Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Đình Chiểu Phú Nhuận - 1 tầng - Giá Chỉ 79 Tỷ

🏠 CƠ HỘI ĐỘC NHẤT: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU - VỊ TRÍ VÀNG PHÚ NHUẬN 🏠

Bạn đang tìm kiếm một vị trí đắc địa đầu tư sinh lời hay một mặt bằng kinh doanh đẳng cấp tại trung tâm Phú Nhuận? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà mặt tiền đường Nguyễn Đình Chiểu - tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất quận Phú Nhuận!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường 4, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• 🔍 Diện tích đất: 348,3m² (8,1m x 43m) - Mặt tiền rộng, đất hình chữ nhật đẹp
• 🏛️ Kết cấu: Nhà 1 tầng đẹp, thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 79 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT TUYẾN ĐƯỜNG & KHU VỰC 🌟

Đường Nguyễn Đình Chiểu được mệnh danh là "con đường vàng" của Phú Nhuận với những ưu điểm vượt trội:

• ✅ Tuyến đường thương mại trọng điểm nối liền Quận 3 và Phú Nhuận
• ✅ Mặt tiền kinh doanh đắc địa, thu hút lượng lớn khách hàng qua lại
• ✅ Lưu lượng giao thông cao, thuận tiện cho phát triển thương mại
• ✅ Khu vực an ninh, văn minh, dân trí cao
• ✅ Tiềm năng tăng giá hàng năm ổn định 10-15%

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP 🏙️

Dự án và Tòa nhà nổi tiếng:**

• 🏢 Tòa nhà Vietcombank Phú Nhuận
• 🏢 The Manor Officetel & Apartment
• 🏢 Tòa nhà Flemington Tower

Trung tâm thương mại:**

• 🛒 Pico Plaza Phú Nhuận (5 phút)
• 🛒 LOTTE Mart Phú Nhuận (7 phút)
• 🛒 Saigon Co.op Phú Nhuận (3 phút)

Bệnh viện và Cơ sở y tế:**

• 🏥 Bệnh viện Hoàn Mỹ Sài Gòn (5 phút)
• 🏥 Bệnh viện FV (10 phút)
• 🏥 Phòng khám đa khoa quốc tế (3 phút)

Trường học danh tiếng:**

• 🏫 Trường THPT Phú Nhuận
• 🏫 Trường Quốc tế ACET
• 🏫 Đại học Văn Lang (cơ sở Phú Nhuận)

Công viên và Khu vui chơi:**

• 🌳 Công viên Phú Nhuận
• 🌳 Công viên Gia Định (10 phút di chuyển)

Hệ thống giao thông thuận tiện:**

• 🚉 Ga Metro tương lai (dự án Metro số 4)
• 🚌 Nhiều tuyến xe buýt kết nối trung tâm
• 🛣️ Kết nối nhanh chóng tới sân bay Tân Sơn Nhất

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ THỰC & TIỀM NĂNG 💵

So sánh thị trường:**

• Giá đất trung bình khu vực: 240-260 triệu/m² (theo khảo sát timnhapho.vn)
• Mức giá đề xuất: ~227 triệu/m² → Thấp hơn 10-12% so với thị trường

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí mặt tiền đường lớn, thương mại sầm uất
• Diện tích lớn, hiếm có tại Phú Nhuận
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng

Tiềm năng tăng giá:**

• Dự báo tăng 15-20% trong 2 năm tới
• Khu vực hạn chế nguồn cung mặt bằng lớn
• Hưởng lợi từ các dự án hạ tầng mới

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH 🚧

• 🔄 Dự án nâng cấp, mở rộng đường Nguyễn Đình Chiểu
• 🔄 Tuyến Metro số 4 dự kiến đi qua khu vực
• 🔄 Khu phức hợp thương mại gần Phan Xích Long
• 🔄 Trung tâm thương mại cao cấp sắp triển khai

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 💡

Với diện tích 348,3m² và mặt tiền rộng 8,1m, bất động sản này mở ra vô vàn cơ hội khai thác:

1. Xây dựng tòa nhà thương mại 7-8 tầng, kết hợp cho thuê văn phòng
2. Phát triển showroom ô tô, nội thất cao cấp
3. Mở trung tâm thương mại mini với nhiều gian hàng
4. Kinh doanh nhà hàng, café sang trọng với không gian rộng rãi
5. Cho thuê mặt bằng thu nhập ổn định 250-300 triệu/tháng
6. Xây dựng khách sạn boutique phục vụ khách doanh nhân
7. Đầu tư dài hạn, chờ tăng giá 15-20%/năm

✨ LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY ✨

1. 🔥 Vị trí kim cương hiếm có - Mặt tiền đường Nguyễn Đình Chiểu sầm uất
2. 🔥 Diện tích lý tưởng - 348,3m² là diện tích hoàn hảo để phát triển đa dạng mô hình kinh doanh
3. 🔥 Giá cực kỳ hấp dẫn - Thấp hơn 10-12% so với giá thị trường
4. 🔥 Pháp lý an toàn tuyệt đối - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
5. 🔥 Tiềm năng sinh lời vượt trội - Khai thác kinh doanh đa dạng hoặc đầu tư tăng giá
6. 🔥 Thanh khoản cao - Tài sản giá trị lớn, dễ dàng chuyển nhượng
7. 🔥 Cơ hội khan hiếm - Mặt bằng lớn tại Phú Nhuận ngày càng khan hiếm

📢 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY! 📢

Cơ hội không đến lần thứ hai! Đừng để người khác nhanh tay hơn bạn với cơ hội đầu tư sinh lời bậc nhất tại trung tâm Phú Nhuận này.

Theo timnhapho.vn, bất động sản mặt tiền đường lớn tại Phú Nhuận luôn là kênh đầu tư an toàn với tỷ suất sinh lời ổn định 12-15%/năm.

"Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc thông tin này chính là cái duyên đưa bạn đến với tài sản giá trị này. Số lượng có hạn, quyết định của bạn cần được đưa ra ngay hôm nay!"

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP 📞

Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp Tìm Nhà Phố ☎️ 090.118.4444** (Gọi/Zalo/Viber)

✅ Hỗ trợ xem nhà 24/7 - Đưa đón tận nơi ✅ Tư vấn miễn phí phương án đầu tư, khai thác ✅ Hỗ trợ pháp lý và thủ tục sang tên nhanh chóng ✅ Cam kết thông tin chính xác 100%

➡️ Xem thêm bất động sản cao cấp tại Phú Nhuận

➡️ Tham khảo phân tích thị trường bất động sản 2023

📌 Lưu ý: Giá có thể thay đổi theo thời gian. Vui lòng liên hệ trực tiếp để nhận thông tin mới nhất và chính xác nhất.