Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Cửu Vân Bình Thạnh - Giá Chỉ 18,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI ĐỘC QUYỀN: NHÀ ĐẸP HẺM XE HƠI NGUYỄN CỬU VÂN - PHƯỜNG 17 - BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm một ngôi nhà vừa ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Bình Thạnh? Cơ hội không thể bỏ lỡ đã xuất hiện! Căn nhà hiếm có trên đường Nguyễn Cửu Vân đang chờ đợi một chủ nhân xứng đáng. Đừng để cơ hội vàng này tuột khỏi tay bạn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔍 Vị trí: Đường Nguyễn Cửu Vân, Phường 17, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 57m² (3,8m x 15m) - diện tích lý tưởng để ở và kinh doanh
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 18,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - KHU VỰC TIỀM NĂNG

Đường Nguyễn Cửu Vân thuộc Phường 17, Quận Bình Thạnh là một trong những tuyến đường sôi động nhất khu vực. Nằm ở vị trí đắc địa với hạ tầng hoàn thiện, tuyến đường này được đánh giá là khu vực có giá trị bất động sản tăng đều mỗi năm.

Đây là khu dân cư văn minh, an ninh, giao thông thuận tiện với mặt đường rộng rãi, kết nối nhanh chóng đến:

• Trung tâm Quận 1 chỉ 5 phút di chuyển
• Quận 2 (TP. Thủ Đức) chỉ 10 phút qua cầu Sài Gòn
• Các quận lân cận như Phú Nhuận, Gò Vấp đều trong bán kính 15 phút

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Cuộc sống tiện nghi với đầy đủ tiện ích trong bán kính 1km:

• Trung tâm thương mại: Vincom Bình Thạnh, The Vista, Pearl Plaza
• Siêu thị: Emart Gò Vấp, Co.opmart Bình Thạnh
• Chợ truyền thống: Chợ Bà Chiểu, chợ Nguyễn Xí chỉ cách vài phút đi xe
• Trường học chất lượng cao: Trường THPT Gia Định, Trường THCS Colette, Đại học Văn Lang
• Bệnh viện: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Nhân dân 115
• Công viên, khu vui chơi: Công viên Văn hóa Bình Thạnh, khu thể thao Phan Đình Phùng
• Giao thông công cộng: Nhiều tuyến xe buýt, gần tuyến Metro số 1 đang hoàn thiện

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 18,5 tỷ cho căn nhà 57m² tại vị trí đắc địa này, đây là cơ hội đầu tư hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực:

• Giá đất trung bình khu vực đường Nguyễn Cửu Vân dao động 300-350 triệu/m²
• Nhà đất cùng diện tích trong khu vực có giá từ 19-22 tỷ
• Tiết kiệm ngay 1-3 tỷ khi mua căn nhà này

Các yếu tố ảnh hưởng tích cực đến giá trị bất động sản:

• Vị trí đắc địa, thuận tiện kinh doanh
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng
• Khu vực an ninh, dân trí cao
• Tiềm năng tăng giá khi hạ tầng Metro hoàn thiện

🚧 CÁC DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM KHU VỰC

Giá trị bất động sản khu vực sẽ tăng mạnh trong tương lai nhờ:

1. Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp đi vào hoạt động
2. Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
3. Quy hoạch mở rộng đường Nguyễn Cửu Vân
4. Phát triển hạ tầng giao thông kết nối Bình Thạnh - TP Thủ Đức
5. Các dự án chung cư cao cấp đang triển khai xung quanh

🔑 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG LINH HOẠT

Với diện tích 57m² và vị trí đắc địa, căn nhà này có nhiều phương án khai thác tối ưu:

• ✅ Ở kết hợp kinh doanh (spa, shop thời trang, văn phòng...)
• ✅ Mở homestay/căn hộ dịch vụ cho khách nước ngoài thuê (khu vực có nhiều người nước ngoài sinh sống)
• ✅ Cho thuê mặt bằng với thu nhập ổn định 30-40 triệu/tháng
• ✅ Đầu tư chờ tăng giá (khu vực tăng giá 15-20%/năm)

🌈 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng - nằm trên trục đường thương mại sầm uất Nguyễn Cửu Vân
2. Tiềm năng tăng giá cao - khu vực đang phát triển mạnh mẽ
3. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
4. Giá cực tốt - thấp hơn 10-15% so với giá thị trường khu vực
5. Đa dạng công năng - ở, kinh doanh, cho thuê đều hiệu quả
6. Kết nối thuận tiện - di chuyển dễ dàng đến các khu vực trọng điểm
7. Tiện ích xung quanh đầy đủ - sống tiện nghi không cần di chuyển xa

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN!

Căn nhà đang nhận được rất nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư sáng suốt. Đừng để người khác nhanh tay hơn bạn!

Duyên may không đến hai lần - Bạn đã xem tin này chính là cái duyên đưa bạn đến với căn nhà mơ ước!

👉 LIÊN HỆ NGAY 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để xem nhà trực tiếp. 👉 NHẬN TƯ VẤN MIỄN PHÍ về tài chính, pháp lý, đầu tư. 👉 CAM KẾT HỖ TRỢ khách hàng hoàn thành thủ tục nhanh chóng, minh bạch.

💯 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu khu vực Bình Thạnh.

✅ Xem thêm nhà đẹp Bình Thạnh giá tốt ✅ Tham khảo nhà phố khu vực lân cận ✅ Dịch vụ tư vấn đầu tư bất động sản

Lưu ý: Thông tin căn nhà được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - đảm bảo chính xác và minh bạch. Giá có thể thay đổi theo thời điểm.