Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Chí Thanh Quận 5 - 4 tầng - Giá Chỉ 30,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN CHÍ THANH - VỊ TRÍ KIM CƯƠNG QUẬN 5 🏠

Nếu bạn đang tìm kiếm một bất động sản tiềm năng sinh lời cực cao tại khu vực trung tâm Quận 5, đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh đẳng cấp này. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản giá trị bền vững theo thời gian tại một trong những vị trí đắc địa bậc nhất Sài Gòn.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 🔹 Địa chỉ: Mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh, Phường 9, Quận 5, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 88m² (4,1m × 21m) - Kích thước đẹp, vuông vức
• 🔹 Kết cấu: Nhà xây 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng trong ngày
• 🔹 Giá bán: 30,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐƯỜNG NGUYỄN CHÍ THANH 🌟

Đường Nguyễn Chí Thanh là một trong những trục đường huyết mạch của Quận 5, nổi tiếng với:

• 🔸 Mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại cao
• 🔸 Khu vực kinh doanh sầm uất của cộng đồng người Hoa
• 🔸 Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm (Q.1, Q.3, Q.10)
• 🔸 Hạ tầng hoàn thiện, đường rộng thoáng
• 🔸 Tiềm năng tăng giá liên tục 10-15% mỗi năm nhờ vị trí đặc biệt

Với mặt tiền đẹp 4,1m, căn nhà này mang đến cơ hội kinh doanh đa ngành nghề như nhà hàng, showroom, văn phòng hoặc cửa hàng bán lẻ cao cấp.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP 🏙️

Giáo dục đẳng cấp:

• Trường ĐH Y Dược TP.HCM (700m)
• Trường THPT Nguyễn Chí Thanh (500m)
• Trường Quốc tế Á Châu (1.5km)

Mua sắm - Giải trí:

• Chợ An Đông, Chợ Lớn (1km)
• TTTM Nguyễn Kim Quận 5 (900m)
• Siêu thị Lotte Mart (1.2km)

Y tế chất lượng cao:

• Bệnh viện Chợ Rẫy (1.8km)
• Bệnh viện Nguyễn Trãi (1km)
• Bệnh viện Phụ Sản Từ Dũ (2km)

Kết nối giao thông:

• Kết nối nhanh chóng đến Quận 1, 3, 6, 10, 11
• Gần tuyến Metro số 2 (dự kiến hoàn thành 2025)
• Chỉ 5 phút đến Quận 1 và trung tâm thành phố

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💰

Với mức giá 30,5 tỷ (khoảng 346 triệu/m²), bất động sản này thực sự là một cơ hội độc nhất khi so sánh với mặt bằng chung khu vực:

• ✅ Nhà mặt tiền tương tự tại Quận 5 đang được giao dịch ở mức 360-400 triệu/m²
• ✅ Tiết kiệm ngay 10-15% so với giá thị trường
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ quy hoạch phát triển khu trung tâm mới
• ✅ Thu nhập cho thuê ổn định 0.8-1.2%/tháng nếu khai thác kinh doanh

🚀 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI 🚀

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án lớn:

• 📈 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương sắp triển khai
• 📈 Dự án chỉnh trang đô thị Quận 5 và khu vực Chợ Lớn
• 📈 Quy hoạch phát triển khu trung tâm thương mại mới
• 📈 Đề án nâng cấp các tuyến đường kết nối khu vực

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 🏆

Với vị trí đắc địa và không gian rộng rãi, căn nhà có thể khai thác đa dạng mục đích:

1. 💼 Văn phòng công ty kết hợp showroom trưng bày sản phẩm
2. 💼 Nhà hàng, quán café cao cấp thu hút khách hàng
3. 💼 Cửa hàng kinh doanh thời trang, mỹ phẩm cao cấp
4. 💼 Trụ sở doanh nghiệp với vị thế đẳng cấp
5. 💼 Khai thác cho thuê với doanh thu ổn định hàng tháng

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY? ✨

1. ✅ Vị trí vàng - mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh, khu vực sầm uất bậc nhất Quận 5
2. ✅ Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, giao dịch nhanh gọn
3. ✅ Giá trị đầu tư dài hạn - tiềm năng tăng giá vượt trội theo thời gian
4. ✅ Đa dạng công năng - phù hợp cả ở và kinh doanh
5. ✅ Giá tốt hơn thị trường - cơ hội mua vào với mức giá hợp lý
6. ✅ Dễ dàng khai thác - cho thuê sinh lời hoặc kinh doanh hiệu quả
7. ✅ Kết cấu đẹp - 4 tầng thiết kế hiện đại, không cần cải tạo

⏰ THỜI ĐIỂM VÀNG ĐỂ SỞ HỮU NGAY HÔM NAY! ⏰

Cơ hội không chờ đợi bất kỳ ai! Bất động sản mặt tiền tại vị trí này rất hiếm hoi và thường được giao dịch nhanh chóng.

Mỗi ngày trôi qua là một ngày bạn bỏ lỡ cơ hội đầu tư sinh lời từ bất động sản tiềm năng này. Chỉ với một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của căn nhà đẳng cấp này!

Duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này, đừng để cơ hội vụt mất! Hãy liên hệ ngay hôm nay!

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY 📞

Anh Quách Hưng - Chuyên viên tư vấn BĐS cao cấp Tìm Nhà Phố ☎️ 0909.66.1728** (Zalo/Viber) 🌐 Website: timnhapho.vn

📣 Xem nhà bất cứ lúc nào, công chứng sang tên ngay trong ngày! 📣 Hỗ trợ tư vấn đầu tư, pháp lý và thủ tục mua bán trọn gói!

"Mua nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với bất động sản độc đáo này. Hãy nắm bắt cơ hội vàng ngay hôm nay!"

🔍 Xem thêm nhà mặt tiền Quận 5 🔍 Tham khảo giá nhà đường Nguyễn Chí Thanh 🔍 Cẩm nang đầu tư BĐS Quận 5