Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Chí Thanh Quận 11 - 1 tầng - Giá Chỉ 37 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN CHÍ THANH QUẬN 11

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đắc địa để kinh doanh hoặc đầu tư sinh lời dài hạn? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà mặt tiền hiếm có trên đường Nguyễn Chí Thanh - một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 11!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 125 Đường Nguyễn Chí Thanh, Phường 16, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 119,7m² (4,15m x 32,1m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng, 1 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh, khu vực kinh doanh sầm uất
• Giá bán: 37 tỷ (309,1 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực đắc địa

Đường Nguyễn Chí Thanh là tuyến đường thương mại trọng điểm của Quận 11, với mật độ giao thương cao, lưu lượng người qua lại đông đúc. Vị trí này nằm ở khu vực trung tâm của quận, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm như Quận 5, Quận 10 và Quận 1.

Tiện ích xung quanh đẳng cấp

• Chợ Lớn và AEON Mall Tân Phú chỉ cách vài phút di chuyển
• Gần Bệnh viện Đa khoa Quận 11, Bệnh viện Chợ Rẫy
• Liền kề nhiều trường học nổi tiếng: Trường THPT Nguyễn Chí Thanh, Trường THCS Hậu Giang
• Dễ dàng tiếp cận khu phố người Hoa với nhiều hoạt động thương mại sôi động
• Công viên Đầm Sen cách chỉ khoảng 10 phút di chuyển

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

• Nằm trong khu vực được quy hoạch đồng bộ với nhiều công trình hạ tầng đang được triển khai
• Hưởng lợi từ dự án nâng cấp và mở rộng đường Nguyễn Chí Thanh
• Kết nối thuận tiện với tuyến Metro số 6 (dự kiến) giúp tăng giá trị BĐS trong tương lai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh với giá khu vực

Với mức giá 309,1 triệu/m², bất động sản này có giá cả cạnh tranh so với các căn mặt tiền tương tự trong khu vực (dao động từ 320-350 triệu/m²). Đặc biệt với mặt tiền rộng 4,15m và chiều sâu 32,1m, đây là tài sản hiếm có trên thị trường bất động sản Quận 11.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Mặt tiền đường lớn với lưu lượng người qua lại đông đúc
• Vị trí kinh doanh đắc địa tại trung tâm Quận 11
• Pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
• Tiềm năng khai thác đa dạng: kinh doanh, cho thuê, văn phòng...

Đánh giá tiềm năng tăng giá

Với vị trí đắc địa trên trục đường thương mại chính và các dự án hạ tầng đang phát triển, BĐS này có khả năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới, đặc biệt khi thị trường phục hồi và các dự án công trình công cộng xung quanh hoàn thiện.

🏪 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đắc địa, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Kinh doanh thương mại: Cửa hàng thời trang, chuỗi F&B, showroom, nhà thuốc, spa...
2. Mở văn phòng công ty: Tư vấn, môi giới, dịch vụ chuyên nghiệp
3. Cho thuê mặt bằng: Thu về dòng tiền ổn định hàng tháng
4. Xây dựng cao tầng: Tiềm năng xây dựng tòa nhà văn phòng mini, căn hộ dịch vụ
5. Kết hợp ở và kinh doanh: Tận dụng mặt tiền để kinh doanh, phía sau để ở

✅ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY?

1. Vị trí đắc địa hiếm có - Mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Tiềm năng sinh lời vượt trội - Cả về tăng giá và khai thác thương mại
4. Kết nối đa dạng - Thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm
5. Giá cạnh tranh so với thị trường - Cơ hội đầu tư không thể bỏ qua
6. Duyên lành hiếm có - Những bất động sản vị trí đẹp như thế này không phải lúc nào cũng xuất hiện trên thị trường

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY - ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI TUỘT MẤT!

Những bất động sản mặt tiền đường lớn với pháp lý hoàn hảo như thế này đang ngày càng khan hiếm trên thị trường. Nhiều nhà đầu tư đang săn đón, nhưng chỉ người nhanh nhất mới có cơ hội sở hữu.

Liên hệ ngay hôm nay** để xem nhà trực tiếp và sở hữu bất động sản tiềm năng này:

• 📱 Hotline: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng)
• 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728
• 🏢 Đơn vị phân phối độc quyền: Tìm Nhà Phố

Hãy để Tìm Nhà Phố - đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM - đồng hành cùng bạn trong hành trình sở hữu tài sản giá trị này!

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này là đã có duyên với bất động sản đắc địa này. Đừng để cơ hội vụt mất!