dị, vị trí đắc địa • Giá bán hấp dẫn: Chỉ 11,5 tỷ (tương đương 190,1 triệu/m²) • Đặc biệt: Có thương lượng cho khách hàng thiện chí, giao dịch nhanh gọn

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực

Đường Nguyễn Cảnh Dị là một trong những tuyến đường thông thoáng, kết nối trực tiếp với các trục đường lớn như Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ và Trường Sơn. Vị trí vàng hiếm có tại Phường 4, Tân Bình - khu vực sầm uất với mật độ dân cư cao, nhu cầu mua sắm, dịch vụ lớn.

Tiện ích xung quanh

• Chỉ 5 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
• Gần kề Lotte Mart Cộng Hòa, AEON Mall Tân Phú
• Dễ dàng tiếp cận trường học quốc tế, bệnh viện Tân Bình, chợ Hoàng Hoa Thám
• Xung quanh là khu dân cư văn minh, an ninh cao cấp
• Thuận tiện kết nối với các quận trung tâm (Q.1, Q.3, Phú Nhuận)

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

• Hưởng lợi trực tiếp từ dự án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• Nằm trong khu vực ảnh hưởng tích cực từ tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Giá trị gia tăng nhờ quy hoạch phát triển đô thị phía Tây TP.HCM
• Tiềm năng tăng giá vượt trội khi hạ tầng hoàn thiện, dự kiến 15-20% trong 2 năm tới

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

Với mức giá 11,5 tỷ (190,1 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-10% so với giá thị trường khu vực. Các căn nhà mặt tiền tương tự trên đường Nguyễn Cảnh Dị đang được giao dịch ở mức 200-220 triệu/m².

Yếu tố quyết định giá trị:**

• Vị trí mặt tiền kinh doanh sầm uất
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Khu vực phát triển với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm
• Dân cư hiện hữu, kinh doanh ngay không cần chờ đợi

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đắc địa, căn nhà này mang đến vô vàn cơ hội khai thác:

1. Kinh doanh cửa hàng, showroom, spa, salon
2. Mở văn phòng công ty, văn phòng đại diện
3. Kết hợp ở và kinh doanh, tối ưu hóa công năng
4. Cho thuê với mức sinh lời hấp dẫn 0.3-0.5%/tháng
5. Đầu tư trung - dài hạn, chờ tăng giá theo phát triển khu vực

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có tại trung tâm Tân Bình, khu vực đang phát triển mạnh
2. Pháp lý hoàn thiện 100%, an toàn tuyệt đối cho người mua
3. Giá hấp dẫn so với mặt bằng chung trong khu vực
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch tương lai
5. Đa dạng công năng - vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
6. Thanh khoản nhanh - dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Cơ hội duy nhất - hiếm khi xuất hiện nhà mặt tiền vị trí đẹp với giá hợp lý

📞 KHÔNG CHỜ ĐỢI - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu nhà mặt tiền tại Tân Bình với mức giá hợp lý đang trở nên khan hiếm!** Bất động sản này đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm và có thể sẽ nhanh chóng tìm được chủ nhân mới.

Đừng để cơ hội vàng vuột mất! Hãy liên hệ ngay để xem nhà và trở thành chủ nhân của bất động sản giá trị này:

☎️ 090.118.4444 (Quách Cường) - Hỗ trợ xem nhà 24/7 📱 Zalo/Viber/SMS cùng số điện thoại trên

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin của chúng tôi đã là một nhân duyên lớn. Hãy nắm bắt cơ hội này để biến "duyên" thành "phúc" cho gia đình mình!

Tìm nhà phố chính chủ tại Tân Bình Danh sách nhà mặt tiền kinh doanh Tư vấn đầu tư bất động sản tại TPHCM