Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Cảnh Dị Tân Bình - Giá Chỉ 11,8 Tỷ

🏠 NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN CẢNH DỊ - CƠ HỘI VÀNG KHÔNG THỂ BỎ LỠ!

Chào quý khách! Cơ duyên đã đưa quý vị đến với cơ hội sở hữu ngay nhà mặt tiền đường Nguyễn Cảnh Dị - một vị trí đắc địa hiếm có tại Phường 4 (Tân Sơn Nhất), Quận Tân Bình, TP.HCM. Đây không chỉ là một ngôi nhà, mà còn là tài sản giá trị bền vững cho tương lai của bạn và gia đình.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Diện tích đất: 64m² (4m x 16m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng
• Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Cảnh Dị, Phường 4, Quận Tân Bình, TP.HCM
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 11,8 tỷ (184,4 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực đẳng cấp

Nằm trên đường Nguyễn Cảnh Dị, một trong những trục đường sầm uất tại Phường 4, Quận Tân Bình, bất động sản sở hữu vị trí đắc địa với mặt tiền kinh doanh đa ngành nghề. Đặc biệt, khu vực này đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm, hứa hẹn tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai.

Tiện ích xung quanh đẳng cấp

• Giao thông thuận lợi: Chỉ cách sân bay Tân Sơn Nhất 5 phút di chuyển
• Trường học: THPT Tân Bình, Trường Quốc tế AISVN, ĐH Công nghiệp
• Y tế: Bệnh viện Tân Bình, Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ
• Mua sắm: Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart Cộng Hòa, chợ Tân Bình
• Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Pandora City, Adora Center

Dự án phát triển đô thị tương lai

• Nằm trong vùng ảnh hưởng của dự án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• Kế hoạch nâng cấp hạ tầng giao thông khu vực Tân Bình
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang triển khai
• Quy hoạch phát triển khu đô thị thương mại dịch vụ cao cấp

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 11,8 tỷ (tương đương 184,4 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với giá thị trường trong khu vực. Các bất động sản tương tự trên đường Nguyễn Cảnh Dị có giá dao động từ 190-210 triệu/m².

Yếu tố tạo nên giá trị:**

• Mặt tiền đường kinh doanh sầm uất
• Gần sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường Nguyễn Cảnh Dị, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Kinh doanh mặt tiền: Showroom, văn phòng, cửa hàng thời trang, café...
2. Cho thuê văn phòng: Thu nhập ổn định từ 35-40 triệu/tháng
3. Đầu tư lưu trú ngắn hạn: Homestay, căn hộ dịch vụ phục vụ khách du lịch, công tác
4. Ở kết hợp kinh doanh: Không gian sống tiện nghi kết hợp kinh doanh tầng trệt
5. Đầu tư dài hạn: Tài sản tích lũy với tiềm năng tăng giá 7-10%/năm

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có: Mặt tiền đường Nguyễn Cảnh Dị, trung tâm Tân Bình
2. Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng nhanh chóng
3. Giá trị đầu tư: Mức giá hấp dẫn, dưới giá thị trường 5-7%
4. Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực phát triển mạnh của TP.HCM
5. Đa dạng mục đích sử dụng: Ở, kinh doanh, cho thuê đều sinh lời hiệu quả
6. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng với giá tốt trong tương lai
7. Cơ hội khan hiếm: Nhà mặt tiền khu vực này rất ít khi xuất hiện trên thị trường

⏰ CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Đừng để cơ hội vàng này tuột khỏi tay!** Bất động sản đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm và có thể sẽ sớm có chủ mới. Hãy là người nhanh nhạy nắm bắt cơ hội!

📞 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết.

📍 Địa chỉ: 222 Đường Nguyễn Cảnh Dị, Phường 4, Quận Tân Bình, TP.HCM

Cơ duyên đã đưa quý vị đến với thông tin này, hãy nắm bắt cơ hội để sở hữu tài sản giá trị. Tin đăng từ Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TPHCM.