Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Cửu Đàm Tân Phú - Giá Chỉ 11,9 Tỷ

🏛️ CƠ HỘI VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN CỬU ĐÀM CHỈ 11.9 TỶ - VỊ TRÍ HIẾM CÓ KHÓ TÌM

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố mặt tiền vừa để ở, vừa kinh doanh tại khu vực đắc địa của Quận Tân Phú? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đường Nguyễn Cửu Đàm - vị trí vàng với tiềm năng sinh lời cực cao chỉ có 11.9 tỷ!

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà phố mặt tiền đường
• 📏 Diện tích đất: 76m² (4m x 19m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 📍 Vị trí chính xác: Số 149 đường Nguyễn Cửu Đàm, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 💲 Giá bán: Chỉ 11.9 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TÂM ĐIỂM GIAO THƯƠNG

Đường Nguyễn Cửu Đàm là trục đường thương mại sầm uất tại phường Tân Sơn Nhì, quận Tân Phú - nơi có mật độ dân cư đông đúc, hoạt động kinh doanh nhộn nhịp. Vị trí này có những ưu điểm vượt trội:

• ✅ Mặt tiền kinh doanh đắc địa, thuận tiện cho nhiều ngành nghề
• ✅ Kết nối thuận lợi với các trục đường lớn: Tân Kỳ Tân Quý, Lũy Bán Bích, Thoại Ngọc Hầu
• ✅ Giao thông thông thoáng, dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố
• ✅ Khu vực phát triển nhanh với nhiều dự án hạ tầng mới
• ✅ Mặt bằng kinh doanh khan hiếm, tiềm năng tăng giá cao trong tương lai gần

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Môi trường sống tiện nghi

• 🛒 Mua sắm: AEON Mall Tân Phú, Sieu thị Emart, Chợ Tân Sơn Nhì chỉ cách 5-7 phút di chuyển
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quốc tế City, Bệnh viện Quận Tân Phú trong bán kính 2km
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Trường THCS Tân Sơn Nhì, nhiều trường mầm non chất lượng cao
• 🌳 Giải trí: Công viên Đầm Sen, Khu du lịch Văn hóa Suối Tiên chỉ 15 phút di chuyển
• 🏦 Ngân hàng: Vietcombank, Agribank, ACB, Techcombank... ngay trên tuyến đường

Giao thông thuận tiện

• 🚌 Nhiều tuyến xe buýt đi qua khu vực
• 🛣️ Dễ dàng kết nối với đường Trường Chinh, Cộng Hòa và Tân Kỳ Tân Quý
• 🚗 Di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ mất 15 phút
• 🏙️ Đến trung tâm Quận 1 chỉ 20 phút di chuyển

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 11.9 tỷ cho căn nhà mặt tiền 76m² tại vị trí đắc địa này, đây là cơ hội đầu tư hiếm có:

• 📈 Giá trị hiện tại: Giá chỉ khoảng 156 triệu/m² - thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực với nhà mặt tiền tương tự
• 🔮 Tiềm năng tăng giá: Khu vực Tân Phú đang là điểm nóng đầu tư với tốc độ tăng giá BĐS ổn định 15-20%/năm
• 💎 Yếu tố ảnh hưởng giá: Vị trí mặt tiền đường thương mại, pháp lý hoàn chỉnh, xây dựng kiên cố, dễ dàng kinh doanh

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản sẽ tăng mạnh trong tương lai gần nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực
• 🛣️ Nâng cấp mở rộng đường Trường Chinh, Tân Kỳ Tân Quý
• 🏙️ Các dự án chung cư cao cấp đang mọc lên xung quanh khu vực
• 🏬 Nhiều trung tâm thương mại mới đang được quy hoạch gần khu vực

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường Nguyễn Cửu Đàm, bạn có thể khai thác đa dạng:

• 🏪 Kinh doanh cửa hàng: Showroom, cửa hàng thời trang, mỹ phẩm, điện thoại...
• 🍽️ Ẩm thực: Nhà hàng, quán café, trà sữa - ngành hàng siêu lợi nhuận
• 🏢 Văn phòng: Mở văn phòng công ty, văn phòng đại diện
• 🏠 Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên để ở
• 💰 Cho thuê: Thu nhập ổn định hàng tháng từ 30-40 triệu với mặt bằng mặt tiền

⭐ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền đường thương mại sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Giá rẻ hơn thị trường - Cơ hội đầu tư sinh lời ngay
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực phát triển nhanh của TP.HCM
5. Đa dạng công năng - Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Cơ hội khan hiếm - Số lượng nhà mặt tiền trong khu vực này rất ít

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI QUYẾT ĐOÁN!

Đặc biệt, chủ nhà cần bán gấp và sẵn sàng thương lượng giá tốt nhất cho khách hàng có thiện chí. Đây là cơ hội vàng không thể bỏ lỡ!

Có duyên bạn đã xem tin này, đừng để vuột mất cơ hội sở hữu một tài sản giá trị. Chỉ một cuộc gọi, căn nhà mặt tiền đắc địa có thể thuộc về bạn!

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng - chuyên viên tư vấn Tìm Nhà Phố)

🔔 Lưu ý: Xem nhà trực tiếp 24/7, hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng, hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70% giá trị.

Tham khảo thêm các bất động sản khu vực Tân Phú hoặc nhà mặt tiền kinh doanh tại Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM.