Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Cửu Vân Bình Thạnh - Giá Chỉ 100 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN CỬU VÂN - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TẠI BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm kiếm một tài sản đắc địa vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời? Duyên may đã đến! Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách căn nhà phố mặt tiền đường Nguyễn Cửu Vân - một trong những tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất quận Bình Thạnh.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔍 Địa chỉ: Số 86 Đường Nguyễn Cửu Vân, Phường 17, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 240m² (8m x 30m) - mặt tiền rộng đắc địa
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, chắc chắn
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán: 100 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG ĐẮT GIÁ

Đường Nguyễn Cửu Vân là tuyến phố thương mại đắt giá bậc nhất Bình Thạnh, nối liền khu vực trung tâm với nhiều tiện ích quan trọng:

• ✅ Mặt tiền rộng 8m, lý tưởng cho kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Vỉa hè rộng rãi, thuận tiện cho khách hàng dừng đỗ
• ✅ Giao thông thuận lợi, kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm
• ✅ Lưu lượng người qua lại đông đúc, đảm bảo khả năng tiếp cận khách hàng cao
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội so với mặt bằng chung của khu vực

"Đất vàng trung tâm Bình Thạnh ngày càng khan hiếm, đặc biệt là các vị trí mặt tiền đường lớn như Nguyễn Cửu Vân. Đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua!"

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sở hữu nhà tại đây, bạn sẽ được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

1. Trung tâm thương mại & mua sắm:

   • TTTM Vincom Bình Thạnh (5 phút di chuyển)
   • Chợ Bà Chiểu (7 phút di chuyển)
   • Hệ thống siêu thị Emart, Co.opmart

2. Giáo dục đẳng cấp:

   • Đại học Ngoại thương cơ sở 2
   • Trường THPT Gia Định
   • Trường Quốc tế ISSP

3. Y tế chất lượng cao:

   • Bệnh viện Gia Định
   • Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc
   • Phòng khám đa khoa quốc tế

4. Kết nối giao thông thuận tiện:

   • Gần cầu Bình Lợi
   • Dễ dàng kết nối với đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Điện Biên Phủ
   • Chỉ 10 phút đến quận 1
   • Tiếp cận nhanh chóng tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 100 tỷ cho 240m² đất mặt tiền, căn nhà này có giá trị đầu tư vượt trội:

• 🔹 Giá trị m²: ~416 triệu/m² - cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực (có nơi lên đến 500-550 triệu/m²)
• 🔹 Vị trí mặt tiền 8m: Phù hợp cho nhiều mô hình kinh doanh từ nhà hàng, showroom đến văn phòng cao cấp
• 🔹 Chiều sâu 30m: Tạo không gian linh hoạt, dễ dàng thiết kế đa công năng
• 🔹 Tiềm năng tăng giá: 15-20%/năm nhờ các dự án hạ tầng mới và quy hoạch đô thị

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• 📈 Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) sắp đi vào hoạt động
• 📈 Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• 📈 Quy hoạch nâng cấp đô thị khu vực Phường 17
• 📈 Dự án phát triển không gian công cộng dọc sông Sài Gòn
• 📈 Kế hoạch mở rộng một số tuyến đường kết nối

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Mô hình thương mại cao cấp:

   • Showroom ô tô, xe máy cao cấp
   • Nhà hàng, café thương hiệu
   • Trung tâm thẩm mỹ, spa

2. Văn phòng doanh nghiệp:

   • Trụ sở công ty
   • Văn phòng cho thuê hạng A
   • Co-working space cao cấp

3. Kết hợp ở và kinh doanh:

   • Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm văn phòng hoặc căn hộ
   • Boutique hotel mini
   • Căn hộ dịch vụ cao cấp

"Nhà đất mặt tiền đường Nguyễn Cửu Vân không chỉ là tài sản mà còn là nguồn thu nhập ổn định, bền vững qua nhiều thế hệ!"

✨ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí kim cương hiếm có - Mặt tiền đường Nguyễn Cửu Vân, trung tâm Bình Thạnh
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ - Nằm trong khu vực phát triển sôi động
4. Khai thác đa dạng - Vừa ở vừa kinh doanh, cho thuê sinh lời cao
5. Kết nối hạ tầng đồng bộ - Tiếp cận nhanh chóng đến mọi khu vực trung tâm
6. Cộng đồng dân cư văn minh - Môi trường sống và kinh doanh lý tưởng
7. Mức giá hợp lý - Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí

📞 LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Đừng để cơ hội sở hữu vị trí vàng này vuột mất! Số lượng bất động sản mặt tiền đường Nguyễn Cửu Vân cực kỳ khan hiếm, và căn này đang được chào bán với mức giá đặc biệt hấp dẫn.

🔥 Giá chỉ 100 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí 🔥**

👉 Liên hệ ngay hôm nay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber)

Hãy gọi ngay để xem nhà trực tiếp! Chúng tôi tin rằng duyên may đã đưa bạn đến với thông tin này - đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu tài sản giá trị đang chờ đón chủ nhân xứng đáng!

Tìm Nhà Phố - Kết nối bạn với ngôi nhà mơ ước!