Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Đôn Tiết Thủ Đức - 2 tầng - Giá Chỉ 26,3 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - BÁN NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN ĐÔN TIẾT, CÁT LÁI, THỦ ĐỨC

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản có vị trí đắc địa, tiềm năng tăng giá vượt trội tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ của Thủ Đức? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố mặt tiền hiếm có này trước khi giá trị của nó tiếp tục leo thang!

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Đôn Tiết, Phường Cát Lái, Thành phố Thủ Đức
• 🔍 Diện tích đất: 456,75m² (14,5m x 31,5m) - Mặt tiền rộng thoáng
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, thiết kế hiện đại, bền vững
• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: 26,3 tỷ (Còn thương lượng với khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TÂM ĐIỂM PHƯỜNG CÁT LÁI

Đường Nguyễn Đôn Tiết là một trong những trục đường chính tại phường Cát Lái, kết nối thuận tiện với các trục đường lớn như Mai Chí Thọ, Đồng Văn Cống và Vành Đai 2. Vị trí này đặc biệt thuận lợi cho kinh doanh và đầu tư dài hạn với lưu lượng người qua lại đông đúc.

Khu vực đang có tốc độ tăng giá bất động sản ấn tượng nhờ vào:

• Nằm trong quy hoạch phát triển đô thị hiện đại của TP Thủ Đức
• Gần khu đô thị mới Cát Lái và dự án Sala
• Tiềm năng tăng giá 15-20% mỗi năm trong 5 năm tới

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng đầy đủ tiện ích hiện đại:

• Giáo dục: Trường Quốc tế AISVN, Trường THPT Nguyễn Văn Tăng, Đại học FPT...
• Y tế: Bệnh viện Thủ Đức, Phòng khám đa khoa Cát Lái
• Mua sắm: TTTM Vincom Plaza Thảo Điền, Estella Place, siêu thị MM Mega Market
• Giải trí: Công viên Mũi Đèn Đỏ, Bến du thuyền Sài Gòn
• Khu vực cao cấp: Cách Đảo Kim Cương, khu Thạnh Mỹ Lợi chỉ vài phút di chuyển

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 26,3 tỷ (tương đương khoảng 57.5 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực cho các bất động sản tương đương. Đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua khi:

• Giá đất khu vực Cát Lái đang tăng mạnh nhờ phát triển hạ tầng
• Mặt tiền rộng 14,5m vô cùng hiếm tại khu vực này
• Tiềm năng cho thuê với mức sinh lời hấp dẫn
• Rẻ hơn đáng kể so với các mặt bằng tương tự tại các khu vực lân cận

🚗 DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• Cầu Cát Lái nối Thành phố Thủ Đức với Đồng Nai
• Tuyến Metro số 1 kéo dài đến Cát Lái
• Dự án Vành đai 3 đi qua khu vực
• Nâng cấp đường Nguyễn Đôn Tiết trong quy hoạch mới
• Bến xe buýt Cát Lái tạo thuận lợi cho di chuyển

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lớn, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác:

• ✓ Kinh doanh showroom, văn phòng công ty
• ✓ Mở nhà hàng, cửa hàng cao cấp
• ✓ Cho thuê lại với mức lợi nhuận hấp dẫn
• ✓ Xây dựng căn hộ dịch vụ, nhà trọ cao cấp
• ✓ Đầu tư dài hạn, tích lũy tài sản

🌈 TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường Nguyễn Đôn Tiết với lưu lượng người qua lại đông đúc
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay
3. Diện tích lý tưởng - 456,75m² đáp ứng mọi nhu cầu sử dụng
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ
5. Cơ hội đầu tư độc đáo - Giá bán thấp hơn thị trường 10-15%
6. Công năng đa dạng - Phù hợp để ở, kinh doanh hoặc cho thuê
7. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần thiết

💫 DUYÊN SỐ ĐƯA BẠN ĐẾN VỚI CĂN NHÀ LÝ TƯỞNG

Việc bạn đọc được thông tin này không phải ngẫu nhiên! Đây có thể là cơ hội duy nhất để sở hữu một bất động sản đầy tiềm năng tại khu vực đang phát triển nhanh chóng này. Cơ hội vàng không đến lần thứ hai - hãy là người nhanh tay nhất!

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Nhà đẹp, vị trí đẹp không chờ đợi ai! Chỉ cần một cuộc gọi duy nhất, cơ hội sở hữu bất động sản giá trị này sẽ thuộc về bạn.

📞 Liên hệ ngay: 0902.637.493 (Quách Tuấn Kiệt)

• Tư vấn miễn phí 24/7
• Hỗ trợ đưa đón xem nhà tận nơi
• Hỗ trợ thủ tục pháp lý, ngân hàng

🏠 Địa chỉ: 49 Đường Nguyễn Đôn Tiết, Phường Cát Lái, TP. Thủ Đức 🌐 Xem thêm thông tin tại: timnhapho.vn

"Cơ hội mua được căn nhà ưng ý như duyên số, hãy nắm bắt khi nó đến với bạn!"