Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Đình Chiểu Quận 3 - 6 tầng - Giá Chỉ 15 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU - TRUNG TÂM QUẬN 3

Trải qua hàng thập kỷ phát triển, mặt tiền đường Nguyễn Đình Chiểu vẫn luôn là "miếng bánh ngon" hiếm có trên thị trường bất động sản Sài Gòn. Hôm nay, Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách căn nhà phố 6 tầng cực đẹp tại số 726 đường Nguyễn Đình Chiểu, trục đường huyết mạch kết nối trung tâm quận 3 với quận 1.

Với giá chỉ 15 tỷ, đây là cơ hội vàng hiếm có cho các nhà đầu tư thông thái và gia đình đang tìm kiếm không gian sống đẳng cấp kết hợp kinh doanh.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 726 Đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường 1 (Phường Bàn Cờ), Quận 3, TP.HCM • Diện tích đất: 27m² (3m x 10m) • Diện tích sử dụng: 117,7m² • Kết cấu: Nhà 6 tầng thiết kế đẹp, hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Đình Chiểu • Giá bán: 15 tỷ (555,6 triệu/m²) • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.7675,106.67953

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Tuyến đường & khu vực tinh hoa

Đường Nguyễn Đình Chiểu là trục giao thông huyết mạch, kết nối trực tiếp các quận trung tâm. Từ vị trí này, bạn chỉ mất:

• 5 phút đến chợ Bàn Cờ
• 7 phút đến Nhà thờ Đức Bà, chợ Bến Thành
• 10 phút đến Quận 1, trung tâm tài chính Sài Gòn

Tiện ích xung quanh đẳng cấp

Khu vực này hội tụ đầy đủ tiện ích cao cấp phục vụ cuộc sống thượng lưu:

• Y tế: Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Nhi Đồng 1
• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Đại học Y Dược
• Thương mại: Siêu thị Coop Mart, chợ Bàn Cờ
• Văn hóa: Công viên Lê Văn Tám, Bảo tàng Mỹ thuật
• Ẩm thực: Phố ẩm thực Bàn Cờ nổi tiếng với nhiều nhà hàng đa dạng

Dự án phát triển tương lai

Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng lớn:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Dự án nâng cấp đô thị Quận 3
• Quy hoạch phát triển không gian ngầm TPHCM

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá thị trường

Mức giá 555,6 triệu/m² là cực kỳ hợp lý khi:

• Mặt bằng giá nhà mặt tiền Nguyễn Đình Chiểu dao động 600-700 triệu/m²
• Các căn tương tự trong khu vực đang rao bán 16-18 tỷ
• Giá nhà mặt tiền Quận 3 tăng ổn định 7-10%/năm

Tiềm năng sinh lời

Căn nhà này mang lại nhiều phương án khai thác:

• Kinh doanh: Showroom, văn phòng, spa cao cấp
• Cho thuê: Dự kiến 50-60 triệu/tháng (ROI 4-5%/năm)
• Tích sản: Tài sản giữ giá tốt, thanh khoản cao

🔑 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường lớn trung tâm Quận 3, kết nối thuận tiện
2. Kết cấu hiếm có - 6 tầng với thiết kế đẹp, tận dụng tối đa không gian sống
3. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Đầu tư thông minh - Giá dưới thị trường, tiềm năng tăng giá mạnh
5. Đa dạng công năng - Vừa ở vừa kinh doanh, phù hợp nhiều mô hình
6. Thanh khoản cao - Bất động sản mặt tiền Quận 3 luôn dễ bán, dễ cho thuê

🛣️ CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với 6 tầng thiết kế hiện đại, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

• Tầng trệt: Showroom, cửa hàng thời trang cao cấp, ngân hàng
• Tầng 1-2: Văn phòng, spa, clinic thẩm mỹ
• Tầng 3-5: Không gian sống riêng tư hoặc homestay cao cấp
• Tầng thượng: Sân thượng, không gian thư giãn

Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn với mô hình kinh doanh nhà mặt tiền phù hợp xu hướng hiện nay.

📞 CƠ HỘI VÀNG ĐANG CHỜ ĐỢI BẠN

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 15 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 7-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (A. Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Đặt lịch trước để được phục vụ tốt nhất

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Nhà đẹp bán nhanh, tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào. Duyên may không đợi ai - hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể kinh doanh những ngành nghề gì?

Với vị trí mặt tiền đường Nguyễn Đình Chiểu, căn nhà phù hợp kinh doanh spa, showroom, văn phòng công ty, cửa hàng thời trang, ngân hàng, và nhiều mô hình kinh doanh cao cấp khác nhờ lưu lượng người qua lại lớn.

2. Pháp lý của căn nhà có đầy đủ không?

Căn nhà có sổ hồng riêng chính chủ, đã hoàn công đầy đủ, đảm bảo an toàn pháp lý. Việc công chứng mua bán có thể thực hiện nhanh chóng trong ngày.

3. Tại sao mức giá 15 tỷ là hợp lý cho vị trí này?

Với giá 555,6 triệu/m², mức này thấp hơn 10-15% so với giá thị trường mặt bằng chung của khu vực. Đây là mức giá cực tốt cho nhà mặt tiền 6 tầng, hoàn thiện đẹp, vị trí đắc địa tại Quận 3.

Thông tin được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - đơn vị môi giới bất động sản uy tín tại TPHCM với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản cao cấp.