Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Cửu Vân Bình Thạnh - Giá Chỉ 33 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ NGUYỄN CỬU VÂN - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN BÌNH THẠNH 🏠

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản tiềm năng trong khu vực sầm uất của Thành phố Hồ Chí Minh? Cơ duyên đã đến khi Tìm Nhà Phố độc quyền giới thiệu đến bạn căn nhà phố đẳng cấp tại mặt tiền đường Nguyễn Cửu Vân, Phường 17, Quận Bình Thạnh!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 📏 Diện tích đất: 88,2m² (4,2m x 21m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 🔑 Giao dịch: Công chứng nhanh chóng trong ngày
• 💰 Giá bán: CHỈ 33 TỶ (Còn thương lượng với khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TÂM ĐIỂM BÌNH THẠNH 🌟

Tọa lạc trên trục đường Nguyễn Cửu Vân, Phường 17, Quận Bình Thạnh - một trong những tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất khu vực. Đây là vị trí vàng hiếm có với những ưu điểm vượt trội:

• ✅ Mặt tiền đường rộng, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Kết nối giao thông linh hoạt đến các quận trung tâm
• ✅ Cách Quận 1 chỉ 5 phút di chuyển
• ✅ Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ của Bình Thạnh

Đường Nguyễn Cửu Vân được quy hoạch đồng bộ, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và phát triển kinh doanh. Khu vực này đang trở thành tâm điểm của các nhà đầu tư nhờ tiềm năng tăng giá bền vững.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP 🏙️

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích hoàn hảo:

• Trung tâm thương mại: Vincom Center, Saigon Pearl Plaza, Pearl Plaza
• Siêu thị: Emart, Coopmart Đinh Tiên Hoàng
• Y tế: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Bình Dân, Phòng khám Đa khoa quốc tế
• Giáo dục: Trường THPT Lê Quý Đôn, Đại học Văn Lang, Đại học Hoa Sen
• Công viên: Công viên văn hóa Bình Thạnh, Khu du lịch Văn Thánh
• Giao thông: Kết nối Metro số 1, trục đường Điện Biên Phủ, Xô Viết Nghệ Tĩnh

Đặc biệt, vị trí này nằm trong bán kính liên kết với các dự án cao cấp tại khu Đông và bất động sản tiềm năng Thủ Đức - những khu vực đang phát triển nóng nhất TP.HCM.

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💵

Với mức giá 33 tỷ cho căn nhà 88,2m² tại Nguyễn Cửu Vân, đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với thị trường khu vực:

• ⚡ Giá trung bình khu vực Nguyễn Cửu Vân: 380-420 triệu/m²
• ⚡ Giá căn nhà này: chỉ khoảng 374 triệu/m²
• ⚡ Tiết kiệm ngay 5-10% so với mặt bằng chung

Bình Thạnh đang là quận có tốc độ tăng giá BĐS cao nhất TP.HCM trong 5 năm qua với mức tăng trung bình 15-20%/năm. Đầu tư vào thời điểm này là quyết định thông minh trước khi giá tiếp tục leo thang.

🚀 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI 🚀

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🔹 Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp đi vào hoạt động
• 🔹 Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• 🔹 Quy hoạch phát triển đô thị thông minh tại Bình Thạnh
• 🔹 Nâng cấp trục giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Hữu Cảnh

Đây là thời điểm vàng để sở hữu bất động sản tại khu vực này trước khi các dự án hoàn thành và đẩy giá lên cao.

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 🏡

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Kinh doanh thương mại: Mở showroom, văn phòng công ty, nhà hàng, café...
2. Cho thuê: Tiềm năng cho thuê cao với lợi nhuận 0.5-0.7%/tháng
3. Đầu tư sinh lời: Mua vào thời điểm này, dự kiến tăng giá 15-20% trong 2 năm tới
4. Ở kết hợp kinh doanh: Thiết kế thông minh cho phép vừa ở vừa kinh doanh

Đặc biệt, căn nhà mặt tiền đường Nguyễn Cửu Vân là loại hình bất động sản mặt tiền vô cùng khan hiếm tại Bình Thạnh hiện nay.

✨ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY ✨

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền đường Nguyễn Cửu Vân sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ
4. Tiện ích xung quanh đẳng cấp - Đáp ứng mọi nhu cầu sống
5. Công năng đa dạng - Ở, kinh doanh, cho thuê đều sinh lời
6. Giá hấp dẫn - Thấp hơn 5-10% so với thị trường
7. Cơ hội sở hữu khan hiếm - BĐS mặt tiền tại Bình Thạnh ngày càng ít

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY! ⏰

Cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng này không chờ đợi ai! Chỉ cần một quyết định nhanh chóng, bạn sẽ trở thành chủ nhân của tài sản giá trị này.

👉 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp:**

• 📞 090.118.4444 (Anh Quách Cường)
• 💬 Zalo/Viber/SMS: 090.118.4444

Còn chần chừ gì nữa, hãy liên hệ ngay! Duyên mua nhà đã đến, đừng để vuột mất cơ hội sở hữu vị trí vàng này!

📣 Tìm Nhà Phố - Đơn vị chuyên nghiệp trong lĩnh vực môi giới bất động sản cao cấp tại TP.HCM. Truy cập timnhapho.vn để khám phá thêm nhiều bất động sản tiềm năng khác.

Lưu ý: Thông tin chỉ có giá trị đến khi bất động sản được bán. Vui lòng liên hệ trực tiếp để biết tình trạng hiện tại.