Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Chí Thanh Quận 5 - Giá Chỉ 200 Tỷ

🏙️ CƠ HỘI ĐỘC NHẤT: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN CHÍ THANH - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 5

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản ĐẲNG CẤP với vị trí ĐẮC ĐỊA tại trung tâm Quận 5? Cơ hội HIẾM CÓ đã xuất hiện với căn nhà phố mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh - khu vực thương mại sầm uất nhất Chợ Lớn!

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

🔹 Địa chỉ: 215-217-219 Đường Nguyễn Chí Thanh, Phường 12 (Phường Chợ Lớn), Quận 5, TP.HCM 🔹 Diện tích đất: 360,4m² (13,6m x 26,5m) 🔹 Mặt tiền rộng: 13,6m - LÝ TƯỞNG cho kinh doanh đa ngành nghề 🔹 Chiều sâu: 26,5m - KHÔNG GIAN RỘNG RÃI cho nhiều mục đích sử dụng 🔹 Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, chắc chắn 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày 🔹 Giá bán: 200 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG ĐẲNG CẤP

Đường Nguyễn Chí Thanh là một trong những trục đường thương mại chính của Quận 5, nối liền các khu vực trọng điểm:

• Kết nối thuận tiện với Quận 1, Quận 6, Quận 10 và Quận 11
• Tuyến đường rộng rãi, được quy hoạch bài bản với hạ tầng hoàn thiện
• Mật độ dân cư cao, lưu lượng người qua lại tấp nập
• Tương lai phát triển theo quy hoạch phát triển đô thị mới của TP.HCM

Khu vực này được đánh giá là điểm nóng đầu tư với tiềm năng tăng giá KHÔNG GIỚI HẠN trong 5-10 năm tới!

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

📍 Trung tâm thương mại & Chợ

• Chợ Lớn (chợ Bình Tây) - chỉ cách 5 phút di chuyển
• AEON Mall Bình Tân - 15 phút di chuyển
• Chợ An Đông Plaza - 10 phút di chuyển

🏥 Y tế & Chăm sóc sức khỏe

• Bệnh viện Chợ Rẫy - cơ sở y tế hàng đầu khu vực
• Bệnh viện Đại học Y Dược
• Bệnh viện Nguyễn Trãi

🎓 Giáo dục

• Đại học Y Dược TP.HCM
• Trường THPT Nguyễn Chí Thanh
• Trường Quốc tế Á Châu

🏢 Tòa nhà & Dự án nổi bật

• Khu đô thị Chợ Lớn
• The Garden Mall
• Khu dân cư cao cấp Him Lam

🌳 Công viên & Giải trí

• Công viên Văn hóa Đầm Sen
• Khu du lịch Văn hóa Phương Nam

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 200 tỷ (tương đương khoảng 555 triệu/m²), bất động sản này ĐÁNG GIÁ TỪNG ĐỒNG khi so sánh với mặt bằng chung trong khu vực:

• Các bất động sản tương tự trong khu vực có giá dao động từ 600-700 triệu/m²
• TIẾT KIỆM TỨC THÌ khoảng 10-15% so với giá thị trường
• Tiềm năng tăng giá KHÔNG GIỚI HẠN nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch phát triển

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí mặt tiền đường lớn với lưu lượng người qua lại cao
• Diện tích lớn (360,4m²) - hiếm có tại khu vực trung tâm
• Pháp lý hoàn chỉnh, sẵn sàng giao dịch
• Tiềm năng kinh doanh đa dạng ngành nghề

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Khu vực Quận 5 đang được TP.HCM ưu tiên phát triển với nhiều dự án lớn:

1. Dự án nâng cấp mở rộng đường Nguyễn Chí Thanh - tăng khả năng kết nối
2. Dự án tuyến Metro số 3A (Bến Thành - Tân Kiên) đi qua khu vực lân cận
3. Dự án chỉnh trang đô thị Chợ Lớn - nâng cấp diện mạo khu vực
4. Dự án phát triển đô thị thông minh tại các quận trung tâm

Đây là THỜI ĐIỂM VÀNG để đầu tư vào bất động sản khu vực này trước khi giá tăng mạnh khi các dự án hoàn thành!

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn và vị trí đắc địa, bất động sản này mở ra NHIỀU CƠ HỘI khai thác:

1. Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê - thu nhập ổn định lâu dài
2. Phát triển trung tâm thương mại mini - đáp ứng nhu cầu mua sắm của khu vực
3. Showroom ô tô, xe máy cao cấp - mặt tiền rộng thuận lợi trưng bày
4. Ngân hàng, tổ chức tài chính - vị trí đắc địa thu hút khách hàng
5. Chuỗi cửa hàng F&B - khu vực đông dân cư, tiềm năng khách hàng lớn
6. Trung tâm đào tạo, giáo dục - kết nối thuận tiện với nhiều khu vực
7. Kết hợp đa công năng - kinh doanh tầng trệt, văn phòng hoặc căn hộ cho thuê tầng trên

✅ TẠI SAO NÊN LỰA CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ - mặt tiền đường lớn tại trung tâm Quận 5
2. DIỆN TÍCH LÝ TƯỞNG - 360,4m² với mặt tiền rộng 13,6m là điểm cộng lớn
3. PHÁP LÝ MINH BẠCH - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO - nhờ vị trí và các dự án phát triển xung quanh
5. ĐA DẠNG CÔNG NĂNG - phù hợp nhiều mục đích sử dụng và kinh doanh
6. MỨC GIÁ HỢP LÝ - thấp hơn 10-15% so với giá thị trường
7. CƠ HỘI ĐẦU TƯ SINH LỜI - cả về giá trị tài sản và thu nhập cho thuê

🔥 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu bất động sản ĐẶC BIỆT này đang chờ đón chủ nhân xứng đáng. Đừng để bất động sản HIẾM CÓ KHÓ TÌM này tuột khỏi tay bạn!

THỜI GIAN LÀ VÀNG BẠC - Bất động sản đẹp như thế này luôn có nhiều người quan tâm và SẼ NHANH CHÓNG TÌM ĐƯỢC CHỦ NHÂN MỚI**!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY: Quách Ái Phụng - 0933.904.348 (SMS - ZALO - VIBER)

🏠 ĐỊA CHỈ XEM NHÀ: 215-217-219 Đường Nguyễn Chí Thanh, Phường 12, Quận 5, TP.HCM

🌟 Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là cơ duyên với bất động sản đặc biệt này. Hãy nắm bắt cơ hội và trở thành chủ nhân của một trong những vị trí đẹp nhất Quận 5!

💼 Xem thêm bất động sản cao cấp tại Timnhapho.vn 🔍 Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản Quận 5 📊 Phân tích đầu tư bất động sản mặt tiền