Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Đình Chính Phú Nhuận - 5 tầng - Giá Chỉ 34,5 Tỷ

🏡 CƠ HỘI HIẾM CÓ - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN ĐÌNH CHÍNH, PHÚ NHUẬN

Xuất hiện trên thị trường căn nhà mặt tiền đắc địa tại trung tâm quận Phú Nhuận - khu vực sầm uất và đang phát triển mạnh mẽ của Thành phố Hồ Chí Minh. Đây là cơ hội vàng duy nhất để sở hữu bất động sản có vị trí đặc biệt với tiềm năng sinh lời vượt trội!

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 33/4-33/4C Đường Nguyễn Đình Chính, Phường 15 (Phường Cầu Kiệu), Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• Diện tích đất: 114,7m² (6,2m x 18,5m)
• Kết cấu: Nhà 5 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Công năng: 11 phòng ngủ, 12 phòng vệ sinh
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Mặt tiền đường: Nguyễn Đình Chính, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề
• Vị trí chính xác: Xem trên Google Maps

🌆 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực

Nguyễn Đình Chính là tuyến đường huyết mạch của Phú Nhuận, kết nối trực tiếp với các trục đường lớn như Phan Đình Phùng, Phan Xích Long và Nguyễn Kiệm. Đây là khu vực kinh doanh sầm uất với mật độ dân cư cao, đảm bảo lượng khách hàng tiềm năng dồi dào.

Tiện ích xung quanh

• Giáo dục: Trường Đại học Văn Lang, Đại học Hoa Sen, Trường THPT Phú Nhuận (cách 5-10 phút)
• Y tế: Bệnh viện Hoàn Mỹ Sài Gòn, Bệnh viện FV (7-12 phút di chuyển)
• Thương mại: Phan Xích Long Shopping Street, Lotte Mart, Vincom Center Phú Nhuận (5 phút)
• Ẩm thực & Giải trí: Hàng trăm nhà hàng, quán café thời thượng xung quanh khu vực
• Giao thông: Dễ dàng kết nối đến Quận 1, Quận 3, Quận Bình Thạnh và Tân Bình

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

• Metro Số 3 (Bến Thành - Suối Tiên) sẽ hoàn thành trong năm 2025, tăng giá trị BĐS khu vực lên 25-30%
• Kế hoạch nâng cấp đường Phan Đình Phùng thành trục đường thương mại cao cấp
• Đề án phát triển Phú Nhuận thành quận trung tâm văn hóa sáng tạo của TP.HCM

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Đánh giá giá cả

• Giá bán: 34,5 tỷ đồng (~300,8 triệu/m²)
• So sánh thị trường: Thấp hơn 7-10% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 15-20% trong 2 năm tới nhờ vị trí đắc địa và phát triển hạ tầng

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Mặt tiền đường lớn, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Khu vực trung tâm, tiện ích đầy đủ
• Kết cấu 5 tầng hiện đại với 11 phòng ngủ

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC TỐI ƯU

Với vị trí đắc địa và thiết kế đa năng, căn nhà này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, văn phòng đại diện, cửa hàng thời trang cao cấp
2. Dịch vụ lưu trú: Boutique hotel, căn hộ dịch vụ cao cấp (cho thuê 150-200 triệu/tháng)
3. Văn phòng cho thuê: Chia nhỏ thành văn phòng làm việc (thu về 100-150 triệu/tháng)
4. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm nơi ở
5. Đầu tư dài hạn: Nắm giữ tài sản chờ tăng giá (15-20%/năm)

✅ LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí kim cương hiếm có tại trung tâm Phú Nhuận, khu vực sầm uất bậc nhất TP.HCM
2. Pháp lý hoàn chỉnh 100%, sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
3. Cơ hội kinh doanh đa dạng với mặt tiền đường lớn, mật độ dân cư cao
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng sắp hoàn thành
5. Mức giá hợp lý so với giá trị thực và tiềm năng của bất động sản
6. Thiết kế hiện đại với 5 tầng, 11 phòng ngủ đáp ứng đa dạng nhu cầu sử dụng
7. Chủ nhà thiện chí và sẵn sàng thương lượng cho khách hàng nghiêm túc

⚡ KHÔNG THỂ BỎ LỠ - CƠ HỘI DUY NHẤT!

Những cơ hội sở hữu bất động sản vị trí vàng như thế này ngày càng khan hiếm. Số lượng nhà mặt tiền tại Phú Nhuận đang giảm mạnh, trong khi nhu cầu không ngừng tăng cao.

🔥 Giá chỉ 34,5 tỷ - Còn thương lượng** cho khách hàng có thiện chí!

Một quyết định kịp thời hôm nay sẽ mang lại giá trị vượt trội cho tương lai. Đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay bạn!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

Duyên may đã đưa bạn đến với tin đăng này, đừng bỏ lỡ cơ hội!

Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp
📱 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)
🏢 Tìm Nhà Phố** - timnhapho.vn

Xem nhà bất cứ khi nào - Tư vấn hoàn toàn miễn phí - Hỗ trợ thủ tục pháp lý

Xem các bất động sản tương tự tại Phú Nhuận
Tư vấn đầu tư bất động sản khu vực trung tâm
Tin tức thị trường bất động sản Phú Nhuận