Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Chí Thanh Quận 5 - 1 hầm 5 tầng - Giá Chỉ 35 Tỷ

🏠 CƠ HỘI ĐỘC NHẤT: SỞ HỮU NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN CHÍ THANH - QUẬN 5

Bạn đang tìm một vị trí đắc địa để đầu tư hay kinh doanh tại trung tâm Sài Gòn? Duyên đã đưa bạn đến với cơ hội vàng này - sở hữu ngay căn nhà phố mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Quận 5!

▶️ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Địa chỉ: 386 Đường Nguyễn Chí Thanh, Phường 9, Quận 5, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 68m² (4m x 15,1m), nở hậu 5m - thiết kế lý tưởng cho kinh doanh
• 🔹 Kết cấu: 1 hầm + 5 tầng - xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng trong ngày
• 🔹 Giá bán: 35 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

▶️ VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM QUẬN 5

Đường Nguyễn Chí Thanh là tuyến phố thương mại sầm uất tại Quận 5, nơi kết nối trực tiếp với các đường lớn như Hùng Vương, An Dương Vương và Trần Hưng Đạo. Vị trí này mang đến:

• ✅ Mặt tiền rộng rãi, tầm nhìn thoáng đãng
• ✅ Lưu lượng người qua lại đông đúc cả ngày lẫn đêm
• ✅ Khu vực kinh doanh sầm uất với nhiều thương hiệu lớn
• ✅ Tiềm năng tăng giá không giới hạn trong tương lai gần

▶️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

🛒 Trung tâm thương mại & Mua sắm:

• Chợ An Đông Plaza - trung tâm thương mại sầm uất chỉ cách 800m
• Siêu thị Vinmart, Emart Lê Đại Hành trong bán kính 1.5km
• Khu thương mại Chinatown nổi tiếng

🏥 Y tế & Chăm sóc sức khỏe:

• Bệnh viện Chợ Rẫy (bệnh viện hạng đặc biệt) cách 1.5km
• Bệnh viện Nguyễn Trãi chỉ cách 5 phút di chuyển
• Phòng khám Đa khoa quốc tế trong khu vực

🎓 Giáo dục & Đào tạo:

• Đại học Y Dược TP.HCM
• Trường THPT Nguyễn Văn Cừ
• Trường Quốc tế Canada

🏞️ Tiện ích giải trí:

• Công viên Văn Lang - không gian xanh lý tưởng
• Chuỗi nhà hàng, quán café cao cấp
• Khu vui chơi giải trí hiện đại

▶️ PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

💰 So sánh với giá khu vực: Giá trung bình nhà mặt tiền Nguyễn Chí Thanh dao động từ 500-550 triệu/m². Với diện tích 68m², mức giá 35 tỷ (tương đương khoảng 515 triệu/m²) là cực kỳ hợp lý trong bối cảnh thị trường hiện tại.

💰 Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí đắc địa mặt tiền đường lớn
• Kết cấu 1 hầm + 5 tầng vững chắc
• Pháp lý hoàn chỉnh, sẵn sàng giao dịch
• Thiết kế nở hậu - lợi thế hiếm có

💰 Tiềm năng tăng giá: Theo dự báo của các chuyên gia bất động sản, khu vực Quận 5 sẽ tiếp tục tăng giá 15-20% mỗi năm nhờ vị trí trung tâm và quy hoạch đồng bộ.

▶️ DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI

🚇 Tuyến Metro số 3A (Bến Thành - Tân Kiên) dự kiến hoàn thành năm 2025-2026, đi qua khu vực lân cận, sẽ thúc đẩy giá trị bất động sản tăng mạnh.

🏙️ Dự án cải tạo đô thị Quận 5 - nâng cấp hạ tầng và cảnh quan đô thị.

🌉 Dự án mở rộng đường Nguyễn Chí Thanh - tăng cường kết nối giao thông.

▶️ CÔNG NĂNG KHAI THÁC TUYỆT VỜI

Với vị trí đắc địa, bạn có thể khai thác đa dạng mục đích:

• 🏢 Văn phòng công ty, trụ sở doanh nghiệp
• 🏪 Cửa hàng flagship, showroom thương hiệu
• 🏨 Khách sạn mini, căn hộ dịch vụ cao cấp
• 🍽️ Nhà hàng, café thương hiệu
• 💼 Kết hợp kinh doanh và sinh sống

▶️ LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY HÔM NAY

1. Cơ hội hiếm có - nhà mặt tiền đường lớn tại Quận 5 rất khan hiếm trên thị trường
2. Vị trí đắc địa - nằm trên trục đường thương mại sầm uất
3. Tiềm năng sinh lời cao - cho thuê hoặc kinh doanh đều mang lại lợi nhuận ổn định
4. Tính thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng trong tương lai
5. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
6. Thiết kế đẹp - nở hậu, tận dụng tối đa diện tích sử dụng
7. Giá cả hợp lý - đã được định giá phù hợp với thị trường

▶️ TẠI SAO PHẢI HÀNH ĐỘNG NGAY?

⚠️ Cơ hội trôi qua không quay trở lại! Bất động sản mặt tiền tại Quận 5 ngày càng khan hiếm và tăng giá chóng mặt.

⏰ Thời điểm vàng để đầu tư! Thị trường bất động sản đang ở giai đoạn phục hồi mạnh mẽ, đây là lúc để nắm bắt cơ hội.

💎 Số lượng có hạn! Chỉ với một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ sở hữu bất động sản giá trị này trước khi ai khác kịp hành động.

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ!

Anh Quách Hưng: 0909.66.1728** (SMS - ZALO - VIBER)
Website: timnhapho.vn

Đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay! Duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này, hãy nắm bắt ngay!

Mua bán nhà là cái duyên, nhưng cơ hội thì không chờ đợi ai. Hãy gọi ngay hôm nay!