Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Đình Chiểu Quận 3 - Giá Chỉ 200 Tỷ

🏢 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ - NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU QUẬN 3

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa để kinh doanh tại vị trí đắc địa bậc nhất Sài Gòn? Cơ hội sở hữu "mảnh đất vàng" trung tâm Quận 3 đã xuất hiện - nơi kết nối hoàn hảo giữa truyền thống và hiện đại, là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư thông thái!

THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 410D Đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM
• Diện tích đất: 264m² (8m x 33m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Đình Chiểu, trung tâm Quận 3
• Giá bán: 200 tỷ (757,6 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TÀI SẢN VÀNG TRUNG TÂM SÀI GÒN

Nhà phố mặt tiền Nguyễn Đình Chiểu sở hữu vị trí đắt giá bậc nhất TP.HCM, nằm trên trục đường huyết mạch kết nối trực tiếp Quận 1 và Quận 3. Đây là con đường thương mại sầm uất với lưu lượng người qua lại đông đúc, tạo điều kiện lý tưởng cho các hoạt động kinh doanh thương mại.

Tiện ích xung quanh đẳng cấp:

• Cách Nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập, chợ Bến Thành chỉ 5-7 phút di chuyển • Gần các trường học danh tiếng: Marie Curie, Lê Quý Đôn, RMIT, ĐH Y Dược • Liền kề Bệnh viện Từ Dũ, BV Mắt TP.HCM, BV Đại học Y Dược • Xung quanh là khu phố thương mại sầm uất với nhiều ngân hàng, văn phòng • Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm và khu vực lân cận

Dự án hạ tầng đang phát triển:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang triển khai • Dự án nâng cấp và mở rộng đường Nguyễn Đình Chiểu • Phát triển không gian đi bộ và thương mại trung tâm Quận 3 • Kế hoạch phát triển Quận 3 thành trung tâm thương mại - văn hóa

PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

📊 So sánh giá trị thực tế:

• Giá trung bình nhà mặt tiền khu vực lên đến 800-900 triệu/m²
• Mức giá 757,6 triệu/m² là cực kỳ cạnh tranh cho vị trí đắc địa này
• Diện tích 264m² rộng hiếm có trên trục đường Nguyễn Đình Chiểu
• Tiềm năng tăng giá 15-20% hàng năm do quỹ đất hạn hẹp tại trung tâm

💰 Tiềm năng sinh lời đa dạng:

• Cho thuê mặt bằng thương mại với giá 500-700 triệu/tháng
• Khai thác kinh doanh showroom, văn phòng cao cấp
• Xây dựng tòa nhà văn phòng mini hoặc khách sạn boutique
• Khả năng tăng giá bền vững theo thời gian, bảo toàn giá trị tài sản

ĐA DẠNG CÔNG NĂNG KHAI THÁC

Với diện tích lớn và vị trí đắc địa, bất động sản này mở ra nhiều phương án sử dụng tối ưu:

1. Thương mại - kinh doanh: Showroom xe hơi, flagship store thương hiệu lớn, ngân hàng, spa cao cấp
2. Văn phòng: Trụ sở công ty, văn phòng đại diện, coworking space sang trọng
3. Dịch vụ lưu trú: Khách sạn boutique, căn hộ dịch vụ cao cấp
4. Y tế và chăm sóc sức khỏe: Phòng khám đa khoa, viện thẩm mỹ, trung tâm wellness
5. Kết hợp: Mô hình sống - làm việc - kinh doanh trong cùng một không gian

5 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI ĐẦU TƯ NÀY

✅ Vị trí kim cương: Mặt tiền đường lớn tại trung tâm Quận 3, kết nối dễ dàng với Quận 1

✅ Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, sở hữu lâu dài

✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội: Quỹ đất mặt tiền Quận 3 ngày càng khan hiếm

✅ Đa dạng mô hình khai thác: Từ thương mại, văn phòng đến dịch vụ lưu trú cao cấp

✅ Giá trị thực với mức giá hợp lý: Cơ hội sở hữu BĐS trung tâm với giá cạnh tranh

ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG! HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội đầu tư hiếm có này chỉ dành cho những nhà đầu tư nhanh nhạy và có tầm nhìn. Số lượng bất động sản có vị trí đắc địa như vậy tại Quận 3 đang ngày càng khan hiếm và khó tìm.

⏰ Cơ hội có hạn - Quyết định nhanh chóng!**

Liên hệ ngay hôm nay để tham quan và sở hữu bất động sản đẳng cấp này:

📞 Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 🏠 Tìm Nhà Phố - Chuyên gia bất động sản cao cấp 🌐 Website: timnhapho.vn

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là một nhân duyên lớn. Hãy nắm bắt cơ hội ngay hôm nay!

👉 Sở hữu ngay vị trí đắc địa - Đầu tư sinh lời - An cư lập nghiệp