Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Cửu Vân Bình Thạnh - 7 tầng - Giá Chỉ 28 Tỷ

🏙️ CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN CỬU VÂN - VỊ TRÍ HIẾM CÓ TẠI TRUNG TÂM BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa bậc nhất Sài Gòn? Duyên may đã đến! Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến bạn căn nhà phố mặt tiền cực đẹp trên đường Nguyễn Cửu Vân, Phường 17, Quận Bình Thạnh - nơi hội tụ đầy đủ các yếu tố lý tưởng cho cả người mua để ở lẫn nhà đầu tư thông thái.

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

🔶 Vị trí: Số 119 Đường Nguyễn Cửu Vân, Phường 17, Quận Bình Thạnh, TP.HCM 🔶 Diện tích đất: 90m² (4,5m x 20m) - Mặt tiền rộng rãi, chiều sâu lý tưởng 🔶 Kết cấu: Nhà xây kiên cố 7 tầng, thiết kế hiện đại, sang trọng 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày 🔶 Giá bán: 28 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 ĐIỂM ĐẶC BIỆT CỦA TUYẾN ĐƯỜNG NGUYỄN CỬU VÂN

Đường Nguyễn Cửu Vân là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất quận Bình Thạnh, nối liền các khu vực trọng điểm như Điện Biên Phủ, D1, D2 và gần trung tâm Quận 1. Với mật độ lưu thông cao, đây là vị trí vàng cho kinh doanh mọi loại hình thương mại:

• Dễ dàng tiếp cận từ nhiều hướng, thuận tiện giao thông
• Khu vực kinh doanh sầm uất cả ngày lẫn đêm
• Hạ tầng hoàn thiện, vỉa hè rộng rãi
• Tiềm năng tăng giá không ngừng qua từng năm

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống và kinh doanh tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đa dạng chỉ trong bán kính 2km:

Trung tâm thương mại & mua sắm:**

• Vincom Center Landmark 81
• Saigon Pearl
• Pearl Plaza
• Mega Market Thảo Điền

Trường học chất lượng cao:**

• Trường Quốc tế BVIS
• Đại học Ngoại thương cơ sở 2
• Trường THPT Gia Định
• Trường Quốc tế ISSP

Y tế & chăm sóc sức khỏe:**

• Bệnh viện Quốc tế Vinmec Central Park
• Bệnh viện Bình Dân
• Phòng khám đa khoa quốc tế

Công viên & không gian xanh:**

• Công viên Vinhomes Central Park
• Khu đô thị Sala
• Bờ sông Sài Gòn view đẹp

Giao thông thuận tiện:**

• Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên
• Kết nối nhanh với cao tốc Long Thành - Dầu Giây
• Dễ dàng di chuyển vào trung tâm Quận 1 và các quận lân cận

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 28 tỷ (khoảng 311 triệu/m²), căn nhà này rẻ hơn 5-10% so với giá thị trường cho bất động sản tương đương trong khu vực. Đặc biệt với lợi thế:

• Giá thuê cao: Mặt bằng kinh doanh tại đây có thể cho thuê từ 70-100 triệu/tháng
• Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai
• Thanh khoản cao: Bất động sản mặt tiền tại Bình Thạnh luôn là tài sản có tính thanh khoản nhanh trong mọi điều kiện thị trường

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng quan trọng:

1. Hoàn thiện tuyến Metro số 1 (dự kiến khai trương cuối năm 2024)
2. Dự án nâng cấp hạ tầng đường Điện Biên Phủ
3. Cầu Thủ Thiêm 3 và 4 kết nối Bình Thạnh với Thủ Đức
4. Phát triển khu đô thị sáng tạo phía Đông

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với kết cấu 7 tầng vững chắc, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Văn phòng công ty: Không gian làm việc sang trọng, vị trí thuận tiện
2. Cửa hàng thời trang/Showroom: Mặt tiền rộng rãi, thu hút khách hàng
3. Nhà hàng/Café: Địa điểm lý tưởng với lưu lượng khách lớn
4. Kết hợp kinh doanh và ở: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên để ở
5. Cho thuê theo tầng: Thu nhập ổn định hàng tháng

❓ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Cơ hội hiếm có: Nhà mặt tiền Nguyễn Cửu Vân rất ít khi được rao bán, đặc biệt là nhà đẹp 7 tầng
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày, không phát sinh chi phí
3. Vị trí độc tôn: Nằm trên trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Bình Thạnh
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội: Dự báo tăng trưởng 7-10%/năm trong 5 năm tới
5. Thanh khoản nhanh: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
6. Mức giá hợp lý: Thấp hơn mặt bằng chung cho bất động sản tương đương
7. Cơ hội đầu tư thông minh: Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

"Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với bài đăng này. Đừng để cơ hội vàng trôi qua!"

Căn nhà hiện đang nhận được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư. Chỉ cần 1 cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của bất động sản đắc địa này với mức giá đầu tư siêu hấp dẫn!

📞 Liên hệ ngay: Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber)

👉 Cam kết hỗ trợ khách hàng xem nhà 24/7, tư vấn miễn phí các thủ tục pháp lý và hỗ trợ vay vốn ngân hàng nếu cần.

🔥 NHANH TAY KẺO LỠ - SỐ LƯỢNG CHỈ 1 CĂN DUY NHẤT! 🔥

Đăng tin bởi Tìm Nhà Phố - Chuyên gia bất động sản cao cấp khu vực Bình Thạnh và các quận trung tâm TP.HCM. Xem thêm bất động sản độc quyền tại timnhapho.vn