Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Đình Chiểu Quận 1 - 3 tầng - Giá Chỉ 28 Tỷ

🏡 NHÀ ĐẸP 3 TẦNG ĐƯỜNG NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU - ĐẦU TƯ SINH LỜI NGAY TẠI TRUNG TÂM QUẬN 1

Cơ hội hiếm có đang chờ đón những nhà đầu tư thông thái! Cực hiếm căn nhà 3 tầng tuyệt đẹp trên đường Nguyễn Đình Chiểu - tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất Quận 1. Đây không chỉ là một căn nhà, mà là tài sản giá trị có thể làm thay đổi tương lai tài chính của bạn.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: Đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 65,2m² (4m x 16,3m) - Kích thước lý tưởng cho kinh doanh
• 🏢 Kết cấu: Nhà xây 3 tầng kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 28 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Nguyễn Đình Chiểu là trục đường thương mại hàng đầu của Quận 1, nơi giá trị bất động sản luôn ổn định và tăng trưởng qua từng năm. Vị trí này mang đến:

• ✅ Mặt tiền đẹp, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Kết nối nhanh chóng đến trung tâm Quận 1, Quận 3
• ✅ Khu vực an ninh, văn minh, cư dân trí thức
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh với các dự án hạ tầng mới
• ✅ Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời

🌆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Căn nhà tọa lạc tại vị trí "vàng" với hệ thống tiện ích hoàn hảo:

1. Trung tâm thương mại: Diamond Plaza, Vincom Center, chợ Tân Định chỉ cách vài phút di chuyển
2. Hệ thống y tế: Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn, Bệnh viện Từ Dũ, Bệnh viện Nhi Đồng 2
3. Giáo dục chất lượng cao: Trường Quốc tế ISHCMC, Trường Marie Curie, ĐH Kinh tế TP.HCM
4. Công viên - Không gian xanh: Công viên Tao Đàn, Thảo Cầm Viên
5. Landmarks nổi tiếng: Dinh Độc Lập, Nhà thờ Đức Bà, Bưu điện Trung tâm
6. Giao thông thuận tiện: Kết nối với các tuyến đường lớn như Hai Bà Trưng, Điện Biên Phủ, Nam Kỳ Khởi Nghĩa

💎 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 28 tỷ (tương đương khoảng 429 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-10% so với giá thị trường khu vực. Đây là mức giá đặc biệt hấp dẫn khi:

• 🔍 Nhà mặt tiền khu vực Đa Kao có giá dao động từ 450-500 triệu/m²
• 🔍 Tiềm năng tăng giá 10-15% mỗi năm theo đà phát triển của khu vực
• 🔍 Dòng tiền cho thuê ổn định từ 0.5-0.7%/tháng trên giá trị tài sản

🚀 DỰ ÁN NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản tại đây sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🏗️ Dự án Metro Bến Thành - Suối Tiên chỉ cách khoảng 1km
• 🏗️ Quy hoạch nâng cấp đường Nguyễn Đình Chiểu
• 🏗️ Dự án chỉnh trang đô thị Quận 1 giai đoạn 2023-2025
• 🏗️ Phát triển trung tâm thương mại ngầm tại khu vực

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích và vị trí đắc địa, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng, spa cao cấp, cà phê sang trọng
2. Văn phòng cho thuê: Công ty luật, tư vấn tài chính, kiến trúc, thiết kế
3. Nhà ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm văn phòng hoặc để ở
4. Đầu tư cho thuê: Thu về 150-200 triệu/tháng, ROI ổn định 6-8%/năm

⚡ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí độc tôn tại trung tâm Quận 1 - nơi đất không còn nhiều để mua
2. Pháp lý hoàn chỉnh - mua bán an toàn tuyệt đối
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội - bảo toàn và gia tăng tài sản
4. Sinh lời đa kênh - ở, kinh doanh hoặc cho thuê đều hiệu quả
5. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần
6. Giá bán thấp hơn thị trường - cơ hội đầu tư hiếm có
7. Xung quanh đầy đủ tiện ích - cuộc sống và kinh doanh thuận lợi

🌈 CƠ DUYÊN SỞ HỮU HIẾM CÓ

Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc thông tin này cũng là một cái duyên lớn! Cơ hội sở hữu bất động sản trung tâm Quận 1 với mức giá hợp lý không phải lúc nào cũng có. Chủ nhà có nhu cầu chuyển về quê sinh sống nên quyết định bán gấp với giá tốt nhất thị trường.

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Đừng để cơ hội vàng trôi qua! Bất động sản trung tâm Quận 1 ngày càng khan hiếm và giá trị không ngừng tăng cao. Liên hệ ngay để xem nhà và sở hữu tài sản giá trị này!

📞 Hotline: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 🏠 Website: timnhapho.vn

✅ Cam kết từ Tìm Nhà Phố: Thông tin minh bạch - Pháp lý rõ ràng - Hỗ trợ thủ tục nhanh chóng - Tư vấn chuyên nghiệp

Lưu ý: Vui lòng liên hệ trước khi đến xem nhà để được sắp xếp lịch phù hợp. Chỉ tiếp khách thiện chí, người thật việc thật.