Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Cư Trinh Quận 1 - Giá Chỉ 13 Tỷ

🏠 NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN NGUYỄN CƯ TRINH - "BÁU VẬT" TRUNG TÂM QUẬN 1 - CHỈ 13 TỶ

Bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư hiếm có tại khu vực sầm uất bậc nhất Sài Gòn? Căn nhà mặt tiền đường Nguyễn Cư Trinh, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1 chính là cơ hội vàng không thể bỏ lỡ đang chờ đợi chủ nhân mới! Với vị trí đắc địa cùng tiềm năng phát triển vượt trội, đây là tài sản quý giá sẽ mang lại giá trị gia tăng đáng kể trong tương lai.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Đường Nguyễn Cư Trinh, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, TP.HCM
• Diện tích đất: 33,8m² (2,6m x 13m)
• Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 13 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌆 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG TUYẾN ĐƯỜNG

Đường Nguyễn Cư Trinh là một trong những trục đường sầm uất nhất Quận 1, nằm trong khu vực trung tâm thương mại - tài chính của thành phố. Tuyến đường này nổi tiếng với:

• Nằm trong khu vực "đất vàng" của Quận 1, mật độ xây dựng đã đạt tới 95%
• Kết nối thuận tiện với các trục đường chính: Trần Hưng Đạo, Cống Quỳnh, Nguyễn Trãi
• Khu vực có tốc độ tăng giá bất động sản trung bình 10-15%/năm trong 5 năm qua
• Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ khi Metro Bến Thành - Suối Tiên khai trương

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn các tiện ích hàng đầu:

• Trung tâm thương mại: Diamond Plaza, Takashimaya, Vincom Center B chỉ cách 5-10 phút
• Chợ/Siêu thị: Chợ Bến Thành, Lotte Mart Nam Sài Gòn, Co.op Mart Cống Quỳnh
• Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện 115, Bệnh viện Đại học Y Dược
• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, THPT Lê Quý Đôn, Đại học Sài Gòn
• Giải trí: Phố đi bộ Nguyễn Huệ, Phố Tây Bùi Viện, Công viên 23/9
• Giao thông: Ga Metro tương lai, trạm xe buýt, kết nối nhanh chóng đến các quận

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với giá chỉ 13 tỷ (khoảng 384 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với mặt bằng chung khu vực:

• Giá trung bình nhà mặt tiền Nguyễn Cư Trinh: 400-420 triệu/m²
• Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới nhờ vị trí đắc địa
• Khả năng sinh lời cao nếu khai thác kinh doanh, cho thuê mặt bằng
• Thanh khoản cực tốt - khu vực "có mua chứ không có bán" do quỹ đất hạn chế

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• Dự án cải tạo Chợ Bến Thành
• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp đi vào hoạt động
• Dự án nâng cấp mở rộng đường Nguyễn Cư Trinh
• Khu phức hợp cao cấp tại góc Trần Hưng Đạo - Nguyễn Cư Trinh

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa, căn nhà có thể khai thác đa dạng mục đích:

• Kinh doanh: Cửa hàng thời trang, showroom, spa, salon cao cấp
• Dịch vụ: Văn phòng công ty, phòng khám, studio
• F&B: Quán cà phê, nhà hàng, bistro sang trọng
• Kết hợp: Kinh doanh tầng trệt, ở tầng trên - mô hình shophouse hiệu quả
• Cho thuê: Thu nhập ổn định 40-50 triệu/tháng (lợi suất 4-5%/năm)

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có - trung tâm Quận 1, tuyến đường thương mại sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá cực tốt - thấp hơn 5-7% so với thị trường cùng khu vực
4. Tiềm năng tăng giá - khu vực hạn chế nguồn cung, nhu cầu cao
5. Đa dạng mục đích sử dụng - ở, kinh doanh, cho thuê đều sinh lời
6. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Không gian sống đẳng cấp - trải nghiệm cuộc sống trung tâm thành phố

🔥 NGÔI NHÀ ĐẶC BIỆT NÀY ĐANG CHỜ ĐỢI CHỦ NHÂN XỨC ĐÁNG

Đừng để cơ hội sở hữu "báu vật" trung tâm Quận 1 này vuột mất! Số lượng căn mặt tiền tại Quận 1 ngày càng khan hiếm, và căn nhà này là một trong những lựa chọn cuối cùng với mức giá hợp lý.

Có lẽ đây chính là cái duyên đưa bạn đến với thông tin này - cơ hội hiếm có đang nằm trong tầm tay. Căn nhà đang chờ đợi một chủ nhân biết nhìn xa trông rộng, người sẽ trân trọng giá trị đích thực của nó.

Hãy liên hệ ngay hôm nay** để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu vị trí đắc địa tại trung tâm Sài Gòn!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Anh Quách Cường:** 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)

Cam kết hỗ trợ khách hàng xem nhà 24/7, tư vấn pháp lý miễn phí, hoàn thiện thủ tục nhanh chóng. Chỉ với một cuộc gọi, bạn đã tiến gần hơn đến việc sở hữu tài sản giá trị này!

👉 Xem thêm các bất động sản Quận 1 tại đây 👉 Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản trung tâm