Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Cảnh Dị Tân Bình - Giá Chỉ 14 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN CẢNH DỊ - TRUNG TÂM TÂN BÌNH

Bạn đang tìm một ngôi nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất của quận Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có và duy nhất sở hữu căn nhà mặt tiền tuyệt đẹp tại đường Nguyễn Cảnh Dị! Đây không chỉ là một giao dịch bất động sản - mà còn là cái duyên mang đến cơ hội đổi đời cho gia đình bạn.

📝 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Số 18 Đường Nguyễn Cảnh Dị, Phường 4, Quận Tân Bình, TP.HCM
• Diện tích đất: 70m² (5,8m x 12m)
• Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Đặc điểm nổi bật: Mặt tiền đường kinh doanh sầm uất, khu dân cư an ninh

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TÂM ĐIỂM KINH DOANH

Đường Nguyễn Cảnh Dị nằm tại vị trí đắc địa bậc nhất quận Tân Bình, là tuyến đường thương mại sầm uất với mật độ dân cư đông đúc. Khu vực này đang có tốc độ phát triển nhanh chóng và bền vững, hứa hẹn mang lại tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai.

Đặc biệt, căn nhà tọa lạc tại vị trí kim cương hiếm có, thuận tiện kết nối với các trục đường lớn:

• Cách đường Cộng Hòa chỉ 800m
• Liền kề Trường Chinh và Hoàng Văn Thụ
• Di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút
• Tiếp giáp nhiều khu dân cư sầm uất

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Hệ thống giáo dục đẳng cấp

• Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền
• Trường Đại học Công nghiệp TP.HCM
• Trường Quốc tế ISHCMC American Academy

Chăm sóc sức khỏe toàn diện

• Bệnh viện Quân Y 175
• Bệnh viện Tâm Anh
• Phòng khám Đa khoa quốc tế

Trung tâm mua sắm - Giải trí

• Aeon Mall Tân Phú (5 phút di chuyển)
• Lotte Mart Cộng Hòa
• Pandora City
• Vincom Plaza Quang Trung

Dịch vụ tiện ích

• Ngân hàng, bưu điện, chợ truyền thống
• Công viên Hoàng Văn Thụ
• Nhà hàng, quán café cao cấp
• Khu thể thao đa năng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá chỉ 14 tỷ đồng (khoảng 200 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 8-10% so với mặt bằng chung của khu vực. Các căn tương tự trong khu vực đang được giao dịch ở mức 215-230 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:**

• Vị trí mặt tiền đường thương mại
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng chính chủ
• Khu vực phát triển nhanh chóng
• Hạ tầng đồng bộ, tiện ích xung quanh hoàn hảo

Tiềm năng tăng giá: Dựa trên phân tích thị trường, bất động sản tại khu vực này có tốc độ tăng giá 8-12% hàng năm**, mang lại cơ hội sinh lời hấp dẫn cho nhà đầu tư thông thái.

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp được triển khai:

• Mở rộng tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Dự án nâng cấp đồng bộ hạ tầng giao thông quận Tân Bình
• Xây dựng trung tâm thương mại mới trong bán kính 1km
• Quy hoạch khu công viên cây xanh kết hợp giải trí

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đắc địa, căn nhà phố này mang đến vô vàn cơ hội khai thác sinh lời:

1. Kinh doanh đa ngành nghề: Showroom, cửa hàng thời trang, spa, phòng khám, văn phòng công ty...
2. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi sinh sống
3. Cho thuê sinh lời: Tiềm năng cho thuê 40-50 triệu/tháng, ROI hấp dẫn
4. Đầu tư trung-dài hạn: Tích lũy tài sản, hưởng lợi từ xu hướng tăng giá

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có tại trung tâm Tân Bình, kết nối giao thông thuận tiện
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
3. Giá cực kỳ hấp dẫn so với thị trường, tiềm năng tăng giá cao
4. Đa dạng công năng khai thác: ở, kinh doanh, cho thuê, đầu tư
5. Tiện ích xung quanh đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống
6. Khu vực an ninh, dân trí cao, môi trường sống lý tưởng
7. Cơ hội mua ngay không cần cải tạo, tiết kiệm thời gian và chi phí

📢 ĐỪng CHẦN CHỪ - SỐ LƯỢNG CÓ HẠN!

Đây là cơ hội vàng cuối cùng để sở hữu căn nhà mặt tiền hoàn hảo tại vị trí đắc địa của Tân Bình với mức giá không thể hấp dẫn hơn. Thị trường đang trên đà phục hồi mạnh mẽ, giá sẽ sớm tăng cao trong thời gian tới!

👉 Chủ nhà có thiện chí bán gấp, sẵn sàng thương lượng với khách hàng thiện chí. Đặc biệt, chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể xem nhà trực tiếp ngay hôm nay.

📱 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) - SMS/Zalo/Viber 🌐 Website: timnhapho.vn

Hãy để cái duyên gặp gỡ hôm nay mang đến cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước cho gia đình bạn. Mỗi ngày trôi qua là một ngày bạn bỏ lỡ giá trị tăng lên của bất động sản này!

💎 Tìm Nhà Phố - Kết nối bạn với không gian sống hoàn hảo 💎