Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Đình Chiểu Quận 3 - Giá Chỉ 200 Tỷ

🏛️ CƠ HỘI VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU QUẬN 3 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ

Bạn đang tìm một bất động sản đẳng cấp tại trung tâm Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đường Nguyễn Đình Chiểu, phường Võ Thị Sáu, quận 3 - nơi được mệnh danh là "tọa độ vàng" của thành phố!

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM
• Diện tích đất: 360m² (9m x 40m) - mặt tiền rộng thoáng, chiều sâu lý tưởng
• Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, bền vững
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 💎 200 tỷ (thương lượng trực tiếp với khách thiện chí)

🌇 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - "MỘT VỊ TRÍ TRIỆU NGƯỜI MUỐN"

Đường Nguyễn Đình Chiểu là một trong những tuyến đường đắt giá bậc nhất tại quận 3, nằm ở vị trí trung tâm thành phố với nhiều ưu điểm vượt trội:

• Nằm trên trục đường huyết mạch thông suốt từ quận 1 đến quận 3
• Vỉa hè rộng, thuận tiện cho kinh doanh đa ngành nghề
• Khu vực an ninh tốt, dân trí cao, kinh doanh sầm uất
• Tiềm năng tăng giá không giới hạn với tốc độ phát triển đô thị hiện nay
• Mặt tiền rộng 9m - tỷ lệ hiếm có trên thị trường BĐS khu vực trung tâm

Đặc biệt, đây là khu vực ngày càng khan hiếm nguồn cung, mỗi căn mặt tiền xuất hiện trên thị trường đều nhanh chóng được săn đón.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH - TRỌN VẸN CUỘC SỐNG THƯỢNG LƯU

🏢 Tòa nhà, dự án nổi tiếng:

• Dinh Thống Nhất, Hội trường Thống Nhất
• Khách sạn New World Sài Gòn
• Các tòa nhà văn phòng hạng A

🛍️ Trung tâm thương mại:

• Diamond Plaza
• Vincom Center
• Takashimaya
• Các cửa hàng thời trang cao cấp

🏥 Bệnh viện, cơ sở y tế:

• Bệnh viện Từ Dũ
• Bệnh viện Đại học Y Dược
• Bệnh viện Mắt Trung ương
• Hệ thống phòng khám quốc tế

🏫 Trường học danh tiếng:

• Trường THPT Lê Quý Đôn
• Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai
• Đại học Kinh tế TP.HCM
• Đại học Sài Gòn
• Các trường quốc tế

🌳 Công viên, khu vui chơi:

• Công viên Tao Đàn
• Thảo Cầm Viên Sài Gòn
• Nhà hát Thành phố

🚇 Giao thông thuận tiện:

• Kết nối nhanh chóng đến quận 1, quận 10
• Gần tuyến metro số 1, 2 (đang xây dựng)
• Di chuyển thuận tiện đến sân bay Tân Sơn Nhất

💹 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ - ĐẦU TƯ THÔNG MINH

So sánh giá khu vực:

• Giá nhà mặt tiền khu vực Nguyễn Đình Chiểu dao động từ 500-700 triệu/m²
• Với diện tích 360m², mức giá 200 tỷ tương đương ~555 triệu/m² - mức giá cực kỳ hợp lý so với thị trường
• Các bất động sản tương tự trong khu vực có giá chào bán từ 220-250 tỷ

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Mặt tiền rộng 9m - hoàn hảo cho nhiều mục đích sử dụng
• Chiều sâu 40m - tạo không gian linh hoạt cho kinh doanh kết hợp ở
• Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh
• Vị trí "vàng" tại quận 3 - khu vực trung tâm đắt đỏ

Tiềm năng tăng giá:

• Quận 3 liên tục được đầu tư nâng cấp hạ tầng, cảnh quan đô thị
• Luật Đất đai mới sẽ tác động tích cực đến thị trường BĐS
• Xu hướng khan hiếm BĐS trung tâm sẽ đẩy giá lên 15-20%/năm
• Tiềm năng tăng giá không giới hạn khi các dự án hạ tầng hoàn thiện

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI - TĂNG GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

• Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) sắp hoàn thành
• Dự án Metro số 2 kết nối quận 1 - quận 12
• Quy hoạch nâng cấp trục đường Nguyễn Đình Chiểu thành đại lộ thương mại
• Dự án chỉnh trang đô thị trung tâm TP.HCM
• Kế hoạch phát triển không gian ngầm khu vực trung tâm

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC - ĐA DẠNG LỰA CHỌN

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, bất động sản này có thể khai thác đa dạng mục đích:

1. Trụ sở công ty/văn phòng: Không gian rộng rãi, vị trí trung tâm, dễ dàng thu hút nhân tài
2. Showroom thương hiệu cao cấp: Mặt tiền rộng 9m tạo ấn tượng mạnh mẽ với khách hàng
3. Nhà hàng/cà phê sang trọng: Không gian đủ lớn để thiết kế nhiều khu vực phục vụ
4. Trung tâm thương mại mini: Kết hợp nhiều thương hiệu trong một không gian
5. Khách sạn boutique/căn hộ dịch vụ: Khai thác nhu cầu lưu trú cao cấp tại trung tâm
6. Đầu tư cho thuê: Thu nhập ổn định từ 800 triệu - 1.2 tỷ/tháng

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương hiếm có - trung tâm thành phố, đường Nguyễn Đình Chiểu sầm uất
2. Mặt tiền rộng 9m - thuận lợi cho mọi mục đích sử dụng, tạo ấn tượng mạnh
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng ngay, không rủi ro pháp lý
4. Giá trị gia tăng không ngừng - khu vực trung tâm luôn tăng giá theo thời gian
5. Đa dạng mục đích sử dụng - từ ở kết hợp kinh doanh đến đầu tư cho thuê
6. Khan hiếm nguồn cung - BĐS mặt tiền Nguyễn Đình Chiểu cực kỳ hiếm trên thị trường
7. Cơ hội đầu tư ngàn năm có một - tài sản truyền đời, bảo toàn vốn tuyệt đối

🔥 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội hiếm có không chờ đợi ai! Nhà mặt tiền Nguyễn Đình Chiểu với mức giá cực kỳ hấp dẫn** như thế này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường.

Khảo sát thực tế cho thấy, chỉ trong vòng 3-5 năm, giá trị bất động sản này có thể tăng thêm 30-50% với tốc độ phát triển đô thị hiện nay.

Đừng để đến khi giá tăng mới tiếc nuối. Cơ hội đầu tư chỉ đến một lần. Mọi cuộc gặp gỡ đều là duyên phận, việc bạn xem tin này cũng là một cái duyên lớn!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Anh/chị quan tâm vui lòng liên hệ ngay:

Mr. Quách Cường - 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS)

✅ Cam kết: Xem nhà 24/7, hỗ trợ pháp lý, thu xếp tài chính, hoàn thiện thủ tục nhanh chóng

✅ Chính sách ưu đãi đặc biệt cho khách hàng thiện chí, tiến hành giao dịch nhanh gọn

🔗 Xem thêm các bất động sản cao cấp khác tại Quận 3

🔗 Tham khảo chi tiết về thị trường bất động sản Quận 3

🔗 Dịch vụ tư vấn đầu tư bất động sản của Tìm Nhà Phố

Lưu ý: Thông tin được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản cao cấp tại TP.HCM.